1947-2000年上海中心城区居住空间结构演变

基于1947-2000年9个时相的上海土地利用遥感调查GIS数据集,从土地利用层面对50多年来上海中心城区居住空间结构演变进行实证研究。首先分析居住用地扩展与构成的数量变化特征,然后采用地理形态分析法划分各时期居住区类型,并分别从街区与城市两个尺度对居住区演变进行分析:在街区尺度下,以聚类特征表研究居住区的类型变化以及内部土地利用构成变化;在城市区域尺度下,分析不同时期居住区的空间格局变化以及工业用地、市政商服用地对居住区空间格局演进的影响。研究发现上海中心城区居住空间结构由简单的组团加圈层结构向复杂的扇形、圈层和组团综合模式演变。其中以1988年土地有偿使用制度改革为界,前期以外围住宅新村圈层扩展与和内部居住区不断被非居住用地侵入形成用地混合居住区为特征,后期以外围商品住宅指状扩展和内部旧城更新相结合为特征。

我国城市居住空间结构的演变过程研究

城市居住空间结构是城市空间结构的有机组成,西方国家城市居住空间结构经历了向心集中、离心扩散和有机集中三个阶段。从历史发展的角度看,我国城市居住空间结构的演变历程,可概括为古代城市、近代城市和现代城市发展三个阶段,不同时期的城市居住空间结构特征各异,而居住郊区化和居住分化是当代城市居住空间结构演变的两种主要表现形式。

多伦多都市区的居住空间结构研究

本文采用因子生态分析方法剖析多伦多都市区的居住空间结构。主成分分析表明,家庭构成、年龄构成、职业构成是形成城市居住分异的主要因素。聚类分析表明,家庭构成和年龄构成的分异呈同心园格局,职业构成的分异呈扇形格局。形成这种居住分异格局的机制包括动力机制、管理机制和行为机制三个方面。

城市化发展、城市居住空间结构分化与城市农民工居住空间分析——以上海市为例

城市化既是"人口的城市化",也是"空间的城市化"。随着城市化发展,城市内部空间结构重组明显,社会分层现象明显体现在居住空间分化上,城市居住空间分异程度加剧。通过上海人口城市化的发展历程分析,对城市化进程中的上海市城市居住空间结构演变及特征进行剖析,进而对农民工居住空间演变、特征及存在问题进行分析和研究,并提出相应的对策建议。

2300多年来成都市居住空间结构演变过程研究

在参考大量文献资料和实地调研的基础上,从历史发展的角度,分为古代、近代和现代3个历史时期,研究成都市2300多年来居住空间结构的历史演变过程与规律。研究结果显示,在古代,整个居住空间结构严格遵循等级森严的礼制思想,表现出强烈的居住空间分异。近代,在剧烈的社会动荡背景下,新的社会阶层不断涌现,使居住空间结构呈现多元化分异,成都市居住空间格局逐渐由满汉分居演变为华洋分居。新中国成立后,在计划经济时期,城市内部形成以单位为基本单元的蜂巢式居住空间结构。改革开放以来,居住空间结构发生了巨大的变化。表现为居住空间沿公路环线呈同心圆向外扩展,并沿主要交通干线呈带状分布。另外,居住空间发展不平衡,居住分异明显,居住边缘化和郊化开始显现。

区位社会特性对城市居住空间结构的影响分析

不同收入阶层的城市空间分布构成了城市的居住空间结构,在住房市场化背景下,城市居住空间结构遵循住房竞价模型的规律。居民是社会人,在选择居住区位时根据区位的社会特性来进行,包括空间符号、社会交往特性、公共物品的消费偏好等。当居民的区位选择自由度高时形成不同的公共物品消费偏好聚落和不同的社会文化聚落,城市居住空间结构呈现"共生"的特点。当房价过高或城市空间资源过于集中时,导致居民区位选择自由度受到限制,不同收入阶层之间的居住空间出现"分异",还会导致居住地到包括就业中心在内的居民主要活动场所的"空间失配"问题。

基于居住空间结构变动的城市社区社会服务供给侧研究

城镇化背景下居住空间结构的变动,出现了居住空间的类聚,形成了高端、中端和低端社区类型。这种居住空间结构的变化与居民收入的不平等,出现了社会服务资源分配的不均衡特征。一方面,居住空间阶层化带来了社会服务需求的多元化,而城市社区社会服务的供给往往忽略了这种新的变化趋势;另一方面,由于城市社区社会服务受利益趋向,对于消费能力弱的低端社区居民和低收入人口等弱势群体来说,城市社会服务呈现出分配不均现象。因此,面对城市社区居民社会服务需求与供给的不协调情况,应强化政府主导社会服务供给,推进社会服务供给主体和方式的多元化,构建社会服务供需契合的机制,建立政府与社会组织共生型社会服务合作供给模式,以改善社会服务供给的有效性。

昆明主城区高收入人口的居住空间结构与区位选择特征

目前采用大样本收入数据分析城市内部高收入人口居住空间结构及其区位选择特征的成果仍不多见。鉴于此,本文借助手机APP用户大数据开展全覆盖式研究。以昆明主城区680个街区为分析单元,以2021年4—6月的高收入人口比例为基本数据,分析街区高收入人口比例的分布特征并识别高收入人口空间集聚区。构建高收入人口居住区位选择因素指标体系并采用空间回归模型分析主要影响因素,进而剖析高收入人口空间集聚区形成的驱动机制。结果表明:①不同圈层地域的街区高收入人口比例分布差异较大,异质性由内圈层向外圈层逐渐增强;②高收入人口比例较高的街区主要集聚分布在北市区的金辰-红云-世博片区和南市区的滇池路片区,位于城市外圈层;③住房情况(房龄、住房价格)、便利性(著名小学可达性、日常消费便利性)、居住环境(邻避设施邻近性、工厂邻近性)、居住档次和氛围(居民消费水平、居住纯度)对高收入人口居住区位选择影响显著;④由城市发展战略和城市规划的制度因素驱动,自身优越位置吸引优质要素导入,进而吸引高收入人口迁入是昆明主城区高收入人口集聚区的形成机制,可总结为“新城绅士化”现象。

