二价拍卖中竞价同获胜者平均租金的关系

证明了竞价依RS序和LIR序增加分别是买方竞拍模式和卖方竞拍模式中获胜者平均租金递增的充分条件.当竞价依d isp序递增时,两种拍卖模式中获胜者的平均租金均会随之增加.

福布斯:亚洲最贵城市北京第三上海第五

《福布斯》最新发布了亚洲租金最贵城市排行榜,香港、北京和上海分别入列前五位。其中香港平均租金约3万港元,人均年收入约34万港元,位列第二位;北京平均租金约2.84万港元。

2020年商用物业表现会如何

2019年,商用物业市场整体表现为供大于求,写字楼、零售物业、工业园区和物流园区等空置率集体攀升,租金小幅回落或持平。但在2020年,部分物业类型前景将会得到改善,产业园区或因得到政策扶持而迎来拐点。写字楼供应或大增受2019年市场吸纳低迷影响,部分项目延迟上市,或将导致2020年写字楼供应大幅增加。

2019沪上商办市场走势如何

在2018年,上海包括写字楼、商务园区、工业地产等商办物业租金水平都保持上涨态势,而零售物业租金水平出现下滑。在2019年,分化态势还会持续,写字楼租金由涨转跌,而零售物业则会进一步下探。写字楼需求创新高受益于灵活办公、金融以及TMT等行业的扩张,2018年上海核心区写字楼市场全年净吸纳量创新高。