论建设工程价格的合理确定

建设工程价格的合理确定关系着整个工程项目的建设质量,因此说工程造价管理问题是建设工程的核心问题。科学有效的制定建筑工程造价,可以保证建筑工程的顺利完工和建设质量。因此,建筑企业必须要重视建设工程造价问题。文章从建设工程造价合理确定的意义入手,探究我国建设工程合理确定价格的方法与途径。

新型建筑工程价格形成方式研究

依据建筑工程价格理论,中国从计划经济向市场经济转型时期主要有三种工程价格形成方式:概预算加签证、预算包干、定额控制招投标竞争,它们有各自的弊端。应引入政府指导和市场调控竞争形成价格两种新的形式。应实行配套改革,即采用工程量清单计价模式、调整现行计价依据和完善价格信息提供机制。

支持向量机修正灰色模型在工程价格预测中的应用

为了有效地提高工程价格预测精度,建立一种灰色模型与支持向量机模型相结合的工程价格预测模型。首先建立工程价格的GM(1,1)模型,并得到了工程价格预测结果,然后利用支持向量机模型对GM(1,1)预测结果残差进行预测,最后两者的预测结果进行相加,得到工程价格的最终预测结果。仿真结果表明,与单一灰色模型与支持向量机模型相比,灰色支持向量机地提高了工程价格的预测精度。

建设项目投资、工程造价、工程价格概念之比较

在工程建设中 ,常常会遇到工程投资 ,工程造价 ,工程价格等概念 ,但其内涵是不同的 ,本文主要对其概念 ,内涵以及不同点分别进行了阐述 .目的在于正确区分这些概念的内涵 ,理顺其相互之间的关系 。

基于GM(1,N)模型的工程价格指数灰色预测

文章首先简要介绍了灰色预测方法GM(1,N)模型的构造步骤及检验方法。然后将工程价格总指数作为表征系统特征序列,将人工费、木材、水泥、地方材料、机械使用费作为相关因素序列,建立了黑龙江省工程价格指数预测GM(1,N)模型,经检验该模型的预测、模拟精度等级属于1级,能够准确预测工程价格指数。

对建筑工程价格的探讨

建筑产品定价模式必须按照市场规律进行改革，实现建筑产品的市场定价。完全开放，由市场形成价格的计价模式是最符合社会主义市场经济的竞争计价模式。

GM(1，1)模型在预测工程价格指数中的应用

简要介绍了灰色预测方法GM(1,1)模型的适用条件、构造步骤及检验方法,建立了黑龙江省工程价格指数预测的GM(1,1)模型,经检验该模型的预测、模拟精度等级属于1级,预测结果可靠,能够准确预测工程价格指数,可为工程管理各方进行造价管理提供有益参考。

浅谈工程价格风险的防范

工程价格是工程建设活动中的核心问题,但工程价格构成复杂,计算困难,又存在许多可变的、不可预见的因素而面临着许多风险。工程当事人应从签订公平、合理的合同,利用保险、担保、金融工具等手段来防范价格风险。

浅谈如何应用剩余法评估在建工程价格

根据《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行。从上述定义可看出，在建工程抵押得来的贷款只能用于该工程的建造。因此，对已完工甚至已竣工验收了的工程就不能进行在建工程抵押登记，而应该督促其尽快完善产权后再进行产权抵押登记。

用工程量清单计价法合理确定建筑安装承发包工程价格

随着建筑市场经济体制的逐步完善和工程造价管理体制的建立,建筑安装工程承发包实行单价合同形式。而工程量清单是伴随着单价合同而存在。以工程量清单计价,反映的是合同中要发生的工程项目以每个个体工程为对象,按分部分项列出的工程数量。因此它是发包人正确确定标底价格和承包人进行投标报价的基础和依据。

试论建设工程价格控制的有效途径

工程价格是工程建设领域的核心问题。针对如何控制建设工程价格,从项目投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、建设施工阶段、竣工结算阶段等微观角度探讨了建设工程价格控制的有效途径。

浅谈工程价格风险的防范

工程价格是工程建设活动中的核心问题,但工程价格构成复杂,计算困难,又存在许多可变的、不可预见的因素而面临着许多风险。工程当事人应从签订公平、合理的合同,利用保险、担保、金融工具等手段来防范价格风险。

“水电工程价格信息系统研究”科技项目通过验收

2013年12月4日，“水电工程价格信息系统研究”科技项目通过中国水电工程顾问集团有限公司验收。验收会上与会专家认真听取了项目研究情况的汇报，对研究成果进行了认真的讨论和审议，会议认为，该成果填补了水电工程价格信息收集、统计分析方面的空白，为水电行业工程造价动态管理体系提供了技术支撑，可为相关政府部门监督管理、行业标准建立健全、项目全过程投资管理提供服务，社会经济效益显著，应用前景广阔，一致同意该项目通过验收。

浅析工程价格改革的目标模式

随着我国建筑业的发展和投资体制改革的深入,产品经济模式下形成的工程价格管理方式,越来越不适应对内搞活建筑经济,对外扩大工程承包的客观需要。由于工程价格管理又是整个建筑经济管理的基础,因而工程价格改革也理所当然地成为工程建设管理体制改革的关键。基于此,本文试图从分析传统的工程价格管理体制入手,就我国现阶段工程价格改革的目标模式作一些初步的探讨。

基于基于CAR模型的水电工程价格指数预测新方法及应用前景

水电工程价格指数在造价管理中扮演着重要的角色。本文以西南地区分类工程价格指数为例,建立了以调价因子价格指数为基础的多维CAR(n)模型。结果表明,模型误差较小,特别是针对短期预测精度更高,且该模型具有动态外延特性。该模型为计算价格指数提供了一种新方法进行预测,在实际工程价格指数测算方面具有一定的应用前景。

合理运用工程量清单确定建筑安装工程价格

在建设项目固定资产投资费用中,建筑安装工程投资的费用占有50％-60％.建设工程承发包市场中竞争最为激烈的就是建筑安装工程,而承担建筑安装工程任务的承包企业又是建筑市场的主体.由于其重要的地位,常常把建筑安装工程的承发包价格认定为工程价格.这种价格是在市场经济条件下,通过招标投标的竞争交易方式,运用合同的形式,并在实施合同中形成的实际价格,是建筑安装工程价值的货币表现形式.承包合同按合同类型和计价方法来分有总价合同、单价合同、成本加酬金合同.随着建筑市场经济体制的逐步完善和工程造价管理体制的建立,建筑安装工程承发包实行单价合同形式成为必然.工程量清单是伴随着单价合同而存在,它是招标人按照一定的原则将招标工程进行合理的分解,并将这些内容数量化后以一套表格形式构成合同文件的组成部分.

如何正确建立市场形成工程价格的机制

论述了工程造价机制在社会主义市场经济中的地位、如何建立市场形成价格机制及建筑市场各参战方对形成工程造价管理机制的作用。建筑市场的完善与发展都和各参加单位有密不可分的关系,只有正确建立市场形成工程价格的机制,才能保证建设市场健康有序的发展。

工程价格的理论与市场实践

分析了工程理论价格遵循的基本规律，论述了在市场实践中工程价格水平和结构的确定方法。