差别化土地管理政策框架构建初探

城市化进程的加速,是当前社会发展的一个主要趋势。这就让我国的土地规划任务显得尤为重要。如何让更少的土地发挥更大的作用,是当前的一个重要任务。所以,就需要推行差别化土地管理政策,这样才能保证土地的用途被增加到最大化。本文就通过研究当前的差别化土地管理的具体情况,来得出,如何进行差别化土地管理政策框架构建。

差别化土地管理政策框架的构建措施

我国虽然有很多的土地资源,但是人均占地面积却很少,而且会出现空间异质的性质。如果继续运用传统的治理方式,对土地资源进行治理,一定会出现土地资源分配不合理的情况。因此,相关治理人员一定要踊跃研究,开发出一种新型土地治理的策略,这样一来,我国土地资源就会合理化,不会出现土地资源浪费的现象。本文将围绕差别化土地治理策略框架的构建措施,来进行有效地剖析,社会经济才能不断地发展。

基于用地竞争力的潜在土地利用冲突识别研究——以北京大兴区为例

潜在土地利用冲突识别是因地制宜地预防和破解用地冲突的基础和前提。本文以北京市大兴区2012年高分辨率遥感影像为主要数据源,以150m×150m格网为识别单元,基于建设、农业和生态用地竞争力评价识别了该区潜在土地利用冲突,并针对冲突类型特点提出了相应的管理政策建议。结果表明:1该方法更准确地体现了潜在土地利用冲突的本质内涵,可辨识出潜在土地利用冲突类型及其特点和预期土地利用变化趋势;2大兴区11种潜在土地利用冲突类型中,建设用地优势区主要分布在现状建设用地及其周边,农地优势区在中部和南部集中连片分布,生态用地优势区主要位于永定河沿岸等维护区域生态安全的核心区,三者分别占全区土地总面积的52.85%、28.12%和0.83%,反映了当前建设用地急剧扩展、农地空间不断被压缩和生态环境亟需改善的土地利用现状,而其他8种潜在冲突分布均介于上述三种优势区中的两种或三种之间;3大兴区在优化提升用地效率、严格控制新增建设用地的同时,建设用地优势区、建设与农业激烈冲突区、农业用地优势区和三类用地激烈冲突区内的优质耕地应优先划入基本农田加以重点保护;其他应宜农则农,宜生态则生态,通过差别化补贴政策,引导农业生产向特色高效现代农业发展,并促使边际耕地退耕还林。