保障性住房建设对房地产市场泡沫的作用机制研究

本文对全国287个地级市2009-2017年的保障性住房建设面积及房地产市场泡沫值等数据进行分析,通过动态面板模型探究保障性住房建设对房地产市场泡沫的作用机制。实证结果表明:保障性住房建设占当年总出让土地中的住宅面积之比每提高1个百分点,商品房市场房地产泡沫值提高大约0.27个百分点。由此提出以下建议:保障性住房修建进程中更应当注意选址问题,降低对商品房修建产生的挤出效应;为保障性住房修建设立单独的资金渠道,尽可能减少抬高土地供应价格导致商品房地产市场泡沫值上升;合理制定官员晋升的考核制度,避免官员因过度追逐政绩导致商品房地产市场泡沫水平提高。

中国房地产市场泡沫化程度分析及对策

中国房地产市场是否存在泡沫及泡沫成份是否过大,是近年来人们激烈争论的焦点。中国房地产业已成为泡沫经济的主要载体,并存在泡沫持续扩大的趋势。居民收入差距过大、房地产供求结构失衡、货币投放量过大、投机因素、较低的交易费用等是造成房价虚高的主要动因。从国际房地产市场发展的历程看,房地产泡沫过大会使经济增长波动过大并易导致危机。为有效化解房地产市场的风险,当前政府应充分考虑影响中国房屋价格的各种复杂因素,统筹推进收入分配公平、民生改善与经济发展,加快制订和实施去泡沫化的政策措施,防范房地产市场泡沫过度膨胀对经济长期平稳增长带来的风险。

中国股票市场泡沫测度及其合理性研究

基于剩余收益模型对1993～2006年年初A股市场泡沫进行了测度，并根据对美国股票市场泡沫分析结果，研究了中国A股市场泡沫合理性问题。结果表明，长期以来中国A股市场的内在价值保持相对稳定，而股票价格却频繁大幅波动，且股票价格严重偏离内在价值，市场中的泡沫成分较多；股价指数及市盈率指标对股价泡沫大小的揭示能力非常有限；中国A股市场的泡沫多数属于超常泡沫，但自2001年开始的股市调整使市场中的泡沫得到有效释放，至2006年年初，市场泡沫已经回落到正常水平，2006年大牛市行情的启动在很大程度上应归因于市场调整后投资价值的显现。

后危机时期资本市场泡沫测度与货币政策反应研究

一、资产泡沫与货币政策关系新论 资产泡沫虽然在破灭时对实体经济有巨大的杀伤力，但从更宏观的视角来看，资产泡沫的不断膨胀和破灭不仅是周期性经济危机的自我调节机制之一，也是资产财富创造的不可或缺环节。一是经济成长阶段，投资创业繁荣需要泡沫拉动。

我国创业板市场泡沫测算及其成因研究

创业板的出现解决了高新科技企业融资难的问题,降低了企业的财务杠杆,但我国创业板市场在发展的过程中也面临高市盈率等风险特征。采用PEG指标对创业板市场泡沫进行测算,发现我国创业板市场大多数股票存在市场泡沫,其中近三成股票市场泡沫较为严重。接着,从宏观经济背景、收益结构、交易机制等方面分析了市场泡沫的成因,并有针对性地从企业、投资者、市场监管等视角提出了政策建议。

资本市场泡沫的路径选择及控制

本文首先在一般均衡框架下利用代际交叠模型,简要考察了确定性泡沫和随机性泡沫与经济动态效率的关系,从理论上分析了资本市场泡沫对经济的影响。其次,通过对日本、东南亚和美国等资本市场泡沫对经济所产生的正、负两方面影响的分析基础上,结合资本市场泡沫对经济的影响与经济动态效率的关系,提出了资本市场泡沫的最优路径选择,即:当经济动态有效时,要控制泡沫最小化,抑制泡沫膨胀,对于已经过度膨胀的泡沫要及时进行化解;当经济动态无效时,要保持资本市场的适度性泡沫,同时控制其不超过经济增长率的水平增长。最后,本文探讨了发展中国家资本市场泡沫的最优路径及其控制对策,这对于我国的资本市场建设和规范发展具有重要的指导意义。

货币流动性过剩、利率、通货膨胀对股票市场泡沫的影响

我国正处于经济转型时期,货币流动性、利率、通货膨胀及股票市场都具有不同于其他国家的特点。文章选取2005年1月至2013年6月月度数据,实证分析所选变量之间的关系,得出我国股票市场存在以下特点:货币流动性过剩、利率、通货膨胀对股票市场泡沫形成具有较强的作用机制;股票市场泡沫对通货膨胀、利率影响明显,对货币流动性过剩影响并不明显;通货膨胀、货币流动性过剩对股票市场泡沫的影响要比利率对股票市场泡沫的影响更大。这一研究结论可以为国家宏观经济政策的制定和股票市场投资者确定投资策略提供参考。

市场泡沫的后现代意蕴——基于乔治·巴塔耶的视角

市场泡沫是对现代经济运行方式的一种历史否定,后结构主义先驱巴塔耶以"普遍经济"理论批判资本主义发展的"有限"模式,二者有着内在气质的贯通。从巴塔耶的视角考察市场泡沫的后现代内涵,既能给予市场泡沫全新的事实判断和价值定位,又能为超越现代经济的有限性提供可行思路。市场泡沫作为一种异质性,它与现代经济彻底决裂,却也开启着新的可能;作为耗费,它是人类社会生活节奏和生命活力的体现,也是经济运行的另类调节;作为"消尽",它植根于每个人的欲望最深处,与整个人类社会共栖共存。

资本市场泡沫破解中供给侧改革的思路分析

自2008年全球性金融危机之后,世界经济出现了明显的变化,整体局势越来越复杂.受其影响,国内经济也从原来的“旧常态”逐渐走向“新常态”,表现出生产成本不断增加、产品供需搭配不合理、资本边际效率明显下滑、资本运行存在障碍等诸多问题.这些问题都是典型的结构性问题,需要政府对产能进行调整、降低库存、削减杠杆作用,以降低产品生产成本、改善经济发展的短板,即所谓的供给侧改革.这一改革的本质是结构性改革.

