小规模旧城改造现状评价模型初步研究——以武汉黄鹤楼街区改造为例

小规模旧城改造以其灵活性、高效性成为目前旧城改造的主要方式。由于影响小规模旧城改造的因素较为复杂,并且在不同的旧城区内存在较大差异,一般的评价方法很难适用于其改造现状评价。鉴于此,笔者从社会、经济、生态与环境、技术等方面构建小规模旧城改造现状评价指标体系,提出了基于层次分析法(AHP)的改造现状评价模型,并以武汉黄鹤楼街区内的三个社区为例,简洁、客观地对改造社区进行综合效益的评价与优选。结果表明,通过模型计算得到的评价结果与政府实施的改造决策相吻合,验证了该模型的适用性。