定额人工费和市场人工费的差异分析

近年来我们在建设项目竣工决算审计中,经常发现一些建设单位、工程监理单位超出《招标文件》、《施工合同》约定范围违规签证,同意施工企业以签证或认同施工企业直接调整人工费补差计入工程决算的现象,而施工企业提出人工费补差的＂理由＂是因为市场人工费高于了企业投标报价中的定额人工费。如果按此执行,不但增加了建设单位的费用,而且还违反的合同约定。

典型工程法测算建设工程定额人工费调整系数

全国各个省、市、自治区计价定额的更新周期一般为5~8年,在这几年的时间里,人工费的市场价一般都有40%~80%上涨。为了让计价定额对工程进行较准确的计价,每年甚至每半年测算并发布定额人工费调整系数,是十分必要的。但如何准确地测算定额人工费调整系数呢?很多地方采用的是计日工单价法,这个方法简单,操作性也强,但其只考虑了人工单价,完全没有考虑定额人工消耗量,所以不科学,测算的定额人工费调整系数完全不准确!文章详细介绍了典型工程法测算定额人工费调整系数的步骤和方法,通过实际工程定额人工费的计算值与同口径人工费市场价的比较,计算出定额人工费调整系数。这个系数真实地反映了人工费的市场价变化,且测算方法具备可操作性。

浅析定额人工费和市场人工费的差异及存在的原因

本文结合多年工作实际,对定额人工费和市场人工费的差异以及差异存在的原因进行了一些粗浅分析,以供同行交流与共同提高。

宁夏建设工程定额人工费市场化改革初探

本文首先阐述了宁夏目前的劳务分包形式及价格情况,并对建设工程市场人工费和定额人工费的组成情况进行了对比说明。以2013宁夏土建、装饰和费用定额为基础,选取了常用的定额子目,与宁夏2014年市场人工单价和人工费进行了对比分析,最后,提出了宁夏定额人工费市场化改革方案。

变电工程定额人工费编制建议

在市场竞争环境下,应用于电网工程造价工作的电力工程定额中人工基准价格固定不变、人工费调整滞后等缺陷日益凸显,定额人工费与市场人工费的差异无法充分体现市场竞争情况,亦不能起到控制投资的作用。为了合理确定工程造价,提升电网工程造价管理水平,推动电力市场的发展,解决定额人工费存在的不足之处,改革定额人工费编制办法,将市场因素引入电力建设工程定额体系,提高定额人工费的市场化程度,是亟待解决的问题。

电力工程定额人工费编制方法探究

随着电力市场化改革和电力系统转型升级,现有的电力工程定额作为工程计价的主要依据,对电力工程造价管控起着至关重要的作用。人工费作为电力工程定额中的一个重要组成元素,其费用在整个工程中占比较大。本文从定额人工消耗量和人工价格两方面出发,提出基于先进的数据处理技术的定额人工费编制方法,同时提出市场化条件下的定额人工费调整思路,探究提高定额人工费的适用性、准确性和时效性的途径和方法。

浅谈定额人工单价(费)与市场劳务人工单价(费)差异分析

通过对实例工程、各项目定额人工费指导价计算的人工费与市场劳务实际支出对比,分析定额人工单价(费)及市场劳务人工单价(费)之间的差异,提出人工费改变的思路措施。

建设工程综合工日人工单价的合理性探讨

广东省建筑工程定额人工费占总造价的比例为15％～20％，利润率为人工费的18％。近几年随着建设工程人工成本不断上涨，人工费占总造价的比例也在不断上升。该文从定额人工费与劳务综合单价、定额人工消耗量与实际人工消耗量和建设工程定额人工费的组成3个方面进行分析论证，从而得出现行公布的综合工日人工单价具有合理性的结论。

水利工程TBM掘进人工成本实例分析

建筑业人工成本的不断上涨,促进了企业不断调整人才结构,努力探索人力资源管理模式,逐步提高人均劳动生产率,进而增强了企业发展潜力和国际竞争力。但当人工成本上涨速度超过了企业利润增长水平,将会使得企业经营举步维艰,不堪重负。对于劳动密集型的建筑企业,仍需依据相关规定,公平合理调整定额人工费,才能从根本上扭转企业人工成本长期亏损的不良局面。

规范不可竞争性费用报价

工程建设项目招标一般规定将建设工程安全文明施工费、规费等纳入不可竞争性费用,这样做的目的是为了促进施工现场安全文明施工措施落实到位,切实推动企业的安全文明化施工水平的提高,建立公平的市场竞争环境,关心和保障广大职工的切身利益,推动和确保社会保障体系的建立。建设工程安全文明施工费是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工安全防护用品及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。

“营改增”后综合单价的计算探讨

清单工程量综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。[1]综合单价分析过程中,由于“营业税改增值税”的原因,定额中的材料费、机械费出现调整。根据清单中定额子目的多或少,采用不同的综合单价计算方法,有利于定额的套用和定额人工费的计算,有利于综合单价的分析。

关于改革建筑产品价格的探讨

近几年来,在研究改进现行建筑工程收取间接费的办法时,有人建议按定额人工费计取间接费和其它独立费,有人建议把施工管理费列入单位估价表分别按人工费或人工费加机械费之和计取。这些改进办法,都是就事论事,解决不了根本问题。我们应该正本清源,既治表,又治本。我想从这个角度出发,探求解决的途径。

集体建筑企业的一个先进典型——河南省漯河市东风建筑公司经验总结

漯河市东风建筑公司是一九七五年五月由街道办起来的、以知识青年为主的集体所有制企业。职工只有320人。几年以来,特别是党的十一届三中全会以来,在当地党委领导下,职工们凭着勤劳智慧的双手,艰苦创业,做出了显著成绩。他们坚持自愿结合,自负盈亏,按劳分配,民主管理的原则,按照集体经济特点和规律办事,经营管理搞得很有特色。

施工企业面临的严峻形势

十一届三中全会以来,在改革、开放等一系列正确方针、政策指引下,活跃了建筑市场,促进了全省建设业的蓬勃发展,已成为我省国民经济一个重要物质生产部门。以建工系统51个建安企业(不含市政)为例,1987年完成总产值16.23亿元。比83年完成6.75亿元增长140%。