市场泡沫的本质、趋势及应对

现代经济的泡沫化是一个世界性难题,也是我国当前经济建设过程中不可忽略的焦点。从货币与资本相互作用的视角发现,市场泡沫清晰地呈现出内在破坏性、外在间断性和衍生性三个本质特征。纵观历史上主要泡沫案例,其演化呈现出程度剧烈化、载体复杂化、信用工具创新化和政府干预再次回归等趋势。针对此,该文分析了当前易于形成市场泡沫的因素,从政府角色定位和民众市场意识培育两方面为我国防范和治理市场泡沫提出了措施建议。

供应担忧引发市场泡沫炼油瓶颈成关注焦点——2005年上半年国际石油市场述评及下半年展望

世界石油需求依然旺盛,而原油生产的增产余力不足和炼油生产能力不足以及投机加剧的市场泡沫使上半年国际石油市场难以摆脱“供应担忧”的困境而使国际油价再次攀升、屡创新高。下半年国际石油价格仍将在高位区间大幅度波动。

市场泡沫何以存在?——基于明斯基、加尔布雷斯与马克思理论的深层解读

市场泡沫是现代经济的痼疾,中国经济发展过程中尤其要注意泡沫化倾向。为什么会存在市场泡沫?这个问题要到经典经济学家的著作中寻求解答:明斯基提出金融的内在不稳定性,加尔布雷斯追溯到人自身的乐观情绪和盲目跟从,马克思则提出价格会对价值不断偏离。可见,市场泡沫并非简单的偶然现象,而是植根于经济体制和人性本身。

如何防范和抑制证券市场泡沫

针对证券市场可能出现的泡沫，我国市场参与主体应当未雨绸缪，积极应对，可以考虑采取以下有效措施以防范和抑制证券市场泡沫：

住房市场泡沫的形成、演化及控制

在近些年我国住房市场高速发展的过程中,对住房市场泡沫的争论一直不断。本文运用马克思的地租和虚拟经济理论,对我国住房市场泡沫的产生、发展及演变进行了深入分析。发现住房市场泡沫的形成主要是由于住房更多地表现为一种投资品的特性，而投资品特殊的定价机制，使得投机性泡沫容易产生。而我国住房市场所处的发展阶段决定了住房市场的供求不平衡，加上相对较低的投机成本，导致了住房市场泡沫极易产生并快速膨胀，因而要控制住房市场泡沫，一是要提高住房的投机成本；二是要加大住房供给，缓解住房市场供不应求的失衡局面。

市场泡沫形成的合理性分析

市场泡沫是市场波动的极端形式,是经济周期性运行过程中合理而正常的现象。经济景气繁荣会催生市场泡沫,而市场泡沫的破灭则会加剧经济周期的翻转。从历史上看,市场泡沫伴随着现代经济的发展表现得越来越激烈,大量生产和大量消费扩大了市场泡沫的规模。市场泡沫反映了现代经济的本质和局限所在,生产和再生产催生了市场泡沫,而它的破灭却暴露了现代经济是一种有限性经济,由于违背普遍性的宇宙规律而不得不以暴烈的方式结束其发展势头。

房地产市场泡沫及其测量

泡沫是市场经济的痼疾,至少马克思曾经如此教导我们。有没有泡沫,该不该捅穿,必须由政府及时整治,是目前国内城市房地产市场讨论中最具争议的焦点问题。何为泡沫,怎样测度它们,其实是经济中最难讲得清的事情,也是经济学里各执一偏、没有定论的题目。

对当前房地产市场泡沫的再认识

本文通过上海房地产市场的历年数据研究,对当前房地产市场泡沫做了重新的认识,得出目前国内房地产市场的确存在泡沫,但远未达到不可救药的地步。并且提出扶持中小开发商发展,控制监督大开发商是使得当前房地产市场得到良性发展的可行之策。

中国职业足球市场泡沫监管制度构建

目前中国足球职业联赛处在投资预期极高的快速发展阶段,大量热钱流入职业联赛带来了市场的巨大活力,但是也出现投资过热现象,研究和探索建设我国职业足球市场泡沫监管制度体系具有重要现实意义。研究通过对我国职业足球市场投资、职业足球运动员转会以及职业足球运动员薪酬进行分析,认为职业足球市场投资过度存在泡沫现象,这对职业足球市场健康发展极其不利。我们提出建立职业足球俱乐部联赛盈利制度,促进职业足球联赛健康有序发展、建立俱乐部财务审查监管机制,严格管控过度投资操作、建立和完善职业足球俱乐部奖惩机制,抑制职业足球运动员的过高薪酬、完善职业足球俱乐部青训体制建设,加快推进青少年梯队建设等监管制度来治理我国职业足球市场泡沫化问题,从而促进职业足球市场健康有序稳步发展。