试论我国宗地基准地价的评价方法

一宗地基准地价是城市内部每一级基准地价的延伸,它同级基准地价共同构成一个完整的评价体系。建立我国城市内部宗地基准地价的评价体系与方法,其意义不仅在于使政府制定的土地价格落实到更具体的地块上,以便政府对土地价格的管理与控制,使土地价格更趋于准确和合理,而更关键和更有实际意义的是,通过对我国土地市场分析、研究,提出一套比较完善的宗地价格评价的实用方法体系。