检验规划及其在工业地区更新中的应用

作为我国存量规划的重要内容之一,工业地区更新需要达到多重目标。相比传统的规划程序,检验规划能够在问题不明晰的情况下,基于有限成本,通过差异化的策略得出相对全面的解决方案。文章通过分析在欧洲德语区得到实践的检验规划,这一非法定规划程序的缘起和应用,总结了检验规划程序的7个核心特征。并通过比较传统规划竞赛和检验规划的程序,明确了检验规划程序在解决复杂规划问题上的优势。最后,文章分别对该程序在中观和宏观尺度的工业地区更新项目中的运用进行介绍,具体说明了检验规划程序在此类项目中发挥的检验和探索功能。

工业地区更新的环境风险及其控制机制——以上海为例

在空间规划背景下,工业地区更新是获取可利用土地资源的重要方式,可以充分发挥土地再利用价值,实现生产空间、生活空间与生态空间的有效转化。但也面临着原有功能带来的累积性环境风险。因此,探索工业地区更新的环境风险及其常态化控制机制有着重要意义。首先定义工业地区更新中与健康、生态及社会相关的环境风险,分析工业地区更新中涉及环境风险的主要影响因素;继而以上海工业地区更新的环境风险控制实践为例,阐析其风险控制的相关政策演进,以及环境风险控制过程中的经验和不足。最后在此基础上构建包含过程管理、技术规范、资金融通和主体协同4个维度的工业地区更新的环境风险控制机制,以期为我国工业地区实现安全、可持续的更新提供实践指导,同时为空间规划体系下的工业地区更新规划及实施的进一步完善提供参考。