住房政策及货币补贴原理分析

补贴政策作为一种常用经济手段,可以被政府用来实现特定政策目标。但是,不同的具体补贴措施有不同的效果。补贴政策使用错误,则不但达不到政策目标,还会造成无谓损失。文章从消费者效用的角度,对各种住房补贴政策的历史效果研究着手,运用微观经济学原理进行数学分析,对各种房屋补贴政策进行量化分析,并提出政策建议。

吸引民间资本进入北京保障性住房建设的思考

"十二五"时期民间资本将成为保障性住房建设的重要力量,国外发达国家和我国香港地区民间资本在保障性住房的布局、建设、经营和退出领域的成功做法为北京提供了很好的借鉴。北京应着力进行制度、体制和机制创新,科学制订保障性住房总体布局规划,完善配建奖惩制度,拓宽融资渠道。特别是要创新市场运作方式,吸引保险资金进入,运用信托投资基金建设保障性住房;扩大补贴范围,设立定向住房补贴券,提高民间资本经营效率;建立市场退出和政府接盘机制,排解民间资本后顾之忧。