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基于商品自然属性价格模型的住宅价格分析 被引量:1
1
作者 崔武文 陈立文 韩红霞 《河北工业大学学报》 CAS 北大核心 2009年第2期46-50,共5页
如何准确对住宅定价,已经成为社会关注的热点.从商品的自然属性着手,基于效用理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论,提出住宅属性价格概念模型,并构建了住宅属性价格计算模型.通过收集天津市中心城区453套住宅的交易资料,选择16个住... 如何准确对住宅定价,已经成为社会关注的热点.从商品的自然属性着手,基于效用理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论,提出住宅属性价格概念模型,并构建了住宅属性价格计算模型.通过收集天津市中心城区453套住宅的交易资料,选择16个住宅属性,构建了属性价格计算模型,采用SPSS13.0软件对数据进行处理.对模型的统计学检验与经济分析表明,该计算模型高度有效,可以解释天津市住宅价格与自然属性的关系,可以揭示当地购房者的消费偏好,也可以为居民购房提供决策依据.同时,该模型也可以作为住宅的定价参考. 展开更多
关键词 自然属性 效用 消费偏好 价格模型 属性价格
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基于Hedonic模型的石家庄市住宅属性价格分析 被引量:2
2
作者 赵琰 程亚鹏 张苏 《商场现代化》 北大核心 2008年第22期291-291,共1页
Hedonic住宅价格模型是研究住宅属性与价格关系的有效手段。本文以石家庄为对象,收集了896个普通住宅详细资料,构建了石家庄hedonic住宅价格模型。利用STATA软件对模型进行多元回归分析,得到了各主要属性的隐含价格,并对各属性价格进行... Hedonic住宅价格模型是研究住宅属性与价格关系的有效手段。本文以石家庄为对象,收集了896个普通住宅详细资料,构建了石家庄hedonic住宅价格模型。利用STATA软件对模型进行多元回归分析,得到了各主要属性的隐含价格,并对各属性价格进行了简要分析。 展开更多
关键词 HEDONIC 石家庄 住宅 属性价格
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城市住宅自然属性价格模型实验分析
3
作者 崔武文 陈立文 《河北工业大学学报》 CAS 北大核心 2009年第3期95-98,共4页
基于效用论理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论,提出城市住宅自然属性价格概念模型,并构建了城市住宅自然属性价格计算模型.针对城市住宅自然属性价格模型构建中的函数选择问题,通过收集天津市2806套住宅的交易资料,选择16个城市... 基于效用论理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论,提出城市住宅自然属性价格概念模型,并构建了城市住宅自然属性价格计算模型.针对城市住宅自然属性价格模型构建中的函数选择问题,通过收集天津市2806套住宅的交易资料,选择16个城市住宅自然属性,采用SPSS13.0软件对3种模型函数进行处理并进行了实验对比分析.理论与实验结果分析均表明,复合模型高度有效,能更好解释天津市住宅价格与自然属性的关系.该模型也可以作为城市住宅的定价参考. 展开更多
关键词 效用 消费者偏好 价格模型 属性价格
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成本分担属性和价格属性视角下的高职学费问题研究 被引量:6
4
作者 陈文博 毛建青 《湖北社会科学》 CSSCI 北大核心 2020年第3期148-155,共8页
通过横向与纵向比较98所示范高职学费数据后发现:高职学费在区域、省份和专业间的差别较大,现有高职经费投入过少、高职学费及其占高职经费比例偏高、部分省份未根据专业差异对学费区别定价、农村高职生的家庭负担过重、两种属性视角下... 通过横向与纵向比较98所示范高职学费数据后发现:高职学费在区域、省份和专业间的差别较大,现有高职经费投入过少、高职学费及其占高职经费比例偏高、部分省份未根据专业差异对学费区别定价、农村高职生的家庭负担过重、两种属性视角下的高职学费存在矛盾等问题。深入分析可知这些问题产生的根本原因在于我国高度集中的教育管理体制下高职学费的定价未能明确其成本分担属性和价格属性,以及国家支持高职院校发展的经费投入力度不足等。因此,为进一步解决高职学费问题,完善高职学费制度,政府需明确高职学费属性、建立差异化的学费标准体系、扩大高职经费投入、引导企业承担部分成本。 展开更多
