富力地产董事长李思廉:“广州房价已超出市场承受力”

广州上月新房交易价格环比下降9.9%,出现"楼市近两年前所未有的"情势。富力地产董事长李思廉表示,"广州房价已超出市场承受力"。

次债危机持续关注(5)——次债危机挑战市场承受力

美国次级债危机爆发距今已有一段时间了，然而市场仍不时传出有关次级债危机恶化的消息。据金融机构预测，2008年将是次按贷款人还款高峰期，今后两年仍有近4000亿美元的次级房贷需要重设利率（见图1）。如果政府不及时推出解决问题的措施，将可能引爆更大范围的金融危机。有消息称，针对于此，美国政府与金融机构拟定了一项次级房贷解困计划，其核心内容是为向贷款购房者提供为期五年的抵押利率冻结。

单就贸易战本身,结果取决于各自国内市场承受力

中美贸易战,名为“贸易战”,实为美国遏制中国发展之战,“贸易战”只是其中的一节。随着美中两国先后宣布从今年6月1日起增加关税,经历一年多数轮磋商的中美贸易关系再度回到剑拔弩张。对于出尔反尔的美方,如果现在还抱有心存侥幸的幻想,缺乏“持久战”准备,结果必不会如人愿。未来中美贸易战很可能是打打谈谈,边打边谈。我们要认识到,就“贸易战”本身而言,其结果取决于各自国内市场的承受力,任何其他因素都是局部的、次要的、暂时的,哪怕是两国元首达成共识,美国政府背后的各资本利益方,也百无禁忌,这是美国的社会体制所决定的。

杭州、宁波、温州房地产市场的比较分析

首先简述了杭州、宁波和温州房地产市场的发展现状,同时对三地的房地产投资、市场供求情况进行比较,并通过房价与人均可支配收入的涨幅比来测算三地居民对房价的承受力水平,最后为三地房地产市场发展的不足之处提供建议。

地价回归对楼市的影响

2007年底以来，在市场承受力以及土地获取成本的双重压力下，曾经创造过无数“地王”神话的各大城市土地拍卖市场开始显得异常冷清。地价如楼价的孪生姐妹一样．开始选择观望和回归。这是否预示着土地价值的理性回归．土地市场即将进入所谓的“拐点”？国内地价的走势又将如何演绎？随着地价的回落，房价是否也将大面积应声而落呢？

斩断再融资的疯狂圈钱黑手

融资行为如果不科学、不公正、不透明,不顾市场承受力,带有强烈的圈钱色彩。

别将“平安再融资”妖魔化

平安再融资风波是目前弱势股市最关注的话题之一。1月21日，中国平安公告发行12亿股的A股和412亿元分离交易可转债，融资规模可达1600亿元，随后股市大幅深跌，平安股价也连续跌停。于是，平安此举被口诛笔伐为造成股市大跌的“导火索”。然后，监管层发表声明，反对上市公司恶意圈钱，希望上市公司融资要考虑市场承受力。管理层这一表态被市场解读为“保盘之举”。