居住型物业企业的危机管理研究——以天津市为例

城市人口激增导致土地紧张,居住的立体化使越来越多的公共资源需要专门的组织进行管理,这时物业企业就显得尤为重要。然而,物业企业的管理现状并不令人满意,物业纠纷频频爆出。本文以天津市的物业企业为例,从危机管理的角度进行深入分析,旨在改善现有的物业企业的管理现状。

资产证券化背景下居住型物业企业的O2O社区建设

随着住区规划和住区建设的落实,商品房成为绝大多数城市居民的居住选择,相应的居住区物业管理问题应运而生:一方面是居住区商业资源没有得到有效监管和利用,居民居住质量有待提高;另一方面,则是物业公司"收费难"导致资金不足而无法提高管理能力、提供更多服务的问题。本文认为,在新常态的时代背景下,利用资产证券化,结合社区O2O,物业企业在解决资金、管理问题的同时,有望获得新的发展机遇。