关于商品房价格与市民购买力的研究

文章从商品房价格特点出发,对商品房供求关系、居民收入及物价水平、市民购买力等影响因素进行了系统分析;得出商品房价格过高,存在较大风险的现状,并给出了稳定商品房价格上涨过快的建议,其中包括发挥银行信贷调控的作用;调节商品房供求关系;建立商品房价格预警机制;加强对商品房价格的监督与调控等方面。

温州房地产业前景浅析

改革开放以来,温州经济的快速发展,创造了对房地产业的巨大需求。而工业、商业用房和市民居住用房需求的迅速增长,导致了房价的直线上扬。1991年温州商品房每平方米仅为1000-1200元,1993年上升到1500-2500元,1999年攀升至2500-3500元,市中心甚至达5000-6000元。巨大的需求,使温州房地产业出现持续繁荣。