我国房地产业的实际利润率及其福利效应分析

与统计数据有很大出入的是,我国房地产业的实际利润率较高。我国房地产企业之所以隐瞒自己的真实利润,“避税”应该是合乎逻辑的解释。不容忽视的是,我国房地产业的“暴利”已成为我国房地产价格不断攀升的一个重要诱因,其直接结果是,一方面我国房地产市场空置率较高;另一方面许多居民的居住条件较差,亟待改善。

加拿大专利赔偿案件计算侵权人利润法及启示

为解决我国司法实践中专利侵权赔偿计算难和"法定赔偿"适用比例高的问题,通过分析加拿大"计算侵权人利润"法的产生背景、特征、典型案例、适用与不适用情形,及其在加拿大判例法上的发展历程,强调这一计算法存在的重要性及其与传统损害赔偿计算法相比的优势,提出我国在司法实践中应借鉴加拿大"计算侵权人利润"法中的"实际利润法"和"差额利润法"。

目标收益率、自然利润率与中国企业投资行为——基于改进的后凯恩斯金融化模型的分析

后凯恩斯金融化模型主要从企业目标收益率角度构建模型,来揭示经济活动中个体、结构与总量的关系。该理论模型的不足是,模型中实际利润率与目标收益率的关系已由成本函数内生给定,因而这两个指标不能作为企业投资决策依据。而自然利润率可以反映该企业在该行业中的投资盈利空间,能够有效影响决策者投资行为,因此,可以用自然利润率取代实际利润率来改进后凯恩斯金融化模型。基于改进的后凯恩斯金融化模型的分析表明,以目标收益增长为特征的金融化对中国经济有较大的负面影响。

清乾隆年间两淮盐商的资本及利润数额

清代两淮盐商由运商和场商组成。运商资本的内涵是指食盐运销过程中所需的费用，其利润则包括南价和运销差价两部分。场商资本由购贮业的资本和投资于制盐生产资料的资本组成，其利润也包括两部分，一为从灶户处购业后出售给运商所得的差价，二为投资盐业生产所获利润。乾隆年间，两淮盐商的资本总额达2000万两以上，其中运商资本约1600万两，场商资本400余万两；年均获利润约750万两，其中运商利润650万两（包括窝价250万两），场商利润100万两。乾隆朝60年，两淮业商的利润总额达4．5亿两。

中国实际利率与实际汇率相互影响的实证分析

本文拟研究汇改前后人民币实际汇率波动对中国实际利率的不同影响。本节利用协整检验和误差修正模型,研究人民币汇率制度改革前后,人民币实际汇率和中国实际利率、美国实际利率之间是否存在长期均衡关系?人民币实际汇率、美国实际利率对中国实际利率的短期和长期动态影响如何?利用方差分解,研究人民币实际汇率、美国实际利率对中国实际利率贡献度的大小。本文的研究对我国逐步完善人民币汇率形成机制以及如何维持利率政策独立性,避免利率政策对汇率波动带来的影响做出过度反应具有一定的借鉴意义。

工业企业利润指标考核问题之管见

利润是考察企业生产经营成果的一项主要指标。目前比较常见的做法,就是先确定一个增长比例,再根据基期利润推算出企业某个计划期的任务;考核时,则将本期的实际利润同推定的计划数或基期实绩比较,从而评定该企业经济效益的好坏。我认为,这种做法有必要改进。众所周知,任何一个企业利润的实现及其数量多寡,都不可避免地要受到主观和客观条件的影响。各个企业行业特点、生产规模、技术条件、供求情况不同,同一企业在不同时期内外情况也有所不同,其盈利状况也必定出现差异。

关于1907～1931年满铁利润问题的探讨

南满洲铁道株式会社(以下简称满铁)曾是战前日本的头号大企业和日本政府推行侵华大陆政策的主要殖民侵略机构,它是一个以国家资本为主体的国家资本与私人垄断资本相结合的国家垄断资本主义的康采恩,它的投资占日本在中国东北投资的半数以上满铁长期盘踞我国东北,凭借其拥有的帝国主义特权和经济上的垄断地位,肆无忌惮地剥削中国劳动人民,掠夺东北资源,获取了数量惊人的高额垄断利润。弄清满铁攫取的实际利润的数量,阐明满铁利润问题的症结所在,不仅有助于进一步揭示满铁的本质及其经营特点。

权责发生制对商业银行利润考核的影响及对策

权责发生制对商业银行利润考核的影响及对策聂家勇，王海润随着金融改革的不断深入，商业银行会计记帐基础改变了传统核算制下的“收付实现制”，普遍遵循了符合国际惯例的“权责发生制”这一会计核算基础。核算基础的变化对商业银行利润目标的考核产生了很大的影响。为了...

