老旧住房安全隐患处置工程基本造价分析

老旧住房安全隐患处置工程需要对结构安全隐患进行加固处理,作为房屋修缮的一个特殊类型,其基本造价的研究在资金测算、资金补贴和费用准备等方面有重要作用。文章通过对搜集到的典型安全隐患处置工程加固费用的分析,并考虑到时处理措施,得到安全隐患处置项目综合单价。然后,根据《上海市三类旧住房综合改造项目技术导则》中的相应技术要求,对老旧住房安全隐患处置工程中一般修缮项目的综合单价进行测算。最后,在汇总分析基础上,考虑二类费用后,获得上海市老旧住房安全隐患处置工程的基本造价,并给出该类项目在预算时的综合单价建议值。

非停工条件下监理如何应对和处理重大安全隐患

遇到重大安全隐患应停工整改,但业主往往不同意停工,这是监理人员经常遇到的难题。解决这一问题远非说服业主停工那么简单,涉及停工权利归属、安全隐患辨识、停工手段运用、安全法规进一步完善等重要问题。文章作者通过长期监理实践试图回答这些问题,并提出了对安全隐患进行分类识别及定义“安全事件”、“严重安全事件”两个新概念的主张。