容纳式城市发展政策:国际视野和经验

容纳式城市发展政策是城市成长管理政策的重要内容,也是世界各国应对城市蔓延所普遍采用的一种政策。它主要包含绿带、城市增长边界和城市服务边界三种形式,三者对于城市发展的限制程度逐次递减,而实施的灵活性和复杂程度则逐次递增。容纳式城市发展政策的国际经验表明,明确、稳定的边界和综合性的配套措施是容纳式城市发展政策成功的关键性要素。而在我国现有的容纳式发展政策中,这些要素仍然较为缺乏,政策的实施效果也不够理想。因而,明确边界划定的方法和内容、厘清各类容纳式城市发展政策之间的关联,以及完善相关的税收和土地利用控制政策,是改进现有容纳式城市发展政策实施成效较为可行的方法。

城市空间增长管理:工具与策略

城市空间增长管理是实现集约使用土地的国家目标的重要手段。回顾、分析城市空间增长管理的主要实施工具,就我国而言,城市空间增长管理工具主要包括边界设定和配套政策两方面的内容。对管理工具的选择应充分考虑到管理的目标,以及管理地区的经济和文化特点,并注意不同类型的边界和配套政策的搭配选择。