建筑工程项目合同实施阶段造价控制的措施探究

在执行建筑项目合同的过程中,关键且至关重要的是施工阶段,这一时期同时也是对工程成本实施管理的关键环节。施工企业在此阶段必须严守合同规定,对工程成本进行有效管控,以确保施工品质和按期完成工程。本论文主旨在于研究如何在执行建筑工程项目合同的施工阶段进行成本控制,目的是提升工程的经济效果以及品质水平。论文通过汇总和分析当前研究成果与实际操作经验,提出了一整套行之有效的成本控制策略,力求为建筑公司在施工合同执行期间的成本管理提供指导和参考。

基于ANP法对建筑工程合同实施阶段造价影响因素评价研究

建筑工程合同实施阶段是项目造价控制的核心阶段,也是整个工程建设期间费用支出最多的阶段。在查阅大量文献的基础上,结合实际案例,建立了建筑工程合同实施阶段造价影响因素评价指标体系,运用网络层次分析法(ANP)和运用Delphi法计算出一级指标和二级指标的权重,从而得到建筑工程合同实施阶段造价影响因素对造价的不同影响程度,分析出其主要影响因素为材料单价、国家政策、工程变更及索赔、设备单价、成本控制方法、经济环境、人工单价以及施工人员工作效率,这九项因素也主要集中在人为因素、材料设备因素、技术因素以及国家政策与经济环境因素中。本文的研究为能为后续的相关研究提出一定的帮助与支持。

建设项目实施阶段工程造价控制的合同管理

文章从造价控制的角度分析论证了加强建设工程合同管理的重要性。提出了合同订立阶段对工程合同类型的选择,合同的工程造价支付管理、工程造价变更管理、工程造价风险管理的思路和方法,以工程合同的主动有效管理,达到控制工程造价、保证建设项目顺利实施的目的。

被许可人破产时专利实施许可合同的处理探析

本文根据Countryman教授对未履行合同的界定,将专利实施许可合同归纳为破产法上的未履行合同与破产法上的一方已履行义务的合同,针对这两类合同的不同情况,依据破产法的相关理论及其规定,给出了不同的解决思路与处理办法,指出了现行合同法上的合同转让制度适用于破产时未履行专利实施许可合同的处理存在缺陷,提出了建立破产法上未履行专利实施许可合同转让制度的主张。

聚焦《劳动合同法实施条例》的新变化及其对企业的影响

《劳动合同法实施条例》在体现维护劳动者合法权益立法宗旨前提下,注重实现用人单位和劳动者双方权利、义务关系的协调和平衡。与《劳动合同法》相比,《实施条例》对劳务派遣用工形式、企业用人自主权的规定等更趋理性,对《劳动合同法》中的原则性规定及存在重大分歧条款,做了具体补充和必要衔接,增强了《劳动合同法》的可操作性,有利于《劳动合同法》的贯彻执行。但《实施条例》搁置了部分争议条款,《劳动合同法》仍有多处空白待补充;《实施条例》仍存在规定不明的条款;《劳动合同法》对企业影响在短期挑战大于机遇。

建设单位合同实施阶段的造价控制风险与应对措施

强化工程造价合同管理,控制造价风险,既有利于维护建设单位的合法经济利益,又利于提高建设单位的合同管理水平。论文阐述了工程造价与合同管理的关系,分析了建设单位在合同实施阶段所面临的造价控制风险因素,并深入探讨了建设单位在合同实施阶段应对造价控制风险的具体路径。

论《劳动合同法》在高校教师聘任改革中的实施

高校劳动关系是社会劳动关系的一个组成部分,其本质是知识资本下的协作劳动——智本协作劳动。《劳动合同法》的实施将对高校教师聘任改革产生极大的推动作用。高校聘任改革应以《劳动合同法》的颁布实施为契机,在充分认识高校劳动本质的基础上,以人为本,实现教师劳动者的权利义务平衡。

企业合同实施中控制权的作用

文章在分析企业合同的特征及控制权的性质的基础上,指出了控制权在企业合同实施中的作用。企业合同的基本特征在于,它是企业与要素所有者之间就要素使用权转移所达成的协议,企业与要素所有者在签约期内不就合同的内容进行再谈判。企业合同的上述特征,使其成为一种难以自我实施的合同。从本质上说,控制权是一种要素协调权,即对企业内的生产要素进行指挥与整合的权力。控制权通过确定怎样生产和如何分配,可以明确要素所有者的具体责任和实际收入,从而起到推动企业合同实施的作用。

专利独占被许可人的勤勉义务——从一起专利实施许可合同纠纷案谈起

一、基本案情 李克昌与彭浦电器厂于2001年6月19日签订《专利实施许可合同》，约定将实用新型专利“一体化建筑消防电气控制柜”国内独家许可给彭浦电器厂实施。合同3，1条约定：本合同产品的专利技术人门费为105万元，另加销售额提成费5％。在本合同生效后的七天内，乙方（彭浦电器厂）向甲方（李克昌）支付人门费的26．666％（28万元），余下73．334％（77万元）的人门费在本合同产品自销售行为发生日起，按合同总价款在每季度的第一个月的10日前支付2％的入门费．直到入门费支付完毕为止。同时，提成费自销售行为发生之日起，每个季度的第一个月的10目前从销售额中按实收额，乙方向甲方支付5％的提成费。

