住宅小区名称权的法律分析

住宅小区性质上归属于大陆法系的无权利能力社团,小区名称即是该社团的姓名,由于此种社团不具有权利能力,所以小区的名称权应由全体业主共同共有。住宅小区名称权作为"建筑物区分所有权之共有权利"的一种形态,不仅在物权法立法中付之阙如,在理论层面也是鲜有涉及。

小区名称的英译

地名和公示语的英译已有"国标"及相关地方标准。小区名称具有地名的指位性,同时又具有特定的语言功能,其英文译写目前尚无章可循。小区名称的英译应考虑其信息、表情及祈使功能,实现语言功能的对等。

城市语言文明视角下的小区名称标牌语言景观调查

小区名称标牌是一种独具中国特色的城市语言景观,是城市语言文明历史与发展的重要体现。本文从共时、历时两个角度对长三角核心区住宅小区名称标牌的语言景观进行了调查研究,发现语符和语义两类使用不规范现象,存在法律意识淡薄、信息功能缺失、语言权势错位等问题。此外,调查还发现小区名称标牌语种使用现状与市民满意度呈正相关关系;标牌语言使用整体规范性较强。文章还从城市语言文明建设视角,提出了小区名称景观建设的“自下而上”和“自上而下”的两个基本路径。

天津市新建住宅小区名称的修辞学分析

随着经济的发展,天津市住宅小区的数量不断增多,其名称也越来越丰富和多样化.如今,住宅小区名称已经成为消费者进行购房选择的重要影响因素.楼盘数量的增多使得开发商在名称上做文章,利用各种修辞手段对小区名称进行加工改造,使小区名称能够让人联想到不同的意义又避免了书写形式上的重复.以天津市内十个城区2000年及之后建成的天津住宅小区名称为研究对象,从韵律和辞格两个层面对住宅小区名称进行修辞学分析,探究命名时主要使用的修辞方法.

论青岛住宅小区名称的变迁及其所体现的人居文化

住宅小区的产生与发展是时代发展的产物,小区名称也因时代变化而带有历史印记,它反映了城市的发展和变迁,人间百态的文化生活。小区名称的变迁,传递了人们不同时期的居住思想,也是人们对于居住水平的要求不断变化的过程的体现。文章收集了改革开放以来青岛市内六区约1 300个小区的名称,并对其进行了调查研究和归类分析,总结青岛小区名称的变化特点。联系青岛住区的建设发展和青岛的人居文化,探讨了青岛人居文化内涵的发展变化过程,从而了解到了小区名称从单一到复杂的变化特点,以及它们所体现的人们关于居住生活环境的内心诉求逐步提升的变化过程。

城市居民小区名称中的“花园”英译探讨

深圳的公交车站牌上多出现居民小区的名称,其中的通名"花园"都译为garden。该文考查了"花园"小区的命名规定以及garden的实际意义所指,认为此"花园"不宜译为garden,并提出了几种英译建议。

徐州市住宅小区名称的社会语言学分析

小区名称作为一种独特的语言符号形式,既具有语言符号的一般特征,也有不同于其他应用语言的特征。本文以徐州市645个住宅小区名称为研究对象,对其从语音、词汇、语法等方面进行考察。通过对徐州市居民小区名称的语言特点与语用策略的分析,发现小区名称迎合了社会群体追求美好愿望、趋吉避凶等文化心理,适应了生态文明、绿色生活的生态理念,体现了人们对美好生活的追求和向往。

城市新建住宅小区名称的美学意蕴

城市经济的快速增长,使人们的居住环境得到极大改善,新建小区的名称在规范使用的同时,也越来越显示出其美学意蕴。这些名称中有的充满异域色彩,体现出人们观念的更新,流露出一种求新、求奇的思想;有的更贴近大自然;有的包含着优美、清新的风格;有的寄予了人民生活的幸福安康;还有的展现了更多人性化的色彩。这些名称中包含着新的美学风格,表现了人们对于美的新追求。

秦皇岛新建住宅小区名称的文化学特征

全国各个城市的新建住宅小区大量涌现,在小区名称的命名中包含了众多的文化学内涵。以秦皇岛为例,小区名称中包含了鲜明的时代文化特征,展现了社会的发展与进步;具有浓郁的地域文化特征,其中海文化最为突出;这个城市丰厚的历史文化积淀,也使小区名称中有鲜明的历史文化特征;旅游休闲文化特征也展现在小区名称中。

小区名称权实践的困境与路径

小区名称权属于私权,业主凭借建筑物区分所有权之成员权,依法享有为小区命名、更名和获取经济收益的权利。但因业主自治能力不足、有偿冠名困难、建设单位垄断名称权以及行使权利成本较大等原因,业主实现小区名称权比较困难。鉴于此,建议强化业主的权利意识,设立小区临时名称制度,确立小区有偿冠名制度,完善小区社会规范,使业主能合法有序地行使这一正当权利。

住宅小区和建筑物命名应彰显城市地域文化特色

城市住宅小区和建筑物名称不仅提供了地理位置上的信息,更传递出时代之声,蕴涵着我们的过去和未来。一定意义上,一个典雅大气的小区名称,通过人们日常的反复使用,能在潜移默化中增加人们对地域和文化的认同感、归属感。目前,各地在住宅小区和建筑物的命名上,普遍能按照《地名管理条例实施细则》的相关要求规范执行,但在品位和内涵上有待提升。