工程量变更对建筑工程造价的影响及控制策略研究

面向建筑工程造价管理工作而言,其中的工程量变更问题将会为整个工程项目的顺利进展带来较大影响,而为了避免工程造价实施过程中的各项问题,需有效结合工程量变更情况来加强相关造价控制内容。对此,本文将通过有关项目案例背景为切入点,深入分析工程量变更对于建筑工程造价所产生的影响,并详细探讨工程量变更控制的有关策略。

工程量变更对建筑工程造价的影响及控制策略分析

工程量变更是指在施工过程中由于客户需求变更、设计方案调整、技术问题等原因导致工程量发生变化,从而对建筑工程造价产生影响。在建筑工程项目中,工程量变更是常见的问题之一,如果不能及时控制将会对工程造价产生较大的影响,进而对项目的质量和进度造成负面影响。本文对工程量变更和工程造价进行介绍,总结工程量变更对建筑工程造价的影响,探究工程量变更对建筑工程造价的控制策略,以供参考。

工程量变更对建筑工程造价的影响及控制策略

现阶段,工程量的变更对建筑工程造价造成了一定的影响。为了提高建筑工程造价的合理性,文章探讨了工程量变更对工程造价带来的影响,提出了相应的解决对策,首先针对工程量变更的基本内涵和内容进行了分析,其次探讨了工程量变更的主要原因及其对工程造价带来的影响,最后以遵义贵绳现代物流中心建设项目非涉铁工程(EPC)总承包项目旋挖桩塌孔处理工程为例,探讨了其中的工程量变更现象,提出了规避工程量变更对工程造价带来的负面影响的对策。

工程量变更的主要原因与控制

在工程建设过程中,工程量变更通常以设计变更、设计联络及经济签证等形式出现,其发生的主要原因包括设计内容、进度计划、物资采购的调整和施工条件的变化等。一旦出现工程量变更,工程建设的工期、成本就将发生变化,使工程建设的投资控制变得更加困难。通过对工程建设过程中工程量变更的原因进行分析,针对控制工程量变更提出具体建议,对控制工程进度、质量及投资具有一定的参考意义。

工程量变更对建筑工程造价的影响及控制策略

伴随着我国建筑行业转型升级的持续推进,建筑企业之间的竞争变得愈发激烈,给建筑企业的工程管理工作带来了巨大的挑战。其中工程造价管理一直都是建筑工程管理的核心所在,也是建筑企业最终利润实现的重要途径。建筑企业需正确应对工程量变更现象,采取积极措施避免不必要的工程变更的发生,避免工程造价出现增加现象,确保工程造价得到合理有效控制。基于此,笔者结合自身工作实践,首先分析了工程量变更的概念和原因,接着指出工程量变更对建筑工程造价的具体影响,最后提出相应的控制策略,以供参考。

工程量清单计价规范下的工程量变更风险分析及其法律意义

工程量清单计价规范的契约性使得索赔成为利益保障的有效手段，因此，对引起索赔发生最常见因素之一的工程量变更风险的分析，成为新的计价条件下的必需。显然，这种必要性是以新规范中所蕴含的意思自治原则为基础的。

工程量清单计价模式下的工程量变更风险分析

工程量清单计价规范的契约性使得索赔成为利益保障的有效手段,因此,对引发索赔最常见因素之一的工程量变更风险的分析,成为新的计价条件下的必需。本文通过分析工程变更的原因,总结出索赔意义上工程变更所引发的风险,重点分析了工程量变更所带来的工程量调整与综合单价的确定问题,并对降低工程量变更风险提出参考性的建议。

工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系研究

工程价格形成的主要阶段是招投标阶段,但由于我国的投资费用管理和工程造价管理模式并没有严格区分,所以长期以来在招投标阶段实行"按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,经汇总后即为工程预算或标底,而标底则作为评标定标的主要依据"这一模式。事实表明,这种模式在工程造价的形成过程中没有真正体现市场机制的重要作用。

论工程变更的实施和操作

介绍了工程变更的分类，并就工程变更的审批原则及程序进行了阐述，提出了变更单价的确定方法，以便正确处理好工程变更问题，确保工程进度和质量。

水利工程建设过程中变更管理思考

水利工程成本控制管理是工程管理的核心内容,如何确定变更工程量及对变更部分进行结算是成本管理的难点。以水利工程施工变更结算过程为研究对象,对水利工程涉及工程量的类型进行分类,对工程变更导致合同金额增加的情况进行分析,提出解决办法及建议,为水利工程建设项目成本控制提供参考。

关于高校限额下小型基建工程的招标管理实务——以福建农林大学为例

高校在限额下小型基建工程的招标方面有比较大的自由裁量权,如何管理好此类工程的招标工作是一个值得深入交流探讨的问题。本文介绍了福建农林大学在限额下小型基建工程招标管理方面的八个具体做法,以便在兄弟高校之间进行交流。

基于清单计价模式的建设工程施工索赔研究

系统地论述了施工阶段工程索赔机会的识别,工程量清单计价项目的工程索赔操作实施技巧,以及准确计量工程价款的调整等一系列难点和焦点问题。并辅以案例加以分析说明,对于工程量清单计价模式下的施工阶段索赔实践有着重要的指导意义。

基于BIM技术的施工过程造价管理分析

基于BIM技术把设计、施工、运营全寿命周期的工程信息进行模型化、参数化、集成化、可视化、数据化、协同化、模拟化、可优化,研究了BIM与工程量核定、工程量变更、竣工结算的关系及应用。通过对装配式混凝土结构工程运用BIM技术建立模型并进行指标分析,得出影响该项目工程造价指标中的关键性因素,为各方责任主体项目管理提供了依据、精细化控制要点。BIM技术的应用必将对工程项目成本全过程控制具有指导性意义。

基于清单计价模式的建设工程施工索赔研究

在实施2008年国家最新清单计价规范的条件下,如何进行工程索赔并正确计算索赔额,是当前新形势下工程管理领域亟待研究的课题。系统地论述了施工阶段工程索赔机会的识别,工程量清单计价项目的工程索赔操作实施技巧,以及准确计量工程价款的调整等一系列难点和焦点问题。并辅以案例加以分析说明,对于工程量清单计价模式下的施工阶段索赔实践有着重要的指导意义。

工程总承包合同管理应注意的细节问题

建设工程项目合同管理是工程建设总承包项目管理的核心。合同风险评价和防控能力不仅直接影响合同风险管理,甚至决定项目管理的成败。重视合同管理,不仅是企业规范自身经营行为的体现,更是承包商盈亏的关键。结合已建项目审计和结算过程中暴露的主要问题,探讨总承包合同在招投标、谈判、过程管理阶段应注意的问题,以最大程度地降低风险,减少损失。