住房商品化与居民承受力

住房商品化是我国体制改革的主要内容之一。稳定大局的宏观角度出发，我国应主要是面对；收人阶层的安居工欠问近来进行房改决策与政及操作；住房价格应使大多数居民能够接受；房改政策应藏富于民．由于住房商品化是一项民心工程，因此，房改决反士点要抓好降低房价，完善金融体系，政府加快安居。建设，培育用户与慎重提租五件大事，只有这样，居民对商品化的住房才有一定的承受能力．

城市污水处理收费标准的提高对居民承受能力的影响

以四川省14个市县污水处理设施的融资战略分析材料为基础,首先对现行收费标准下家庭用于水和污水处理方面的支出进行了分析,并对承受能力之内的居民支付意愿进行了调查统计;利用FEASIBLE模型模拟了3种未来可能增加融资的战略,并进行了说明;在分析了不同融资战略下收费标准的增长速度后,对3种战略下城市污水处理设施收费标准的提高对居民承受力的影响进行了研究。结果表明,如果没有保护贫穷和弱势家庭的相应措施,那么任何大幅的收费增长都将难以实现。

中国住宅市场动作机制基本架构(上)

曹振良教授这篇文章主要论述了中国住宅市场是一个长远的大市场;中国住宅市场发育发展与经济增长和制度创新的关系;市场化进程、需求强度和居民价格承受力度是中国住宅市场发育与发展的标志和主要动力;住宅产业化和现代化、规制土地产权管理、完善房地产金融体制实现住宅抵押贷款证券化、规范中介服务体系是推动中国住宅市场发育与发展的基本配套措施和协同力。本刊分两期登载。

关于当前对个人消费信贷政策的思考

1998年3月，中国人民银行总行发布了旨在推动个人消费的《关于开展个人消费信贷指导意见》（以下简称《指导意见》，以配合朱基总理在《政府工作报告》中提出的“继续扩大内需，对经济实行投资和消费的”双重拉动”。这一政策导向在当前经济发展大环境下是适时的，可取的?..

影响与制约个人住房消费信贷的因素

一、制约我国住房消费信贷发展的主要因素 1.高房价与低收入的矛盾致使居民承受力受到限制。最近,有关方面在对部分城市住房消费贷款现状进行调查后,普遍感到尽管今年政府为启动房地产市场制定颁布了一系列优惠政策,但作为连接供给与消费的银行住房消费贷款却仍然步履蹒跚。究其原因,房价太高,居民收入相对偏低。

房改售房后物业管理费怎么办?

随着房改紧锣密鼓地进行，直管公房、自管公房大量销售，房屋土地管理部门办公场所出现了不曾有过的排队办手续的景象。不知道其中有多少人想了解买房后物业管理费怎么办？物业管理是随着市场经济的发展和人民生活水平的提高而逐渐发展起来的新型房屋管理模式。物业管理适...