既有砌体建筑抗震加固工业化成套施工技术——甘家口住宅楼抗震加固工程

20世纪80年代以前建成的住宅建筑结构材料已经老化,很多外饰材料脱落,其抗震性能也不能满足当前北京市设防烈度为8度的要求。针对老旧楼房抗震性能的研究,从设计、材料、施工等多方面多角度分析,最后确定采用了在建筑物南北两侧增加外套预制钢筋混凝土墙加固技术。通过从预制构件的连接方式、预制构件与原建筑的衔接、以及屋顶拉梁形式等共同作用来约束原有砌体,并采用新型旋转钻进复合钢桩与预制钢筋混凝土墙联合使用。最终形成科学、合理、可行、适用的抗震加固技术,实现了老旧楼房通过加固改造后达到国家抗震标准的目标。

强化老旧小区综合整治施工管理

随着社会的快速发展,居民的生活水平稳步提升,对居住环境的要求进一步提高。当下老小区的居住环境已经不能满足当代居民便利生活的要求以及城市环境优美的要求。因此,规范老旧小区的管理,改善混乱环境,进行老旧小区环境综合整治显得尤为迫切。但是在老旧小区的整体治理与施工过程中,其还是受困于施工现场条件复杂、居民配合度等因素的影响,在具体的施工上进度管理难度较大。所以在整体的建设施工过程中,应当针对老旧小区存在的各种问题进行实际的处理,并且不断地研究和创新各种改造技术,对实际进度控制进行思考,更好地提高进度控制方法。