1990年以来天津市中心城区居住空间结构演变

在评述国内外居住空间结构相关研究的基础上,将1990年以来天津市中心城区居住空间结构演变的特征概括为居住区分布边缘化、建设规模化、地价空间分异现象显现及中心区内居住用地开发强度偏低,进而论述了居住空间结构的主要影响因素,包括土地有偿使用制度和住宅商品化政策、居民收入差距扩大及城市政府的住房政策。

2000-2010年广州市居住空间结构演变及机制分析

首先运用因子生态分析方法对广州市2010年的居住空间结构与居住人口特征进行分析,提取出6个主因子并划分为9类居住区,得出广州市居住空间具有明显的分异性。然后与2000年的居住空间结构进行比较,归纳出广州市居住空间演变具有历史延续性、市场及政策因素影响突出、空间拓展与城市发展同步、整体居住空间呈现"圈层+扇形"融合发展等特征。根据不同的空间层次特征,概括出四种演变模式:中心区稳定发展模式、近郊区商品房拓展模式、远郊区糅合发展模式和特定区保障房镶嵌模式。探讨了广州市居住空间结构的演变机制,包括历史发展惯性、房地产发展带动、住房保障影响、城市规划引导等四个方面。最后结合国内其他大城市相关研究推导出转型期中国大城市的居住空间结构。

我国城市居住空间结构存在的问题及原因分析

当前我国城市居住空间结构存在的主要问题,一是城市居住空间"分异";二是居住与就业地点的"空间失配"。造成上述问题的主要原因在于政府的"缺位"与"越位"并存、开发商的市场垄断与价格合谋、居民选址的文化冲突。因此,要在尊重城市发展背景和城市发展规律的前提下,规范引导城市空间发展中的三个行为主体(政府、开发商、居民),尽可能努力构建合理的城市居住空间结构:政府要在城市建设中正确定位;完善相关法律、法规,规范开发商的市场行为;通过行政、经济、法律等手段引导不同类型的住房空间布局,建立社会不同阶层居民间的和谐居住关系。

基于GIS的城市居住与商业空间结构演变相关性研究——以长沙为例

居住与商业是城市空间结构中最为重要的两个功能要素,它们的协调发展与城市空间结构优化和居民生活品质提高紧密相关。以长沙为例,应用GIS技术从居住与商业空间结构演变的角度研究了它们之间的相关性,指出了居住空间与商业空间发展不匹配和居住空间布局与商业业态布局不匹配是长沙居住与商业空间结构演变过程中的主要问题,并提出探索和建立我国城市规划评估机制等方面的思路和建议。

产城融合背景下城乡结合区居住空间演替特征与理想结构——以南京麒麟地区为例

改革开放以来,我国各地在城市边缘进行了大量产业园开发与建设,对城市经济发展做出了突出贡献。然而园区通常距城市中心较远,导致严重的'产城分离',造成大规模基础设施浪费、交通拥堵等城市问题,在产业园内居住空间的模式则多经历'产居分离-各自为政-边缘融合-产居融合'等阶段性发展路径。如今,产城融合已成为推动职住平衡、促进城市集约紧凑发展的较优发展模式。文章首先梳理居住空间发展的经典模式,进而以南京麒麟地区为例,梳理其由产城分离到融合发展的历史进程与居住空间结构的演绎特征,进而以'产城融合'为理论基础,系统性提出产城融合背景下理想居住空间结构猜想,以期为当下大规模产业园区的空间转型与新老城空间融合提供参考。

北京市居民通勤特征研究——基于千余份问卷调查的分析

在千余份问卷调查的基础上,对北京市4个不同居住—就业空间结构样本区进行了不同交通方式、不同样本区居民的通勤距离、时间、效率等特征比较。结果表明:公共交通是北京市居民通勤的主要方式;随着通勤距离的增加,居民最常选择的交通方式从非机动车向公交再向地铁转变;北京市居民通勤时间相比于其他国际大都市偏长;私家车通勤效率最高;换乘对交通效率有较大负影响,在大型居住—就业中心通勤流中这一问题尤为严重;职住平衡的区域较之于居住或就业中心有着相对短的通勤距离和时间,以及相对高的非机动车出行比例。

太原市“城中村”特征与问题探讨

从社区研究的角度出发,分析了太原市"城中村"形成的过程,并从居住空间结构和社会经济结构两方面探讨了"城中村"的特征和存在的问题,并提出了改造建议。

北京旧城保护、改造难难在何处?

建城3000年、建都850年的北京,世界文化遗产组织保护旧城风貌的希望,使旧城区内几乎所有的大片改造都停“滞”了,而旧城内大片平房区的居住环境质量在衰落,居民要求危改的呼声日益高“涨”,处于“滞涨”阶段的北京,进退两难。

意大利Messner住宅

在风景如画的阿尔卑斯修斯山Sciliar脚下,建筑师以谷仓为灵感打造了一处住宅。项目由意大利建筑事务所noa*(network of architecture)设计,建筑的原始结构可以追溯到185°年,设计师在致敬传统的同时又与传统保持距离,着力塑造一种新的生活方式,一种与众不同的居住空间结构。设计师将南蒂罗尔传统元素与内部空间特征结合起来,创造出独特、充满魔力的空间氛围。