智能审批技术在工程建设规划许可工作中的应用

文章从制度建设、标准建设和系统建设3个方面提出了实施智能审批的思路,以广州市规划和自然资源局为例,介绍了在差异化分类审批制度设计、数据标准建设和智能报批系统开发三方面采取的关键技术,总结出在建设工程规划领域开展智能审批的实施路径。

关于“国发[2016]39号优化建设工程防雷许可的决定”的解读

本文通过对"国发[2016]39号优化建设工程防雷许可的决定"文件当中关键语句解读,阐明气象部门防雷安全管理职责范围,对各级气象部门履行防雷安全管理职责具有重要指导意义。

“放管服”改革背景下的建设工程规划许可制度重构

建设工程规划许可范围的不确定性影响了行政审批效率,应当坚持“以建筑工程为主导,以其他工程为补充,判例式与通则式相结合”的基本思路,对建筑工程的具体范围以及无需取得规划许可的具体情形等做出规定。同时,对建设工程规划设计方案及必须审查的内容进行界定,列出必审清单,规定豁免清单,厘清审查人员、相关部门人员以及中介机构的责任边界。未来行政管理的主战场将从许可审批移至事中事后监管,应当致力于明确监管主体和责任、健全监管规则和标准、创新监管手段和方式,真正做到“放得开、管得住”。

关于建设工程规划许可完全告知承诺制的探究

建设工程规划许可完全告知承诺制是提高行政审批效率,优化营商环境,简化行政审批程序,改进规划管理方式的创举,未来行政管理的主战场将从许可审批移至事中事后监管,致力于明确监管主体和责任、健全监管规则和标准、创新监管手段和方式,真正做到“放得开、管得住”,促进了城市规划发展,也增强了城市诚信建设。

福州市建筑工程设计方案审查难点及应对策略

建筑设计方案审查是核发建设工程规划许可证的重要环节,也是规划管理工作中综合性很强的一项工作。随着城市建设高速发展,建设工程规划许可证项目逐年增多,对建设项目精准化要求也越来越高。以福州市为例,总结出了在建设工程规划许可证阶段进行建筑工程设计方案审查时普遍存在的难点,并提出了应对策略。

如何办理建设工程规划许可证——浅议《北京市城乡规划条例》第39条

2009年10月1日起开始实施的《北京市城乡规划条例》（以下简称《条例》）是为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,结合北京市实际情况而制定的一部关于北京市城乡规划建设和管理的地方性法规。该《条例》丰富完善了规划管理的内容，针对新形势下规划管理的新特点，对规划管理“一书三证”的办理程序和前置要求做出了明确规定，

建设工程规划许可及规划设计方案审查研究

随着社会经济的快速发展,城市规划建设工作也开始进入到一个良好的发展状态.城市规划工作与城市公共安全还有公共福利等有着密切的联系,一个合理的城市规划能够为城市健康发展奠定基础.而在实际开展城市规划建设活动中,建设工程规划许可及方案审查能够对每一个工程项目的实际建设进度产生一定影响.本文将针对建设工程规划许可及方案审查做出深入分析和探讨,以提高城市规划建设合理性以及科学性,助推城市实现健康长远的发展.

对未经规划许可的加层行为的认定与处理——以上海某小区业委会不服某规划局建设工程规划许可证核发案为例

1案情简介 1998年4月6日，上海A房产开发经营有限公司（以下简称A公司）经某区城市规划管理局（以下简称某规划局）批准，取得沪X建（98）XX号建设工程规划许可证，建设项目名称B苑，建设规模20745m^2，建筑物中含有1幢24层高层住宅（1号楼），其中第2层高度为5．6m。

对初始登记与建设工程规划许可差异的调处——以杜某、王某与上海市房屋土地资源管理局房屋登记两案为例

1案情简介 案例一：1997年，上海某房产开发经营有限公司经某区城市规划管理局批准，取得沪X建（97）XX号建设工程规划许可证，建设项目名称A大厦，其中1—3层为裙房商场，许可建设面积7000m^2。2001年杜某通过法院拍卖取得了A大厦底层商场的所有权利，其随后向上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地局）办理了预告登记，在登记证明上载明底层商场建筑面积2240m^2。

沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案

根据环境保护法第十三条的规定,规划部门审批建设污染环境项目时,在申请方没有提供有关环境保护影响报告书,且建设项目不符合有关国家标准的情况下,即颁发建设许可证的行为,构成违法,应予撤销。

吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑工程施工许可管理实施细则》的通知

吉建管[2019]2号各市(州)建委(住房城乡建设局)、市政公用局,长白山管委会住房城乡建设局,各县(市)住房城乡建设局,各有关单位:为加强全省建筑工程施工许可管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)、《吉林省建筑市场管理条例》等法律法规和规范性文件及相关文件要求,结合全省实际.

