垂直分工、官牙制与明清棉纺织业的效率

运用现代产业组织的有关理论,考察明清棉纺织业产业组织,并就其生产流程中的组织分工、生产销售、交易环节进行论述,分析其产业效率。

官牙与清代国家对民间契约的干预——以不动产买卖为中心

清代的官牙不仅设立于市集,而且由于不动产买卖契税在清代政府的财政收入中占有重要的地位,但民间以田宅买卖为主要内容的不动产交易具有一定的隐蔽性,因而清代对民间不动产买卖契约的干预在很大程度上依靠官牙来实现。通过官牙督促民间订立契约使用官颁契纸、监督契约中的交易价格是否如实填写,并以提成充偿的方式鼓励牙纪、卖主、邻佑、里书人积极告发买主置买不动产后不缴纳契税的行为等,让官牙充分发挥对民间不动产买卖契约的干预功能。可以说,官牙是清代国家对民间买卖契约实施干预的最重要的途径。

清末房地产法律制度运作之二元结构——以交易参与者为视角的分析

传统社会之房地产交易多在熟人之间进行,参与交易的不仅是双方当事人,尚有亲属、邻、友、中人、士绅、官牙等,交易中渗透着国家的监控。而这种控制是通过中间阶层实现的。清末房地产法律制度的实际运作充分体现出国家干预和民间自治的二元特征,两者协调均衡,共同发挥着维护交易秩序和社会稳定的作用。

明清时期江苏的居间商

介绍买卖、从中说合的居间商在我国由来已久。汉唐以来,驵侩、牙人的记述不绝于书。明清时“官私牙遍天下。”(《杨文弱先生集》)江苏是明清商品经济发达地区,居间商的经营活动颇有特色,试述如下。一、经营特点明清江苏居间商的特点主要表现为活动范围的广泛性和经营方式的多样性。

中国经纪人的历史沿革

经纪人是社会经济发展的必然产物。在中国悠悠历史长河中,从萌芽到发展,从中断到重现;经纪人历经千年更迭,饱含百年沧桑,一路走来,风雨兼程。回首留下的足迹,我们可以清楚地看到其在社会进程中的不可或缺,在经济大潮里的举足轻重。尽管名称累次变换,