工程建设合同管理的现状分析及对策

工程建设合同是承发包双方为实现建设工程目标,明确双方权利、义务关系的协议,是保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。在实际工作中发现在工程建设合同管理过程还有不少细节需要引起重视,否则会直接影响工程管理水平。为此开展了"工程建设合同管理的现状分析及对策"研究,对目前建设工程施工合同管理的现状进行全方位调查分析,查找出不符合法律、法规及内控制度要求的环节和做法,提出改进和防范建议,为生产经营决策服务。

工程建设合同可量化风险的研究

针对工程建设合同可量化风险的确定，提出了风险树的分析方法，并在理论上对绝对风险的传递进行了数学推导，最后给出了算例进行说明。

房地产企业工程建设合同管理的问题及对策

现代社会是法律社会,不论企业性质、行业如何,企业都需要通过合同来开展销售、采购、工程等系列经济活动。为了保护自身的合法利益,房地产企业更需要通过企业合同管理来提高合同管理的水平,保证按部就班地实现预定的施工计划,不断地提高企业经营管理水平,避免经济纠纷,进而使企业不断发展壮大。

超高压输电线路工程建设合同管理分析

电力企业市场化运作的基础是电力工程施工合同,为了保障输电工程建设的质量,就要有效地对施工合同实行管理。在对外的经济活动中,处在基层的电力企业负责人员不善使用法律武器来维护自己的合法利益,这也许会导致相关企业遭受不必要的经济损失。本文主要从发包方的立场出发,对合同管理环节做简单的介绍,对当前超高电压输电线路工程建设合同管理的现状进行分析,结合实际提出优化管理的方法和措施。

工程建设合同管理审计探究

近年来，基建投资领域合同管理在逐步规范的同时，亦涌现了一些新的问题，需要引起审计机关的重视，并在合同管理审计实践中对审计方式和方法进行更新。本文结合审计实践，对当前合同管理审计中常见的一些问题，进行了介绍和分析，并提出相应的审计方法。

工程建设合同中的异常恶劣气候条件条款分析

恶劣的自然气候条件经常干扰工程项目的实施,导致工效降低甚至项目暂停,从而造成项目的工期延误和费用损失。因此,恶劣的气候条件是工程实施过程中的一个重要风险要素,对该风险如何进行分担和应对也成为工程合同中的必要事项。具体来讲,判定何种恶劣气候条件应由承包人承担、承包人应承担哪些义务等,应在合同中进行具体和明确的约定。本文通过分析我国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)、建设项目工程总承包合同(示范文本)(GF-2020-0216)以及国际上普遍采用的FIDIC合同条件,对异常恶劣气候条件在合同中的定义进行辨析,分析承包人在异常恶劣的气候条件发生时对工期和费用的索赔权利、以及通知与预警义务,以期为双方在合同中有效约定异常恶劣气候条件下的风险分担和处理措施提供借鉴。

工程建设合同执行力的提高

合同是合同主体相互间行为的法律依据和准则，工程建设领域各类合同自然也不例外。与其他类合同相比，工程建设合同执行不力情况较普遍、较突出。这种状况从微观看，增加了业主、承包商的建设成本、建设风险、管理难度；从宏观看，使得建设领域的法治环境难以有效改善、制约了工程建设领域的法治化进程。本文对工程建设合同执行不力的主要原因从外部环境、业主、承包商三个方面进行了分析，指出在外部环境既定的条件下，业主通常是合同执行不力的主要因素，就如何提高合同执行力提出了几项主要措施，并对未来工程建设合同执行情况进行了展望。

工程建设合同纠纷与合同管理

工程建设合同纠纷大多是因为合同条款不规范或当事人双方对合同的法律意识不强造成的,因此,正确认识合同的作用和合同管理的重要性是现阶段的主要任务,文章对此进行了探析。

关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)

关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》的通知建市[2004]137号各省、自治区建设厅,直辖市建委及有关部门,计划单列市建委(建设局),新疆生产建设兵团建设局,解放军总后营房部:《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》已征得有关部门原则同意,现印发给你们,请结合实际贯彻落实。

工程建设合同中逾期竣工违约金条款分析

违约金条款是商业合同中的一个典型条款,该类条款规定了因一方违约造成的损失应支付对方多少额度的赔偿金,而通常无需多加考虑该违约行为可能导致的实际损失。在建设工程合同中,最常见的违约金条款就是逾期竣工违约金,即在合同规定的竣工日期过后,承包商每延迟一天完成工程,就要按规定的费率支付赔偿金,以补偿发包人由于承包商的延期竣工而可能遭受的损失或损害。

关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）

第一章总则 第一条为进一步规范建筑市场主体行为，降低工程风险，保障从事建设工程活动各方的合法权益和维护社会稳定，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，制定本规定。

建立和完善工程担保制度的重要举措——解读建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》

工程担保是一种经济合同的担保,是建设施工合同的当事人为了保证合同的切实履行而采取的促使债务人履行义务,有效地满足权利人实现权利的一种法律手段。工程担保制度起源于美国,至今已经有一百多年的历史。由于工程担保制度能够有效的保障工程建设的顺利进行,因此,已经被很多国家广泛采用。2004年8月6日,建设部出台了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号,以下简称《规定》)。这说明,在我国建立和推广工程保证担保制度的工作已经取得了可喜的进展。

关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》的通知

各省、自治区建设厅,直辖市建委及有关部门,计划单列市建委(建设局),新疆生产建设兵团建设局,解放军总后营房部:《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》已征得有关部门原则同意,现印发给你们,请结合实际贯彻落实。

从审计视角浅谈工程建设合同的合规性管理

工程建设合同的合规性管理,是企业风险管理的重要组成部分。建立健全合规性管理制度,开展高质量的合同审查工作,可以有效防范各种合同陷阱,降低企业法律风险,维护企业合法权益。

浅析工程建设合同管理的问题与对策

随着我国经济体制改革的不断深化,建设工程合同法制建设与科学管理进入了一个新的阶段。由于工程项目自身的独特性、冲突性和利益多元性,决定了项目的不确定性及不稳定性,导致合同执行风险产生的不可避免性。合同管理的关键就是控制和驾驭风险的能力。建设工程合同管理已经成为依法治理国家建设事业,加强科学管理的重要环节,也是保证工程建设质量,提高工程建设经济效益与社会效益的重要工具。文章对此进行了探讨。

浅谈工程建设项目合同前期管理要点

工程建设项目合同前期管理,应在国家规定的有关资格预审、招标和合同的文件及范本的基础上,进一步提高其针对性、详细性、全面性。

关于加快推行工程建设合同担保制度的建议

本文根据对国内部分地区实行工程担保制度情况的调查分析,从四个方面充分说明了在我国工程建设领域实行工程建设合同担保制度的必要性,介绍了当前全国和北京市推行工程担保制度的基本情况,以及在推行过程中存在的问题,提出在现阶段应积极完善相关地方性法规,为政府推行工程担保制度提供法律依据,保障这项制度的顺利实施。