上海市地下管线全生命周期规划管理机制和技术支撑体系建设研究

文章针对上海市地下管线现状数据掌握不全、规划建设数据更新入库不及时等问题,以杨浦区为试点,探讨上海如何以2016—2017年开展的地下管线信息普查工作为契机,通过对地下管线规划审批、工程许可、规划核查、运营维护四大环节管理机制的优化,以及对以数据标准、信息系统、数据库建设为核心的技术支撑体系建设,实现对地下管线全生命周期规划管理的信息化、标准化、精细化,以及与规划资源管理部门、建设交通管理部门、管线单位间的有效协作和数据共享。最后,结合全市对后续相关工作的推广实施,进行相关经验总结和下一步工作的思考和展望。

北京市人民防空办公室关于印发《北京市人民防空工程平时使用行政许可办法》的通知

京人防发[2019]105号各区人防办、北京经济技术开发区民防局,各相关单位:为进一步优化营商环境,规范行政许可审批行为,市人防办制定了《北京市人民防空工程平时使用行政许可办法》,现印发你们,请遵照执行。

嘉善县工业项目分期建设管控标准研究

随着经济社会的发展,企业在拿地后存在分期办理建设工程规划许可、分期施工等诉求。但《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规都暂未对项目分期建设作出具体管控要求。在土地管理方面,分期建设有可能导致未建设的部分土地被短期闲置。

工程档案中“一书两证”的作用

城建档案工作是城市建设事业的重要组成部分。城市的规划、建设与管理，都离不开城市建设档案。竣工项目的工程档案真实记录了工程建设的全过程。它有利于严格控制工程质量；明确各方责任；对于追究工程质量事故的原因，惩治工程领域的腐败行为和工程的维修及改扩建都能提供最原始的依据。

楼间距过小,规划许可证被判违法

案例摘要:今年初,河南省周口市西华县位于八一路西段的盈辉家园小区动工兴建。该小区由一栋高26层、三栋高16层等7栋建筑物组成,开发商为河南鸿源置业有限公司。盈辉家园小区开工不久,与其相邻的万鑫园小区部分居民发现,盈辉家园小区的高层建筑与他们居住的低层住宅距离太近,将对自己的安全及生活造成不良影响。于是,万鑫园小区的多户居民与盈辉家园的开发商之间发生了纠纷。之后,万鑫园的部分居民不断向有关部门反映情况。

念泗三村28幢楼居民35人诉扬州市规划局行政许可行为侵权案

根据城市规划法第二十一条的规定,编制分区规划城市的规划主管行政机关,依照法律和地方性法规的授权规划许可的建筑工程,虽然缩短了相邻人住宅的原日照时间,但符合国家和当地行政主管部门技术规范规定的最低日照标准,且不违反其他法律、法规规定的,应认定其许可行为合法。

我国将建立乡村建设规划许可证制度

建设部近日发出的贯彻实施《城乡规划法》的指导意见提出，我国将建立乡村建设规划许可证制度。意见提出，乡村建设规划许可证制度要充分体现农村特点，体现便民利民和以人为本，满足农民生产和生活需要，遏制农村无序建设和浪费土地。意见要求，地方配套法规要进一步细化乡村建设规划许可证核发的具体内容、程序、条件要求。各地在实施《城乡规划法》办法或条例中，要认真研究、明确可以核发建设工程规划许可证的镇的范围。

国家图书馆二期工程即将开建

国家图书馆二期工程暨国家数字图书馆工程即将开工建设。目前，该工程已完成施工图设计工作、监理招标工作，二期工程的初步设计和概算也取得了国家发展和改革委员会的批复，现正在办理年度施工计划和建设工程规划许可证，施工总承包单位的招标工作也在同步进行。