关键词 示范高职 高职学费 校企合作 成本分担属性 价格属性
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论间接控制体制下的价格属性
5
作者 黄泰岩 《经济问题》 1986年第11期22-25,共4页
在间接控制体制下,价格究竟是不是国家调节社会经济活动,实现间接控制的经济杠杆,目前理论界还存在着分歧。一种意见认为,价格是国家实现间接控制的经济杠杆,另一种意见认为,价格不是国家调节社会经济活动的经济杠杆,它属于社会经济活... 在间接控制体制下,价格究竟是不是国家调节社会经济活动,实现间接控制的经济杠杆,目前理论界还存在着分歧。一种意见认为,价格是国家实现间接控制的经济杠杆,另一种意见认为,价格不是国家调节社会经济活动的经济杠杆,它属于社会经济活动中的微观变量。我认为,这两种观点都有其片面性,都没能揭示出社会主义有计划商品经济条件下价格的总体特性。 展开更多
关键词 价格属性 间接控制 社会经济活动 国家调节 社会主义 微观变量 计划商品 总体特性 经济条件下 片面性
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基于特征价格理论的宜春市住宅价格研究
6
作者 邱爱保 甘永红 《科技信息》 2010年第15X期8-8,332,共2页
本文以宜春市为研究对象,通过调研收集住宅交易资料,构建宜春市住宅特征价格模型,运用SPSS软件对模型进行多元回归分析,得到了各主要属性的隐含价格,并对各属性价格进行了简要弹性分析,为供求双方和政府相关部门的决策提供参考。
关键词 特征价格 多元回归分析 属性价格 决策
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基于多属性逆向拍卖的大型复杂工程项目承包商选择研究 被引量:6
7
作者 方炜 戴晟 +1 位作者 杨步 腊智杰 《工业技术经济》 CSSCI 北大核心 2018年第6期117-127,共11页
本文引入多属性逆向拍卖理论来解决大型复杂工程项目承包商选择的问题,将承包商选择问题看作以工程建设业主为买方、承包商为卖方、拍卖物是承包建设服务的多属性逆向拍卖过程,从而建立多属性逆向拍卖模型。通过对模型的求解,得出多属... 本文引入多属性逆向拍卖理论来解决大型复杂工程项目承包商选择的问题,将承包商选择问题看作以工程建设业主为买方、承包商为卖方、拍卖物是承包建设服务的多属性逆向拍卖过程,从而建立多属性逆向拍卖模型。通过对模型的求解,得出多属性逆向拍卖中开发商和承包商各自的最优决策。 展开更多
关键词 大型复杂工程项目 属性逆向拍卖 承包商选择 最优决策 价格属性 期望收益
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“乱收费”的由来及其治理对策 被引量:2
8
作者 周永 《上海大学学报(社会科学版)》 CSSCI 1998年第4期25-30,共6页
国家财政收不抵支,势必实行税制的同时,又实行收费制度。但收费立项和收费标准会随着当权者的主观意志而随意地确定;由于收费属政府行为,往往使收费取得“合法”的外衣但又不合理。收费的价格属性使乱收费推动价格总水平上升。因而... 国家财政收不抵支,势必实行税制的同时,又实行收费制度。但收费立项和收费标准会随着当权者的主观意志而随意地确定;由于收费属政府行为,往往使收费取得“合法”的外衣但又不合理。收费的价格属性使乱收费推动价格总水平上升。因而除“以法治费”之外,对收费管理体制的改革。 展开更多
关键词 收费制度 价格属性 收支两线分离运作
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峰终定律下考虑多属性参考价格的最优动态定价
9
作者 龚梦交 周正龙 《系统科学学报》 CSSCI 北大核心 2018年第4期83-90,共8页
考虑消费者的参考价格由产品过去价格、质量、竞争产品价格等多个属性形成,分析多属性参考价格的多产品动态定价问题,并进一步探讨多属性参考价格符合峰终定律规则下的定价模型,同样通过设计动态模型的贝尔曼方程合理上界求解模型的解析... 考虑消费者的参考价格由产品过去价格、质量、竞争产品价格等多个属性形成,分析多属性参考价格的多产品动态定价问题,并进一步探讨多属性参考价格符合峰终定律规则下的定价模型,同样通过设计动态模型的贝尔曼方程合理上界求解模型的解析解,证明最优动态定价的相关特征。通过数值分析,将该模型和单属性的多产品定价模型进行了比较。结果表明,非核心产品价格和核心产品价格在多属性策略下都高于单属性策略下的价格水平,说明消费者加入了价格以外的其他质量属性会增加消费者的参考价格,有利于对动态定价的最优价格进行分类,吸引高收入消费者购买这类产品。 展开更多
