新媒体背景下“全面二孩”政策下家庭购房意愿的研究

随着自媒体行业的发展以及我国经济水平的全面提升,房地产市场成为了助推国民经济增长的重要力量,但目前我国房地产市场面临巨大的泡沫风险、房价居高不下等问题,同时"全面二孩"政策的实施会给房地产市场带来新的冲击,形成许多错综复杂的关系。因此,研究新媒体下"全面二孩"政策下家庭生育二孩和购房的现状是十分迫切且重要的。

家庭资产、住房信贷与消费者行为——基于微观数据的实证分析

在理性预期生命周期框架下,将住房信贷规模、家庭购房意愿以及流动性约束等因素引入模型,实证分析了家庭资产对消费的影响。利用2010—2018年的CFPS数据得到的估计结果表明:家庭住房资产对消费的财富效应明显小于家庭金融资产对消费的影响;住房信贷规模与家庭消费为正相关关系。一个重要发现是,如果模型遗漏了“各地区户均房贷余额”“家庭购房意愿”等因素,将严重高估金融资产对消费的拉动作用。为了识别流动性约束和(或)收入不确定性的强弱导致的消费行为差异,分别估计了不同收入群体的消费行为。结果显示:与高收入家庭相比,低收入家庭的消费对金融资产以及当期收入更为敏感;低收入家庭的还贷压力明显大于高收入家庭,因此会更多地抑制消费,以至于住房信贷对消费的净影响明显降低。