让居者有其屋——厦门市社会保障性住房制度的创新

近十几年来,厦门市居民居住水平已得到很大提高。2006年底,全市城镇户籍人口109万人,约35万户家庭,已有19万多户通过房改和购买渠道取得了政策性住房(包括侨房安置房、拆迁安置房、危改安置房、单位自管房、房改房、经济适用房、集资房等),有2万多户次承租直管公有住房(政策福利房),加上2.

经济适用房政策如何体现保障性

经济适用房政策是国务院为解决中低收入者住房问题而制定的保障性政策,然而这一利国利民的好政策在现实执行中却出现了许多偏差,并未达到预期的效果。据调查研究,我国的经济适用房政策执行时主要存在以下问题:房源紧缺、建设标准不规范、销售对象混乱与错位、建设和购买时的融资途径不完善等。为了解决这些问题,应从以下几方面着手:调整供应体系,构建多元化的住房供应体系;强化政府的管理职能,真正体现经济适用房的保障功能;确保土地供应和建设资金,为市场提供充足的房源;统一标准,使经济适用房的建设和分配规范化;完善建设和购买经济适用房时的融资途径;完善有关住房保障方面的法律法规。通过这些措施解决中低收入者的住房问题,以实现社会的和谐稳定。

保障性安居工程:让居者有其屋

保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。加快建设保障性安居工程,是国务院扩大内需、促进经济增长十大措施之首,是2012年杭州"民生十项工程"之一,是杭州打造"住有宜居"的安居乐业示范区的重要载体,对于改善杭州的民生、促进社会和谐稳定都具有重要意义。

新加坡住房保障政策对我国保障性住房建设的启示

住房问题是重要的民生问题。我国房价居高不下,中低收入群体仍然面临买不起房、住房难的困境。新加坡"人人有房住"的理念与我国住房的现实状况相比存在极大差距。当前,我国政府为解决中低收入家庭的住房问题,加大了保障性住房的建设。但是我国保障性住房供应的过程中仍面临许多困难和挑战,我们可以从新加坡的住房保障制度中借鉴成功的经验。

经济适用房政策如何体现保障性

经济适用房政策是国务院为解决中低收入者住房问题而制定的保障性住房政策,然而这一利国利民的好政策在现实执行中却出现了许多偏差,并未达到预期的效果。据调查研究,我国的经济适用房政策执行时主要存在以下问题:房源紧缺、建设标准不规范、销售对象混乱与错位、建设和购买时的融资途径不完善等。为了解决这些问题,应从以下几方面着手:调整供应体系,构建多元化的住房供应体系;强化政府的管理职能,真正体现经济适用房的保障功能;确保土地供应和建设资金,为市场提供充足的房源;统一标准,使经济适用房的建设和分配规范化;完善建设和购买经济适用房时的融资途径;完善有关住房保障方面的法律法规。通过这些措施解决中低收入者的住房问题,以实现社会的和谐稳定。

居者有其屋促进社会稳定——访中国社会科学院社会政策研究中心秘书长 唐钧

目前,在我国没有住房政策,只有房地产政策。住房制度讲的住房,是保障性住房这部分。当住房不是为居住而建设,当住房成为有钱人投资和投机的对象,那么,'泡沫'就越来越大。住房问题应是政治问题目前相当多的人有住房需求,主要是子女结婚和需要改善自己的居住条件两部分。唐钧认为,住房问题是政治问题,不仅仅是经济问题。百姓拥有房产,社会才会稳定。

系统发力加快推动保障性住房建设

保障房建设是实现“居者有其屋”的重大民生工程,长期看将深度影响房地产发展模式,同时发挥着刺激消费、带动产业发展等基础功能。2023年7月中央政治局会议提出要“加大保障性住房建设和供给”;同年12月,新一轮保障性住房规划建设启动,重点聚焦“两类群体”保障工作、地方政府主体责任及封闭管理相关事项。

新加坡组屋政策探析及其对我国的借鉴

住房问题是关乎社会稳定大局的民生问题,也是发展问题。如何解决我国中低收入阶层的住房问题,已成为从中央到地方各级政府的工作重点之一,反映出我国建设保障性住房的紧迫性。新加坡的以立法保障住房用地供应、实施多渠道购房融资,以及完善组屋分配等组屋政策,其成功经验可以为解决当前我国城镇中低收入阶层的住房保障提供一些有益借鉴。结合我国国情,我国在保障居民安居乐业方面政府不能缺位;同时要建立完善保障性住房管理运行机制;健全住房保障政策动态调控机制;循序渐进,倡导新型住房消费模式。

厦门市建设社会保障性住房的实践与探索

厦门市建设社会保障性住房的核心理念是把住房分配由福利性转变为保降性,把政府实现"居者有其屋"的责任目标定位在"居者有屋住"。先谋后动的科学规划,配套周密的政策体系,有效工作的组织系统,公开透明的工作模式,是厦门市建设保障性住房的基本经验。厦门市的这一创新理念和经验,对进一步明确政府在公共事务方面的责任、对建设和谐厦门和引导房地产产业朝公共性方向发展都具有十分重要的意义。

公租房开了闸 租金忐忑了

市民期望租金每月不超300元 19759套城镇保障性住房,其中公租房5690套,廉租房8194套,城市棚户区4675套,工矿棚户区1200套.昆明主城区首批公租房分配房源为泽惠园、子君村居安园、五华区天骄北麓、西山区人和新居四个项目,共4790套. 租金的高低引起市民普遍关注.刚毕业的小聪告诉记者,自己现在每个月收入在2500元,希望能够申请到一室一厅一厨一卫的房子.小聪说,自己期望公租房租金每月不超过300元.

拜登出手改造美国住房乱局

从表面上看,美国的住房政策就犹如地质构造的一道道断层。自上世纪30年代以来,为帮助穷人、退伍军人、中产阶级等居者有其屋,联邦政府相继推出了针对社会各阶层的住房保障和激励政策。今天美国的住房政策正是这一系列政策和多年来遗留的官僚制度的叠加,不仅复杂,更无法满足今天的需要。