-
题名广州市房地产市场泡沫的测度与成因研究
- 1
-
-
作者
廖培毓
肖桂先
苏欣璐
曹新宇
黄灵霞
-
机构
广州大学
-
出处
《特区经济》
2019年第3期59-61,共3页
-
文摘
房地产泡沫的测度及科学分析,对城市房地产泡沫的预警和防范以及经济的健康、平稳的发展都至关重要。本文将基础值测度法和泡沫膨胀速度法相结合,进而测算出泡沫度。通过实证研究发现,2012-2017年广州市房地产价格脱离基本面,泡沫逐渐膨胀,且随着消费、投机需求的增加,泡沫也持续增大;同时,房地产开发投资越大,房地产泡沫也越大。因此,降低房价、治理广州房地产泡沫应从改革土地管理制度,发展经济适用房及银行信贷管理入手,进而从源头上割断推动地价、房价上涨的利益链条。
-
关键词
广州市房地产市场
泡沫测度
泡沫成因
-
Keywords
the real estate market in Guangzhou
measurement of the bubble
causes of the bubble
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-