《长租公寓综合性能评价标准》之“宜居品质”指标解读

本文介绍了《长租公寓综合性能评价标准》的第4章“宜居品质”指标的意义、框架和特点,逐条解读了本章中控制项和评分项条文的设置目的、指标要求、实现方法和重点关注内容,帮助读者理解条文内涵,指导长租公寓的建设和运营,对居住环境品质制定统一的标准,从而为租户提供安全、便利、舒适的居住环境。

西班牙高品质低造价社会住宅实践对中国宜居住宅市场化开发的启示

近二十年问的西班牙社会住宅实践在世界各国社会住宅开发领域中开创出独树一帜的高品质低造价的开发模式,同时建成一大批能够代表当代国际集合式宜居住宅最高设计水平的社会住宅。本文不仅就其开发和设计上的成功经验,也就其发展过程中遭遇的问题进行了论述与分析,意在启示中国的宜居住宅建设从两方面予以反思与借鉴:一、如何开发与设计才能使社会住宅建设达到低造价高品质的综合效能,最大化公共资金的使用效益;二、如何进一步扩大社会住宅在自由房地产市场中直接或间接的影响力,从而对中国宜居住宅市场化开发和房地产业的顺利转型发挥更大的引导和促进作用。

西宁市国土空间规划城市体检评估的思考

开展国土空间规划城市体检评估工作是提升国土空间治理体系和治理能力现代化的重要抓手,是有效传导国土空间规划战略目标、规划指标的重要保障。作者对标西宁城市发展战略目标及经济社会发展面临的新形势、新要求,围绕聚力“建设现代美丽幸福大西宁”奋斗目标,从生态体系构建、宜居品质提升、公共服务设施建设等方面评估国土空间开发保护现状和成效,为西宁主动融入“五个中心城市”建设,实现城市精细化管理提供基础指引和技术支撑。

中心城边缘区结构优化导向的城市更新策略探索——以上海桃浦科技智慧城东部拓展区为例

中心城边缘区由城市边缘区转化而来,在经历快速城市化过程后逐渐发展成中心城的一部分。分析中心城边缘区的一般特征和发展困境,由于其发展速度过快和资源条件限制,存在发展无序、空间破碎、交通不畅、环境杂乱等问题,成为地区协同发展的短板,其规划与建设已成为迫切需要解决的问题,亟需合理引导。结合我国城市发展现阶段的导向,从生态修复、交通优化、产业发展和社区营建等4个方面,探索该类地区的城市更新策略,并以上海桃浦科技智慧城东部拓展区为例进行策略应用研究,希望对类似地区的规划发展提供有益借鉴。

生态建筑理论在住宅设计中的应用

生态建筑理论在住宅设计中的应用对于营造舒适、健康的居住环境起着重要作用。分析生态住宅建筑理论在建筑设计中存在缺乏系统化、理论与实际脱轨等问题,提出以人为本、因地制宜、增加绿化面积等措施,以期提升住宅设计的宜居品质。

厦门建设国际化城市的几点思考

国际化已经是全球范围的大趋势,推进城市国际化,厦门具备良好的开放基因和现实基础,也存在规模实力小、城市能级不高等问题和挑战。必须对标一流国际城市,学习借鉴其他城市经验,从厦门实际出发,着力把厦门打造成为城市能级不断提升、功能特色优势凸显、影响力辐射力不断扩大的国际城市。