四川提出缓解房价快速上涨六大对策

本刊讯 四川省经济适用住房建设与房地产市场供应结构调整会议于2004年11月30日在成都召开。四川省建设厅在会上指出:近两年来,四川省部分城市房地产市场的结构性矛盾突出,商业用房、别墅过多;而普通商品住宅用地的供应力度不足中低价位住宅供应偏少。据2004年10月底的统计,全省商品房空置面积为561.51万平方米,比2003年同期增长8.1%,特别是商业营业用房空置面积达217.7万平方米,占商品房空置面积总量的38.06%。与此同时,四川省商品住房新开工和竣工面积同比却明显减少,全省商品住宅空置面积比2003年同期下降13.1%。针对当前房地产信贷政策调整、土地供应偏紧和房价攀升、投资门槛提高,影响项目开工等方面出现的问题,省建设厅提出了六大对策来缓解房价的快速上涨。对策一、探索低价位住宅用地供应政策省建设厅指出,占全部城镇居民70%的普通收入阶层真正需要的是中低价位的普通商品房。当前房地产市场宏观调控的关键就是抓好结构调整这个重点,加快发展普通商品住房和经济适用房的建设。建设厅表示,普通商品住房供不应求、房价增长过快的城市应调剂增加普通商品住房和经济适用住房建设用地的供应,控制好土地价格,必要时可以采取限定...