基准建筑对照法在既有建筑改造消防评估的应用

既有建筑改造涉及的消防安全问题是城市更新面临的新问题,在考虑改造方案经济性的基础上,应确保改造建筑的消防安全水平。本文提出了一种不同于国内外既有建筑改造消防安全评估的新方法--基准建筑对照法。基准建筑是完全满足现行防火规范要求,且使用功能、建筑高度和平面布局与拟改造建筑基本一致的建筑。首先通过计算,比较既有建筑和基准建筑的安全性能,如既有建筑的安全性能达到或超过基准建筑,则证明既有建筑的安全水平满足规范所要求的安全水平。然后通过某既有建筑工程案例,构建基准建筑,运用自主开发的建筑疏散软件BESM,模拟了既有建筑和基准建筑的疏散时间。结果表明:当两部楼梯均可使用时,既有建筑的疏散时间为200 s,而基准建筑为382 s;当仅一部楼梯可用时,既有建筑的疏散时间为369 s,而基准建筑为658 s。模拟结果证实既有建筑的安全性能不低于基准建筑。基准建筑对照法将经验判断提升为工程学判定,可应用于既有建筑消防改造的安全评估。

基金的投资技能提高了基金绩效吗?--基于q-因子模型的实证分析

基金的投资技能是否提升了基金绩效是业界和学术界长期关注的问题.应用相对于无风险的超额收益率和对照基准的超额收益率,对2013年1月1日之前成立的437支开放式基金进行了择股和择时的绩效评估.使用2005-01~2017-12的日度数据,基于q-因子模型的实证发现:1)q-因子模型对基金超额收益率具有很好的解释力;2)相对于无风险的超额收益率方法会高估基金的绩效;3)我国开放式基金具有非常弱的择股能力和相对较好的短期择时能力,但不存在长期的择时能力,短期的择时能力对基金的短期绩效有一定的提升;4)我国基金偏好于盈利能力强或投资水平高的公司股票.