关键词 动态定价 峰终定律 贝尔曼方程 属性参考价格
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Analysis of Price and Industry Dynamics of Sustainable and Specialty Coffee in Costa Rica
10
作者 Bemard Kilian Lloyd Rivera 《Journal of Agricultural Science and Technology(B)》 2014年第5期375-385,共11页
Volatility of commodity prices has affected dramatically the coffee industry in recent years, particularly small holder farmers. Differentiation of coffee through certification, such as sustainahility and quality attr... Volatility of commodity prices has affected dramatically the coffee industry in recent years, particularly small holder farmers. Differentiation of coffee through certification, such as sustainahility and quality attributes, has been proposed as a strategy for protection of the farmers against volatility in the international prices. This research paper evaluated three different models to explore the effectiveness of the differentiation strategies in protecting the farmer against price volatility in recent years, focusing on the case of Costa Rica. Evidence showed important differences in the price dynamics over time when comparing three groups of coffee. 展开更多
关键词 Commodity prices price volatility sustainable development coffee prices.
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高等教育学费探讨
11
作者 张郁 《中国城市经济》 2012年第2期206-207,共2页
本文从微观层面对高等教育学费进行了理论和实证的探讨,首先由高等教育产品具有的价格属性和它是准私人产品的性质,得出高等教育学费是遵循准价格机制的,即高等教育学费可以调节高等教育的供求关系,优化教育的资源配置,反应了学生和高... 本文从微观层面对高等教育学费进行了理论和实证的探讨,首先由高等教育产品具有的价格属性和它是准私人产品的性质,得出高等教育学费是遵循准价格机制的,即高等教育学费可以调节高等教育的供求关系,优化教育的资源配置,反应了学生和高校之间的市场经济关系。并根据2000年至2009年的数据对其进行实证分析。 展开更多
关键词 高等教育学费 高等教育产品 私人产品 学费标准 价格属性 实证分析 价格机制 人均可支配收入 准公共产品 培养成本
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国际化人民币的货币属性与发展特征研究——基于国际化货币发展的经验视角 被引量:1
12
作者 祝元荣 李文峰 《投资研究》 CSSCI 北大核心 2019年第12期15-24,共10页
本文基于国际经验比较分析视角揭示,一国主权货币成为国际货币至少具备两个基本属性:一是国际化流通的价格尺度;二是货币应当具备国际性金融资产属性,并且国际性金融资产属性是该货币成为国际性货币的要素。当前人民币国际化发展成果显... 本文基于国际经验比较分析视角揭示,一国主权货币成为国际货币至少具备两个基本属性:一是国际化流通的价格尺度;二是货币应当具备国际性金融资产属性,并且国际性金融资产属性是该货币成为国际性货币的要素。当前人民币国际化发展成果显著,国际货币体系中价格属性依然是主导属性,但是人民币具备了一定的国际化货币的金融资产属性。 展开更多
