论居间合同的报酬与费用

居间合同的报酬与费用是居间合同的重要内容之一 ,我国《合同法》从居间合同支付报酬的条件、居间报酬的确定、居间报酬的给付义务人、居间费用的负担等方面作出了专门规定。然而 ,从总体上看 ,这些规定尚不能充分体现作为合同法基础与核心的合同自由原则的要求 ,并存在某些显见不合理之处。

房屋居间合同案件审理的若干法律问题研究

由于当前房屋居间的行业规范不完善、居间合同的具体性规范缺乏,房屋居间合同案件在司法审判中遇到诸多问题和难点,主要集中在管辖问题、回避问题、格式条款的效力问题、"跳单"行为的认定、居间报酬的支付。通过对居间合同的基本理论知识的阐释,结合司法审判实践,对相关问题进行梳理,统一认识,为解决这些问题和难点提出一套具体的审判思路和方法,为司法裁判提供指导。

居间合同纠纷案件若干实务问题探讨

一、从一起案例看居间报酬的支付条件简要案情:2006年9月,刘某某通过新闻网发帖子,欲出售其位于青岛市四方区一房产。青岛金日阳光房产信息咨询有限公司(以下简称'阳光公司')

居间人的报酬及其报酬请求权初探

居间人的报酬及其报酬请求权初探周小明形形色色的居间纠纷，概括起来主要涉及两方面的问题：一是自然人是否具居间人主体资格的问题；二是居间人的报酬及其报酬请求权如何行使的问题。这两个问题是紧密相连的。前一问题实际上要解决的是居间合同的效力问题，而只有居间合...

试论居间人的报酬及其报酬请求权

试论居间人的报酬及其报酬请求权本校民法博士生周小明一、序言：目前居间纠纷中的两个核心问题伴随着商品经济的发展，诉请法院裁决的居间纠纷日益增多。形形色色的居间纠纷，概括起来主要涉及两方面的问题：一是自然人是否具有居间人主体资格的问题；二是居间人的报酬及...

二手房买卖中“跳单”行为的法律探讨

近年来,随着二手房交易需求的增加,房产中介行业迅猛发展,交易中跳单问题频发,反映出当前二手房交易市场上法律制度的不健全。本文通过对二手房交易过程中常见的跳单现象进行研究,着重讨论二手房买卖中跳单行为的法律认定,分析跳单行为的法律后果,并对居间人的权利救济进行探讨,以期能促进二手房交易市场的平稳发展。

德国居间商法律制度评析

根据德国法律的规定,居间商是商事经营活动中的一种特殊形式的辅助商人,它与代理商一样,在商事交易活动中经常出现,并发挥着较为重要的作用。德国商法中居间商的概念和行为,是通过法律的明确规定予以确认和调整的。这方面的内容主要规定在《德国商法典》第1编第8章第93至104条之中。此外,民法中有关民事居间人和居间契约的规定也是商事居间法律行为适用的重要依据。在商法学理论上,有关居间商的问题主要涉及到居间商的概念、居间契约与其它相似契约之间的关系以及居间商的权利和义务等内容。

谈居间合同纠纷案件的审理

随着改革开放的深入发展和社会主义市场经济体制的逐步确立,居间活动在为沟通活跃经济信息、促进商品的加速流通、推动经济发展中,越来越显示出重要作用.随之,居间合同在社会经济生活中也应运而生,巨纠纷也逐渐反映到人民法院的审判工作中来.