“双碳”目标下老旧小区绿色改造的有机更新策略研究——以广州为例

老旧小区绿色改造作为实现城市低碳化的重要途径,对我国实现“双碳”目标及高质量发展具有重要意义。随着城市化进程的加快,老旧小区存在既有建筑能耗过高、碳排放量超标等现实问题,对老旧小区进行绿色改造成为政府开展城市更新时需重点关注的内容。在总结广州老旧小区绿色改造现状及国内外相关实践经验的基础上,按照有机更新的思路,从顶层设计、人文建设、生态建设、建筑绿色更新、新技术新能源以及成本经济等方面提出对老旧小区绿色改造的策略建议。

特大城市城郊融合型村落有机更新策略研究——以广州市大源村为例

文章以广州市大源村为例,摒除原先城中村改造“聚焦建设空间的拆除重建”,转向“面向全域空间的精细化综合整治”,通过空间升级、生态修复、城市微更新、以党建为引领的综合治理四大策略,推动大源村三生空间协调发展,居民获得感、幸福感、安全感切实增强。

权力、资本和地方:传统村落人居环境有机更新的机制与路径研究

传统村落人居环境有机更新是增进村民福祉、延续传统文化的重要抓手,是实现乡村振兴战略和共同富裕目标的路径选择之一。基于有机更新理论,采用“权力—资本—地方”三元辩证视角分析,构建了“搭建有机更新共同体的网络体系—形成多元主体协同共建的互动机制—提出有机更新共同体的行动路径”的分析框架,以湖南省岳阳县张谷英村为例,对张谷英村人居环境有机更新进行机制探索和路径选择。研究发现:1)传统村落人居环境有机更新是指政府、企业和村民三大更新主体,为实现有机秩序修复和传统功能转型两大更新目标,通过精准判定、精准修复和精准施策的更新方式提供多元保障的过程。2)张谷英村人居环境更新经过4个阶段的实践演进,最终在多元主体协同共建模式下成功搭建有机更新共同体网络体系。张谷英村政府强化权力规制机制、企业落实资本投入机制、村民践行地方参与机制,共同构成了张谷英村“构建有机更新网络、培育有机更新信任和形成有机更新规范”的三维互动机制。3)基于三维互动机制,针对张谷英村管理失衡、收益失策和权益失位的现实阻滞,提出了规划制定和监管强化、责任共担和收益共享、意识强化和行为规范的行动路径。研究从多元主体视角对传统村落人居环境有机更新研究进行补充,对张谷英村的保护和发展具有一定的实践指导意义。

日常生活实践视野下旅游型传统村落有机更新策略研究——以板梁村公共空间为例

乡村振兴背景下,旅游开发成为传统村落发展的重要路径,但在旅游空间生产过程中也造成了日常生活异化等问题。该文阐释了日常生活实践视野下旅游型传统村落的有机更新逻辑,并通过参与观察和半结构式访谈对板梁村公共空间进行实证分析,提出了系列有机更新策略,以期为旅游型传统村落的更新提供启示。

老旧小区解决停车难问题的有机更新模式探究

文章旨在深入剖析老旧小区停车难的根源,在城市有机更新理论指导下,以人、时间、空间作为三个维度结合进行模式探究,以三者之间互相联系对小区产生的影响来完成老旧小区有机更新,解决停车难问题。

广州火车东站南广场绿地的有机更新实践

对城市已建绿地进行升级改造是城市更新的重要内容。广州火车东站南广场是城市新中轴线上的重要节点,为迎接第16届亚运盛会进行了绿地有机更新,取得了较好的效果。文章以此为例,分析探讨该项目的得与失,并总结阐述了绿地有机更新的一些理念、策略与特点,以期为未来城市绿地的升级改造实践提供有益参考。

城市精细化治理视域下广州旧厂房有机更新研究

随着超大城市精细化治理向纵深发展,广州旧厂房更新由空间改造迈入了产业升级的新时期。兼顾生态保护与经济发展、统筹文脉传承与文化创新的存量优化方式逐步成为广州城市更新的主要路径。当前,广州旧厂房改造依然存在土地开发利用强度较低、单位建设用地产出率低及税收贡献少、区域整体规划与综合开发能力欠缺、具体的制度规定和指引缺乏、产业导入能力不足等问题。这些问题也是粗放式管理向精细化治理转型必须根治的历史沉疴。广州亟须从注重规划统筹,推进旧厂房连片土地整备;注重政策保障,充分调动实施主体积极性;注重实施引导,合理有序推进项目建设;注重部门协同,建立全生命周期管理机制;注重产业导入,促进产城高质量融合发展和注重文脉传承等多方面推动旧厂房的有机更新,促进广州城市精细化治理迈向新的高度。

基于有机更新的旅游型传统村落空间功能活化研究——以皇都村为例

传统村落旅游正在兴起,但大多数旅游型传统村落面临着功能落后与缺失问题。文章以湖南省通道侗族自治县皇都村为研究对象,借鉴有机更新理论,从民居空间、公共文化空间、经济空间与生态空间选取村落民居建筑、文化结构秩序、旅游经济业态、村落生态环境作为功能更新对象,构建“空间分类-功能分析-有机更新-空间活化”的功能有机更新路径。研究表明,旅游开发背景下皇都村空间功能存在民居保护与利用矛盾、文化原真与创新矛盾、产品供给与需求矛盾、生态维持与建设矛盾。基于有机更新原则,按照整体性、动态性、主体性制定功能有机更新策略:针对民居功能,因类施策,依据房屋类型与房屋年代进行分类更新;针对文化功能,从文化传承内容、传承技术机制、传承内外主体全面激活文化结构秩序;针对经济功能,提出以文促旅方针,实现旅游经济产业化,完成经济业态升级;针对生态功能,提出在维持生态格局完整的基础上,促进生态效益提升,加强主体保护意识,构建和谐的人地关系。

