应用经济学视角下的广州房地产价格变迁

应用经济学视角下房地产价格变迁的影响因素较多,房地产价格形成具有内在传导机制,在动态蛛网模型以及羊群行为理论中可以通过对房地产价格形成机理的深层次分析,探究如何调控房价并对房价变迁展开探讨,以获取有用的相关对策和建议。本文基于应用经济学角度探讨广州房地产价格变迁,并针对广州房地产价格的形成提出相应的价格调控意见,需要运用好货币政策调控房价,制定和实施各种措施。

广州市房地产市场泡沫的测度与成因研究

房地产泡沫的测度及科学分析,对城市房地产泡沫的预警和防范以及经济的健康、平稳的发展都至关重要。本文将基础值测度法和泡沫膨胀速度法相结合,进而测算出泡沫度。通过实证研究发现,2012-2017年广州市房地产价格脱离基本面,泡沫逐渐膨胀,且随着消费、投机需求的增加,泡沫也持续增大;同时,房地产开发投资越大,房地产泡沫也越大。因此,降低房价、治理广州房地产泡沫应从改革土地管理制度,发展经济适用房及银行信贷管理入手,进而从源头上割断推动地价、房价上涨的利益链条。

一个“富人”的人生追求——记广州市政协委员、广州祈福新村房地产公司董事长彭磷基

2003年11月21日下午2时,在由中国扶贫基金会主办的"新长城·彭磷基助学金发放仪式暨爱心见面会"上,彭磷基被授予"新长城教育扶贫慈善家"的荣誉称号.他此次捐资260万元,资助7所大学300名贫困大学生的四年生活费.

借得山水秀 装点此山庄——广州颐和山庄房地产有限公司利用景观资源开发颐和山庄的体会

颐和山庄位于广州市北郊的白云山麓,山庄原占地为养鸡场、养猪场和被严重污染的山塘,是南湖景区边缘的一个污染点。由于该项目依山傍水,大的环境林木苍翠,是广州环境综合指标系数最好的地区,也是国家一级大气环境保护区。山庄地处白云山系中,属丘陵地区,地形起伏但高差不大,东、西、南、北均有山岭为屏障,靠东的山较高,中间还有水库,南面面对华南北路,有较宽的豁口。植被方面,因属于南湖旅游度假区边缘,周围虽有采石场,

《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》政策解读

一、制定背景和依据《物权法》《广州省物业管理条例》《广州市房屋交易监督管理办法》等法律、法规、规章均有车位车库租售的规定。《广州市停车场条例》已于2018年10月1日起施行,进一步提出了车位车库租售的有关规定。为落实上述法律、法规、规章的要求,细化明确建设单位进行车库车位租售的具体流程,市住房和城乡建设局制定了《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》。

单元式商品房住宅在广州的发展

以广州地铁一号线开通运营为时间轴线,将广州单元式商品房住宅的发展历程分为初级、发展、成熟三个阶段,按照广州市内的区位和楼盘分类,对其功能划分、造型手法和景观理念等各方面的发展变化轨迹作了详细分析阐述,预测了单元式商品房在新时期的发展趋势.

2002年“买壳”民企★全明星

相对于国内上市需要经过排队、"辅导期"的漫长等待而言,越来越多的中国民营企业在采取一种相对简便而快捷的上市通路--"买壳"上市.

全国在建项目

项目名称:颐和山庄工程状况:1栋12层建设地点:广州市白云区同和镇永泰村开发单位:广州颐和山庄房地产开发有限公司建筑面积:15459平方米竣工日期:2000.10.