对佳木斯市农信社贷款利率市场化试点工作的调查

一、现状 一是没有形成合理的贷款浮动利率定价机制。当前农村信用社执行的贷款利率不是在综合考虑农户的信用状况、规模大小、经营状况、发展前景等情况，结合贷款风险、成本等因素进行差别定价。而是由各省农村信用社内部的行业协会在国家允许浮动的区间内，统一制定一个利率浮动区间。具有变相的主观判断和统一价格的特征，加重了农民的利息负担，也制约了自身业务的发展。二是定价程序缺乏科学性。虽然定价前也要进行测算，但事前缺乏对市场承受能力和资金供求状况的充分细致的调查分析，事中缺乏对影响利率定价水平的各项指标的认真科学的研究、事后缺乏对利率执行效果的跟踪反馈，因而使贷款价格的合理性大打折扣。三是利率执行缺乏灵活性。试点前，在农村资金市场和城市资金市场，农村信用社贷款利率执行刚性的统一标准，在利率价位上很难与各商业银行同等竞争。农村信用社贷款利率定价往往比商业银行贷款利率高出40-50％以上，农村资金比城市资金价格高出0．5至2个百分点，基层信用社即使觉得实际价格与客户需求和市场竞争不相符，也不得不遵照执行。同时，在执行过程中的风险也难以控制。四是市场对利率敏感度低。在城市或金融机构较健全地区的农村信用社，表现为贷款利率定价时滞性、合理性与市场竞争不相适应。在农村或经济较落后地区，经济主体融资渠道较为狭窄，且区域可融通资金量也较少，作为资金需求方的借款者可选择性较小，对贷款利率往往只能被动接受。尤其是在广大农村，作为资金供求方的农村信用社处于“一社独大”的地位，供求关系很难对其起到制约作用，贷款主体只能接受近乎垄断的利率水平，利率敏感度低，与市场要求大相径庭。

物业管理应重视管理处基层管理者的培养

物业管理行业是经营型服务性行业。由于其管理对象——物业和服务对象——业主和用户的特殊属性，如物业的高价值、高科技含量、跨行业的高关联性以及业主和用户构成的高复杂性等，要求管理人才的综合素质较高。物业管理行业由于国家政策及市场承受能力等因素。又是一个微利性行业，企业的生存和发展靠的是规模经营。因此其岗位设置讲求高效原则。

IPO业绩变脸成常态

在众多“希望郭树清任内做哪些事情”

不可重蹈覆辙的五种致命经营错误

有成就者,善于学习别人成功的经验,更善于借鉴别人失败的教训。借鉴和思考,可以使我们避免重蹈覆辙。美国著名管理学家杜拉克最近认真分析研究了一些大企业衰落的现象,其衰落的主要原因都是犯了5种致命的经营错误中的至少一种。

2月市场压力尽显

2014年1月，A股市场迎来史上最为猛烈的IPO开闸、解禁潮。供给压力直接考验市场承受能力，随之引发对资本市场后续走势的多种揣测。

新规对保险资管业务的影响

2017年11月17日，人民银行、银监会、证监会、保监会、外汇管理局联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见（征求意见稿）》（下称“资管新规”），对包括保险资产管理公司（下称“保险资管”）在内的资管业从产品分类、宏观审慎管理到嵌套、杠杆率、刚性兑付、风险控制等方面进行了指引，将防范风险与有序规范相结合，充分考虑市场承受能力，设置了合理过渡期，有效地引导市场预期。

推进上海郊区城镇建设的思考

进入21世纪，上海市委、市政府提出了“中心城区体现繁荣繁华，郊区体现实力水平”的城市发展战略。未来上海城市建设的空间范围将由600平方公里扩展至6000平方公里。“十五”期间，上海将实施重点突破、有序推进的城镇发展方针，重点发展松江新城以及罗店、安亭、高桥等九个中心镇。

2016年IPO家数和融资额创近五年新高

@人民日报 中国证监会近日公布的数据显示．2016年证监会充分发挥资本市场服务实体经济，助力供给侧结构性改革功能，在充分考虑市场承受能力的基础上．顺势而为．及时调整．让新股发行和上市公司再融资审核回归正常状态，积极增加市场供给。2016年．全年IPO．再融资（现金部分）合计融资1.33万亿元，同比增长59％，IPO家数和融资额创近五年来新高．再融资规模创历史新高。