建设工程垫资承包风险控制系统构建研究

从我国建设工程施工领域普遍存在的垫资承包引发相关的法律及经济纠纷现象来看,垫资施工的风险防范问题日益成为施工企业倍加关注的焦点。本文通过对国内垫资承包现象的深入分析和研究,就建设工程垫资承包的主要风险及控制措施略抒己见。

论建筑施工企业工程垫资施工风险与防范

随着建筑市场的发展,垫资施工逐渐成为建筑施工行业的普遍现象。由于施工建设垫资数额巨大且周期较长,工程款的回收有较多不确定因素,因此,垫资施工模式中潜藏着极大的经营风险。如果施工企业不能做好垫资施工的风险管理,则会给企业带来巨大的经济损失,甚至会给建筑施工企业的长远发展带来安全隐患。本文主要站在地方国有建筑施工总承包企业的视角,分析了在公路隧道桥梁、轨道交通、市政配套设施等公共基础设施建设中,建筑施工企业垫资施工过程中可能出现的风险问题,针对工程项目垫资风险管理提出了相关对策。为降低市场开发的潜在风险,规范恶性市场竞争行为,创造良好的竞争环境,提供了一定的参考与借鉴。

中国建筑市场工程垫资的风险分析研究

工程垫资是近几年来建筑市场发展的产物。从各种角度去分析研究垫资的性质以及垫资的社会风险,以引起人们去认识垫资风险,及时采取措施降低风险带来的损失。

工程垫资问题分析

阐述了垫资产生的后果及存在的根源,从市场和法律角度分析其存在的合理性,从实际情况说明了现阶段我国垫资的主要矛盾,提出了解决的方法和建议。

严格控制工程垫资 加强市场营销

在真正的市场条件下,工程款垫资是一种正常的现象,它具有服务业主和公平资金拆借的双重性质。但由于我国当前的市场经济尚不规范,投资管理体制很不健全,法律环境也颇不完善,有许多工程建设项目缺乏最基本的资金保证,其高风险已远远超出了建筑企业所应该和能够承受的限度,更有相当的恶意投机商甚至完全依靠承包商来启动自己的建设项目,几乎将全部的市场风险都转嫁给了建筑企业。在这种情况下,所谓的工程款垫资实际上大部分已成为建筑企业发展的泥潭。

垫资工程抵押合同效力的认定——对一起建筑工程承包合同纠纷案的评述

从抵押本义 ,凡有交换价值而法律又不禁止者 ,均可作为债权之担保 ,在建工程亦然。但垫资工程建设方与施工方的抵押协议不符合在建工程抵押之条件 ,亦不能成立。

论垫资工程的收益控制

目前的建筑市场，具有预付款的工程几乎没有，绝大部分是需要垫资的，即便是按进度付款，其启动资金也必不可少。对以工程施工为主营业务的建筑施工企业来说，垫资工程的资金管理水平的高低决定着企业效益的好坏。为此，本文拟就施工企业如何加强垫资工程管理，并强化其工程收益控制问题谈些看法。

垫资的风险及防范

在建设工程中承包人的义务只是运用自身的建筑资源。负责某项建筑项目的实际建设工作：而发包方的义务是负责项目的开发、资金的支持、材料的提供等，这也符合双方从整个建筑项目开发、建设中获得的收益。但是建筑市场上的不规范行为和建筑市场供过于求的局面，造成带资承包、垫资工程成为较为普遍的现象。所以笔者认为有必要正视建筑企业在建设工程中的垫资现象，并且从不同角度提出防范垫资风险的策略。

浅析建筑市场垫资的风险与控制

工程垫资是近几年来建筑市场发展的产物。从各种角度去分析研究垫资的性质及垫资的社会风险,以引起人们去认识垫资风险,及时采取措施降低风险带来的损失。

建设工程价款优先受偿权若干问题思考

建设工程价款优先受偿权是法律赋予建设工程承包人优先受偿的权利。但是现有的法律对该权利的具体规定很少,导致很多争论,对该权利的行使产生不利影响。我们可通过分析和探讨相关学说和法律规定,对建设工程价款优先受偿权的法律性质、行使,与工程垫资的关系,与抵押权、消费者权利的竞合等问题进行研究。

解决拖欠农民工工资问题的法律思考

拖欠农民工工资问题之所以演化成为涉及全局的一个严重的社会问题 ,原因是多方面的 ,从法律角度看主要有 :建设单位、施工单位有法不依 ,劳动行政部门执法不严 ,解决欠薪的法律程序不适应农民工等。因此 ,解决拖欠农民工工资问题需要社会各方面的综合治理 ,在法律方面的措施主要是加强《建筑法》、《劳动法》的落实 ,加大对相关违法行为的处罚力度 ,设定“拖欠工资罪”等。

施工企业资金管理中的若干问题及对策

资金管理作为施工企业管理的核心组成部分,近几年来在各项建筑工程中都发挥了举足轻重的作用。但社会的快速发展,导致施工企业不仅要面对之前资金管理不当所遗留下来的旧问题,还要迎接市场竞争不断扩大等一系列的新挑战。文章针对现阶段施工企业资金管理体制不健全、资金难以集中管理、资金管理不到位、垫付施工现象普遍这四个问题,提出了相应的解决对策。

浅论垫资工程项目资金的运作

目前,建筑市场竞争异常激烈,施工企业为了维持其简单再生产不得不向建设单位承诺各种条件,如工程项目垫资就是其中必备条件之一;除了建设单位不按国家或当地政府规定向施工企业支付一定数额进场费或预付款外,还要求施工单位向建设单位交付一定数额的履约保证金;同时还要求施工单位对工程项目进行“软垫资”,有的要求垫到一定的形象进度,如:基础到±0、主体封底或到几层等等,有的要求垫到完成一定数额的工作量,如2000万或更多。

小议财务费用

关于财务费用,《企业财务通则》和《企业会计准则》明确了以下几点:①它是企业为筹集生产经营资金而发生的;②它发生在企业生产经营期间;③它反映企业筹集生产经营资金所付出的代价,即资金成本,具体包括利息净支出、汇兑损失净额以及金融机构手续费等;

类BT模式建设大客户接入网络可行性探讨

通过对BT建设模式的定义以及运营商大客户接入网络建设特点的分析,提出运营商引入类BT模式进行网络建设的可行性建议,并对其中可能涉及到的定义混淆进行了区分。

BT将从月光下走到阳光下——访苏商建设董事局主席严介和

对于社会公众而言，BT模式极易与传统垫资工程总承包模式相混淆。后者虽然没能在中国催生出商界领军人物，但同样深刻改变了中国城市的面貌。然而，据此将BT模式的投资人说成是“包工头”却低估了这种模式的复杂程度，两种模式之间其实存在着巨大的区别。

集中管理五个“+”

当前,随着市场竞争的日趋激烈,工程垫资也越来越严重,企业资金紧张的矛盾日益突出。然而大量项目资金却游离于公司管控范围之外,资金沉淀的同时贷款规模却在不断增长,资金配制效率低下,不能发挥其规模效应。面对这样的困境,西北电建一公司在集团公司的积极推动与大力支持下,全面实施资金集中管理,提升财务管理,在有效地保证公司经营活动正常运转的同时,提升了公司的整体经营管理水平。