收入差距、负债状况与家庭住房资产配置

基于CHFS2013数据利用中介效应模型研究我国居民收入差距、负债状况和家庭住房资产配置三者的关系,研究发现:收入差距的扩大阻碍居民对房产的获取,收入分配不平等导致的收入差距扩大会提高居民负债水平.以居民负债为中介的"收入差距-居民负债-家庭住房资产配置"传导机制存在.

退休对城镇家庭住房及金融资产配置的影响

老年群体正逐渐成为消费市场和资本市场上的重要力量,如何引导老年群体合理配置资产,从而夯实个人乃至全社会的养老财富储备是积极应对人口老龄化国家战略的重大议题。本文基于模糊断点回归的方法,利用中国家庭金融调查数据,探讨退休作为外生冲击对于家庭住房及金融资产配置的影响。本文研究表明,退休会显著降低家庭住房资产规模,同时提升家庭住房持有率;退休会提升家庭风险性金融资产的持有率以及风险性金融资产的配置比例;并且上述这种影响在参保与未参保社会养老保险家庭间以及体制内、外就业家庭间存在差异。基于研究结论,本文认为,一方面要破解“以房养老”困境,完善住房反向抵押贷款的制度环境;另一方面,应大力推动个人养老金发展,鼓励养老金融产品创新。