农资企业销售人员为何流失严重?

销售人员是农资企业的重要资源,是为企业创造实际利润的一个群体,直接关系到企业的销售业绩。纵观近几年的市场环境,很多农资企业面临着销售人员忠诚度下降的压力,遭受着销售人员队伍不稳定的困扰。销售人员的频繁流失对农资企业来讲,不仅有人力资源成本的损失,更会对企业的销售业绩造成打击。因此,农资企业不得不思考一个严峻的课题:如何留住企业内部的一线销售人员,防止他们的流失?本文以Z公司为例加以说明,希望给业内读者带来启示。

土地复垦的经济评价

文中论述了对土地复垦进行经济评价的方法——实际利润评价法;净收益评价法;具有一定的实际意义和价值。

基于有限理性的期望强化学习算法在电力市场中的应用

在分析电力市场时,一般有效的工具是博弈论知识,经典博弈论研究的是理性的决策者.但实际上发电公司在决策时不可能采取完全理性的行为,即决策者的行为总是有限理性的,这是与现实相接近的,能更好的解释现实情况.因此以有限理性为分析前提,用期望强化学习算法来研究发电商行为的多样性给市场带来不同的均衡状态是有意义的.

影子价格与资源最优利用

影子价格与资源最优利用卢方元当前，每一个企业都不同程度地受到产业结构不尽合理、原材料短缺、资金不足等多种因素的困扰，如果企业现有的人力、物力、财力等资源再得不到合理地利用，提高经济效益将成为一句空话。本文从影子价格出发，对资源的最优利用问题进行一些探...

建筑产品价格改革之我见

一、建筑产品价格是否背离价值目前对建筑产品价格是否背离价值认识并不一致,人体有三种看法:第一种看法,建筑产品价格严重背离价值,应尽快大幅度地提高建筑企业的法定利润,从而提高建筑产品的价格,解决价格与价值背离问题。

用函数变动理论制定经营目标和考核年终奖

大多公司领导班子每年都会为如何合理确定年初计划目标而头痛,经常为集团公司经营目标如何分解到各成员企业而与成员企业讨价还价。最后结果基本上是,成员企业为了能在年终考核时取得丰厚超额奖金,往往会提出一个相对较低的经营目标,当分目标汇总后与集团公司总目标有一定差距时,集团公司只好寄希望于年终各成员企业都能超额完成,到年终考核时集团公司还要承担超出预算的超额奖金,却对此毫无办法。如何能合理地确定成员企业的经营目标.或者说让成员企业尽可能如实地确定目标.最好的方法是让成员企业自己报目标,集团公司把目标的制定从由上往下变为由下往上,不仅能较高、较实地反映集团公司经营业绩,而且能很大程度上减少超额奖金的压力。下面,笔者将以利润目标为例,讨论如何通过奖金杠杆让成员企业自己报出最合理的经营目标。

对我国国有企业资产负债率的再认识

对我国国有企业资产负债率的再认识山东财政学院邹欣一、企业资产负债率高低的界定所谓企业的资产负债率就是指企业资产和负债的比率。负债经营是市场经济条件下，企业通行的经营方式，问题是要适度，而资产负债率的高低则是衡量企业负债是否过度的关键指标。在西方，一般...

关于内部收益率的几点讨论

内部收益率是目前各国广泛采用的一项衡量投资活动效益水平的经济指标。近年来,我国在大中型投资项目经济评价工作中也开始使用这项指标。值得注意的是,在强调使用内部收益率指标的必要性的同时,人们对于内部收益率指标的确切经济含义以及内部收益率可否准确地反映项目效益却莫衷一是。因此,有必要就这类问题做进一步的讨论。

供给侧改革下我国“僵尸企业”的认定与应对办法

"僵尸企业"的处置是供给侧改革下的首要任务,是"去产能"政策重点关注的对象,是推进社会经济资源均衡配置必不可少的措施。本文简单介绍了供给侧改革对"僵尸企业"的影响,从国家、银行、员工等方面分析了我国"僵尸企业"的现状,并通过对目前学界流行的四种"僵尸企业"的认定方法分析,得出了以实际利润法与CHK方法为基础的新认定方法。

对传统保险费率构成的反思与修正

保险费率即保险价格,是保险人按单位保险金额向投保人收取保险费的标准。作为一种价格,保险费率自然具有一般价格所具有的特点,此外,它还具有其固有的特殊的某些特性,其中最显著的一点,是保险费率的拟定不是根据事后实际所发生的保险成本来确定,而是预先确定。