灰色关联分析改进市场法在房地产评估中的应用研究

随着房地产行业成为国民经济的支柱行业,房地产评估的需求也逐渐增多,现有三大评估方法中,市场法因操作简单,接受度高在房地产评估中的应用最为广泛,但在实际评估过程中,市场法也存在一些局限,对可比案例以及可比因素的选择更多依靠评估人员的经验判断,具有一定程度的主观性,这会导致评估结果不够客观。因此,本文基于灰色关联分析对市场法在房地产评估中的应用加以改进,降低评估过程中评估人员的主观性,提高评估结果的科学性和准确性。

多维结构振动的改进MBC控制策略

地震作用下,偏心结构将不可避免的产生平动-扭转耦联的空间振动。采用水平双向布置MR阻尼器的方法对偏心结构的多维振动进行控制,针对此控制系统,在现有MBC控制策略的基础上加以改进,建立多商品市场模型和计算理论,提出了改进MBC控制策略。"多商品"代表结构振动的多维性,通过市场中买卖双方的供求竞争达到MR阻尼器出力的合理分配。采用Matlab/Simulink实现控制系统的仿真模拟。对一双向水平地震动作用下的6层偏心结构进行动力计算,比较了改进MBC算法和经典LQR算法的控制效果。

基于改进市场法的半导体设备企业价值评估研究

在移动通信、人工智能、5G应用等领域的推动下,我国对芯片研发制造的需求随之增加,同时芯片国产替代发展迅猛,产生大量的半导体设备需求,对我国半导体设备企业在质量和数量上的要求都有所提高。因此,准确评估半导体设备企业的价值对于投资者和经营者来说具有重要意义。本文在现有学者的研究基础上提出改进市场法评估半导体设备价值,并以M公司作为被评估对象,验证所提出模型的可行性。

再论产权与国有企业改革

近年来,来势汹汹的新制度经济学在我国有退潮的迹象,但西方产权理论在我国企业改革中依然很盛。本文阐述国有企业的问题不是产权问题带来的,我们要在坚持国有企业公有制的前提下寻求国有企业改革方案,如完善国有企业内部治理结构,改善企业外部环境等。

高速经济增长状态下的高失业率——试谈中国式的“奥肯悖论”

高速发展的宏观经济没有从根本上解决中国劳动力供需矛盾,为了解决这一问题,我们必须坚持"多管齐下",在宏观经济政策、经济政治体制改革、教育培养等方面做出新的努力。

建筑设计过程中如何将全面质量管理落到实处

领导者是否重视质量管理是质量管理能否在企业顺利实施的重要环节。全员参与使人的因素上升为质量管理的重要因素。现代管理企业需要有系统管理的思想。在现代设计单位管理中,要逐渐摆脱以"量"为生产目的进行生产,重点注重"质"的提高,以"质量"赢得市场,以服务抓住客户群体,从而为企业赢得不断发展的空间。

转移支付、对外开放与劳动力市场整合--分权下的锦标赛竞争

要素市场整合是实现规模经济效率与增长方式转变的重要途径。本文讨论了转移支付对"发达地区"与"落后地区"参与国内市场分工的差异化激励。具体来说,转移支付为落后地区提供了参与市场分工的财政补偿,促进了市场整合。但因锦标赛模式中的经济绩效导向与"零和"特性,转移支付不利于发达地区在锦标赛中胜出,从而引致其"逆市场"行为。这使得产业分工视角下,转移支付的劳动力市场整合效应部分地损失了。上述逻辑为已有研究发现的,发达地区分割国内市场和通过国际市场代替国内市场的现实提供了一个解释框架。基于省级数据,本文对上述论证进行实证检验,发现实证结果基本支持了文中观点。文章建议,要从央地关系即"委托-代理"的层次入手,通过创新制度安排,激励各地区参与市场整合,将地方间互动引向以市场建设和全要素生产率为主要方向的良性竞争。