浅析工程项目合同实施过程中的信息化管理

通过信息管理系统把建设工程勘察设计合同、施工合同、监理合同、建设物资采购合同等进行全面科学的管理，不仅能迅速处理合同中各种信息，而且能够对新签订的合同进行信息录入，对已签订的合同进行修改、销毁、查询等处理工作。本文将简单分析基于工程实施过程中项目合同的应用控制及实施处理策略提出合理的信息化管理，希望对有关人士有所帮助。

劳动合同法实施在金融危机应对中的长效作用

劳动合同法通过切实保障劳动者利益,为企业的归属做了一个崭新的价值诠释:企业是劳资双方"共同的企业",劳资利益协调是企业持续发展的基础。金融危机背景下,劳动合同法实施会引起企业短期的不适应,从长远看,它会促进我国企业形成规范经营的模式,逐步理顺劳资利益与企业发展的关系,不断加强与政府、社会的良性互动,最终平稳渡过危机。

设备维修外包合同实施过程的管理

外包实施是设备维修外包项目中的一个重要阶段。本文首先分析了外包关系的三种类型,并提出在外包实施过程中针对不同的关系类型,企业应该对外包商采取不同的监督、激励措施。外包结束之后,企业应该对绩效进行评价,以决定与外包商的合同是否应该续签或者终止。

合同实施过程中发现虚假投标,怎么办?

一办公楼施工项目通过公开招标方式确定承包人后，与承包人正式签订了合同，并于合同签定后正式进场施工。但就在合同实施1个月以后，该市招投标监管部门却接到有人举报，说中标单位项目经理的社保根本不在该单位。监管部门核实后发现，举报人的举报内容属实。

企业破产过程中专利实施许可合同的处置分析

对于企业破产过程中的知识产权财产处置尤其是专利实施许可合同的处置等问题,我国《破产法》涉及不多,国内也无有关破产与知识产权相衔接的其他立法。本文通过对美国、日本和我国破产法有关企业破产过程中的专利实施许可合同处置的比较分析,提出了完善企业破产过程中处理专利实施许可合同的若干建议。

项目实施过程中的合同管理系统

合同管理是现代项目管理的核心。由于项目所涉及到的合同数量多 ,合同之间以及合同各条款之间关系复杂 ,因此有必要将合同管理做为项目管理系统的一个子系统进行规划 ,从系统的角度对其阐述。该合同管理子系统的功能主要有 :组织结构设置和管理制度的制定 ,合同文档管理 ,合同实施控制 ,合同分析 ,合同诊断 ,以及风险管理 ,索赔管理和变更管理。合同管理系统是一个贯穿于项目始终的开放系统。

专利实施许可合同的几个问题探讨

专利实施许可合同,是指专利权人或者其授权的人作为转让方许可受让在约定的范围内实施专利,受让方支付约定使用费所订立的协议。就实质来讲,它是一种专利使用权转让的合同,当事人就专利实施许可订立技术转让合同,并不转移专利的所有权。专利技术的转让,大多是通过专利实施许可合同这种形式来实现的。然而,对于专利实施许可合同的一些理论问题,我国法学界存在不同认识,对此,笔者拟谈谈自己的看法。

以伪造的专利实施许可合同进行备案的法律认定——黄长学诉金凤凰公司侵害实用新型专利权纠纷案评析

黄长学诉金凤凰公司侵害实用新型专利权纠纷案,系因伪造专利实施许可合同进行备案而引起,反映出的问题包括非典型性专利侵权的法律认定、侵权人主观恶性对案件判赔数额的影响等等。对此,现行《专利实施许可合同备案办法》缺少相应规定,通过完善该办法,可以增强其对专利技术交易市场和专利实施许可行为的规范指引作用;同时,为避免出现以伪造的专利实施许可合同骗取"高新技术企业"资格的情形,专利实施许可合同备案工作部门应与科技管理部门加强配合,动态跟踪管理高新技术企业的专利独占实施状态和效果。

浅谈建设单位合同实施阶段造价控制风险与对策

随着发电工程项目逐渐增多,工程造价控制风险日益凸显,研究工程项目降低风险的方法,具有重要的现实指导意义。文章分析了工程合同实施过程的建设单位造价控制的主要风险因素,并提出了相应的风险管理对策,为建设单位管理建设项目造价风险提供参考。

建筑工程项目合同实施阶段造价控制的措施

建筑工程造价管理是工程项目的重点,是工程项目实施投资成本控制的重要管理手段。文章主要探究建筑工程项目合同实施阶段的造价控制要点及具体措施,希望能够为提升建筑工程项目的投资效益和管理水平,提供一定的参考与借鉴。

《劳动合同法实施条例》颁布实施

9月19日，备受瞩目的《劳动合同法实施条例》正式颁布并开始实施。