居住性历史建筑修缮工程造价管理中的问题和建议——以青岛里院修缮工程为例

居住性历史建筑的修缮保护已经引起大多数市民的关注,他们都希望政府能够加大对该类建筑规范化和科学化保护力度。基于此,笔者结合自身多年工程造价管理的实践经验,通过实地调查大部分青岛居住性历史建筑,以及走访青岛里院修缮工程的参建单位,总结出居住性历史建筑修缮工程造价管理存在的问题,并提出针对性的建议,以期为相关单位提供参考。

从增量规划到存量更新:居住性优秀历史建筑的重生——以武汉福忠里为例

存量更新是当前城市规划的一种主流方式,它主要通过存量用地的盘活、优化、挖掘、提升来实现城市发展,但在实施的过程中却存在"建设性破坏"和"破坏性建设"并存的现象。应用城市社会学的经典理论,以武汉旧城区一个居住性优秀历史建筑—福忠里为例,分析处于历史变迁中的福忠里的空间结构和社会结构的变化。在此基础上,课题组基于存量更新的指导理念,结合深度访谈和实地调研的经验材料,针对福忠里社区的更新提出了三个规划原则和两个重点的改造关注。

居住性优秀历史建筑修缮造价咨询工作探讨

优秀历史建筑是我们的宝贵财富。在修缮过程中,如何控制和管理好工程造价是每个造价咨询人员都应具备的专业能力。文章从优秀历史建筑修缮的基本知识入手,结合上海市住宅修缮质量事务中心相关规定,对施工任务承接、过程控制重点、结算审核及当前咨询工作中遇到的共性问题进行研究和探讨,希望对工程造价咨询人有所帮助。