关键词 人民币国际化 价格属性 资产属性
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计划价格是经济管理的对象
13
作者 A.叶若夫 潘咸芳 《外国经济与管理》 1981年第3期14-16,共3页
为了提高社会生产效率,应更有效地利用经济刺激和经济杠杆,其中也包括计划价格。价格的效能很大程度上取决于计划管理价格形成体系的职能。这一体系包含三个有相互联系的要素:1)管理的客体,即以具体形式体现出来的计划价格;2)管理的主体... 为了提高社会生产效率,应更有效地利用经济刺激和经济杠杆,其中也包括计划价格。价格的效能很大程度上取决于计划管理价格形成体系的职能。这一体系包含三个有相互联系的要素:1)管理的客体,即以具体形式体现出来的计划价格;2)管理的主体,即价格形成的机构;3)经济机制,它是连接主客观之间的环节,管理主体借助它来影响被管理的客体。管理对象是这个体系中的决定性环节。例如,象日常生活劳务价格这样的管理对象。 展开更多
关键词 计划价格 价格属性 核算职能 经济杠杆 规定性 管理对象 发挥作用 社会必要劳动 价格形成 价格管理
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人民币汇率波动的影响因素及政策应对 被引量:2
14
作者 夏勇 王进会 《金融发展评论》 2018年第12期1-7,共7页
2018年以来人民币汇率双向波动更加频繁,尤其是6月下旬以来人民币贬值势头引起各界普遍关注。如何看待和应对此轮人民币贬值是本研究的出发点。本文梳理了造成近期人民币贬值的主要因素,重点分析了如何看待和适应人民币短期双向波动的... 2018年以来人民币汇率双向波动更加频繁,尤其是6月下旬以来人民币贬值势头引起各界普遍关注。如何看待和应对此轮人民币贬值是本研究的出发点。本文梳理了造成近期人民币贬值的主要因素,重点分析了如何看待和适应人民币短期双向波动的新常态,并据此提出三点政策建议。 展开更多
关键词 资产价格属性 汇率超调 预期管理
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论国外与国内音乐学院学分制的区别——兼谈实现学分制教学体制对国内音乐学院的冲击 被引量:3
15
作者 王景彬 刘宇博 《中央音乐学院学报》 CSSCI 北大核心 2004年第4期33-42,共10页
真正的学分制教学体制和国内目前实行的学时制或所谓的“学分制”教学体制具有本质的不同。两种教学体制对音乐学院的体制结构、组织结构和管理结构等方面的功能和职能有着完全不同的要求。教学体制中的各系统所承担的任务和职能也完全... 真正的学分制教学体制和国内目前实行的学时制或所谓的“学分制”教学体制具有本质的不同。两种教学体制对音乐学院的体制结构、组织结构和管理结构等方面的功能和职能有着完全不同的要求。教学体制中的各系统所承担的任务和职能也完全不同。这些系统包括:教学计划系统、教学管理系统、课程建设系统、师资建设系统、教学实践系统、学科建设系统、教学财务系统和教学行政管理系统。建立学分制教育体制,将对目前国内音乐学院在教学理念和教学环境,包括人事制度和学院管理体制结构带来极大地冲击。 展开更多
关键词 学分制 学时制 价格属性 质量属性 课程结构属性 音乐学院
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港口企业债券融资特点及存在的主要问题
16
作者 徐青 《中国港口》 2003年第10期36-37,共2页
一、企业债券发行的特点 企业债券,是企业为筹集资金而发行的债务凭证.企业发行债券可以用不动产或动产作抵押,也可以由第三人担保,或单凭企业自身的资信度.企业债券可以期限较长,通常在5年以上,到期企业偿还本金,未到期前分期付息.由... 一、企业债券发行的特点 企业债券,是企业为筹集资金而发行的债务凭证.企业发行债券可以用不动产或动产作抵押,也可以由第三人担保,或单凭企业自身的资信度.企业债券可以期限较长,通常在5年以上,到期企业偿还本金,未到期前分期付息.由于企业债券的风险较大,故其利率高于政府债券.企业发行债券有以下特点: 展开更多
关键词 港口企业债券 融资特点 债务凭证 定价问题 发行利率 市场化改革 价格属性 流通市场 市场信用体制 供求关系
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