城市住宅小区居住者权概念及其保护法理

因缺少居住地户籍或业主身份,我国城市住宅小区的很多居住者一直处于权利缺失的状态,“租购同权”政策因缺乏法律的规范而无法起到实际作用。“居者有其屋”并不等于居者有其权,即“因稳定居住事实而平等享有居住地基础公共服务和社会福利,以及参与居住地社区、住宅小区公共事务决策、管理和监督的权利。”居住者权的概念有别于住房权和居住权,居住者权不仅有法理依据,而且有现实的实现基础。