已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

随着我国住房制度改革的进行和国家法制化建设的发展,目前已形成了住宅共用部位及共用设施维修管理体系。住宅专项维修资金的管理虽然日趋完善,但是在已售公有住房专项维修资金的管理上仍然存在诸多不明确因素,关于资金所有权人的规定已经不适合现行房改政策,并且在设账、分摊和续交等问题上需要进一步完善。

高校已售公有住房专项维修基金管理与使用

随着经济的快速发展,公有住房是计划经济快速发展的产物,并且,在随着我国住房制度的不断改革中,相关制度将很多公有住房都以半货币半福利的方式出售给其所有者。而高校作为我国的事业单位,其公有住房的出售在很大程度上也是学校以半福利的方式出售给了学校的教职工。但是,在其发展的过程中,其已出售的公有住房专项维修基金的管理和使用却没有被重视,为很多教职工的安全和稳定都带来了很大的威胁。对此,就需要高校给予一定的重视。基于此,针对当前我国高校在已售公有住房专项基金管理和使用给予了一定的探讨,对高校在已售公有住房专项基金管理和使用存在的问题提出一些解决的措施。

关于完善已售公有住房住宅专项维修资金会计核算制度的思考

随着住房制度改革工作的深入,公有住房和职工住宅向个人出售比例逐年增加,住房售后维修养护管理问题也日益突出。为保障广大所有权人已购住房的有效管理,创造良好的居住环境,住宅专项维修资金制度逐步建立。这项制度对于保障住房售后的维修管理,维护广大住房产权人和使用人的利益有着重要的现实意义。

已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

摘要：近年来，随着我国市场经济体制改革的不断发展与完善，我国住房住房制度改革也在如火如荼的进行，为了适应国家法制化建设的发展，当前已经对住宅共用部位以及公共设施维修管理体系进行了不断的完善，与此同时，住宅专项维修资金的管理也日趋完善。然而，已售公有住房专项维修资金的管理方面，仍然存在着诸多的不明确因素，需要进一步的完善。本文就主要针对已售公有住房专项维修资金管理的相关问题进行简要的分析。

已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

住房专项维修资金俗称为住房的"看病钱"。关系到房屋及其公共区域设备的维修,是关系到住房问题的大事。所以说住房专项维修资金对于住房来讲,是相当重要的。我国政府于1998年颁布实施了《住宅共享部分共享设备设施维修资金管理办法》;2008年颁布了《住宅专项维修资金管理办法》。这两部法律都对共有住房维修资金的运行起到了一定的规范作用,但是在共有住房专项维修资金的管理上,还存在着一定的问题和不足,本文从分析住房专项维修资金的基础上,找出资金管理上的一些问题,并且给出一定的解决措施,希望对规范我国的公有住房专项维修资金管理起到一定的帮助作用。

浅谈高校已售校内分散型公有住房管理盲区及对策

高校房改工作结束后,原高校公有住房产权由职工住户购买,并办理房屋产权证和土地使用权证,部分高校对多片区分散分布于校园内的已售公有住房未办理土地使用权证。二十年后的今天,不同高校已售公有住房的居住人员结构发生较大变化,物业管理方式各异,有的高校甚至无物业管理,因此,普遍存在一系列管理盲区。本文通过对云南不同高校已售公有住房居住结构进行分析整理,客观反映高校校园内分散型已售公有住房中存在的管理盲区,以及给学校带来的经济社会负担,并提出相应对策,试图为高校解决类似问题提供理论参考依据。