基于形态管理单元的传统村落新老空间有机更新路径--以韩城市柳枝村为例

在分析传统村落空间混合发展现状特征的基础上,提出传统村落新老空间有机更新思路,通过形态单元与产权区域叠加进行新老空间形态管理单元的识别划定,将新老空间的文化内涵、形成机制、形态特征、产权管理等要素作为依据,把传统村落新老空间分解为独立的形态管理单元,并在此基础上针对各类形态管理单元的新老空间混合特征及历史要素传承与现代生产生活需求提出具有较强针对性及操作性的保护更新路径。

老城的复兴与重塑——广州传统中轴线北京路步行街城市微更新

以城市微更新为理论视角,基于广州城市更新转型发展的时代背景,以城市大事件为契机,通过梳理北京路历史文化街区城市空间文脉与历次更新,发掘其文化底蕴。以微更新的手法重塑城市历史文化路径、更新历史文化街区建筑界面、维护公众利益,强调对原有历史空间肌理和场所记忆的保护,记录岭南文化与现代文明的融合发展。

北京城中轴线保护区胡同有机更新探索——以国旺胡同适老化改造为例

北京中轴线保护区因其特殊的地理环境和历史风貌,现在仍然存在着如公共空间较少、道路出行不便、基础设施老旧等问题,成为制约人们出行和高品质生活的因素。以国旺胡同适老化改造为例,从改善胡同交通、提高公共空间品质、恢复街巷记忆点等措施入手进行公共空间与住宅的更新改造。尝试探索该地区胡同改造与绿色建筑升级相结合的更新策略,以期对未来的改造模式提供借鉴与支持。

基于有机更新理论的乡村住宅提升设计的研究——以桃源镇为例

随着我国乡村振兴的发展,各种理论应运而生,有机更新理论即是采用适当的规模和合适的尺度,根据需要改造的内容和要求,妥善地处理目前与将来的关系,这也是乡村建设的重要手段之一。以桃源镇为例,对当地的建筑布局及风格等进行调研后,以有机更新理论作为指导,从院落、外墙、厕所等方面进行改造,以期为乡村村落改造提供参考。

大湾区传统村落有机更新实践研究

传统村落作为中华文明的重要载体,其优化提升一直备受社会广泛关注。以大湾区传统村落为研究对象,从村落特征、价值、现存问题和发展趋势出发,借鉴深圳市和佛山市传统村落有机更新案例成功经验,总结传统村落在历史、产业、空间、服务、形象、特色和品牌等方面的优化提升策略,从多方共赢的角度分析传统村落改造提升的运营实施路径,以期寻找一种普适性强的渐进式村落有机更新方法,为大湾区传统村落改造提升工作提供一定的借鉴。

上海里弄建筑有机更新策略与实践

在上海城市发展的新进程中,里弄建筑正面临发展困境,存在居住密度高、使用功能不完善、设施设备老化等问题,无法充分满足当前居住需求;同时,上海里弄建筑的存量正逐渐减少,对其实施保护利用和有机更新刻不容缓。文章通过梳理上海里弄建筑营造演变和发展历程,分析各类里弄建筑营造技术与理念的局限性,探讨里弄建筑的城市定位与价值修复,进而提出“留改拆”背景下里弄建筑的有机更新策略;并以和合坊为例,介绍有机更新策略的工程实践,希望为里弄建筑保留保护和上海文化载体活化利用提供技术支撑。

城市更新背景下市政设施有机更新的实现路径与探索

城市更新是推动城市发展的重要手段。随着中国城镇化进程的不断推进,2023年中国城镇化率达到66.16%,城市发展从“增量扩张”转向“存量更新”[1]-[3]。推动城市有机更新,是提高城市用地效率、优化城区功能、提升已建城区效率的重要举措。城市更新包括建筑、道路等硬件设施的改造,以及城市文化、生态、经济等多个方面的提升。市政设施是城市品质的重要体现,也是城市运行和经济发展的载体平台。市政设施的有机更新也是城市更新的重要组成部分,有利于提升城市品质、完善城市功能。

融合历史与现代——北京模式口历史文化街区有机更新

随着城市化快速发展,历史文化街区面临保护与发展的双重挑战。以北京模式口历史文化街区为研究对象,着重探讨其在现代城市化背景下如何实现有机更新。通过问卷调查、现场调研和深度访谈等方法,深入分析模式口街区在生态、文化、社区和交通、业态等方面现存问题,并提出减量高质策略、生态策略、文化艺术策略及生活策略,强调有机更新和多方共治的重要性,旨在实现历史文化街区的可持续发展,既为模式口街区的现代转型提供理论依据和实践指导,又为其他历史文化街区更新提供借鉴。

城市更新设计中的有机更新路径研究——基于设计实例的思考

近年来,随着城市更新项目的增多,出现了许多缺乏城市历史文化价值、精神和记忆的“表面营造”式的设计。而文章正是通过充分分析两例城市更新设计实例对城市和社区内在发展逻辑,从地域特征、自然环境、人文传统等方面来探讨。在可持续发展的基础上探求城市有机更新,提高城市建筑规划设计的质量。

基于城市基础设施等存量空间有机更新的空间重塑路径研究——以温州市桃花岛片区T-02、T-03地块为例

城市基础设施是城市赖以生存和发展的基础,也是产生城市集聚效应的决定性因素,但是城市规模不断扩大后这些设施又极大地阻碍了城市发展,同时也给周边市民的生活带来了极大的影响。温州市滨江商务区桃花岛片区T-02、T-03地块作为城市基础设施等存量空间的一个集聚区域,也遇到了上述问题,在这样的背景下,该文以T-02、T-03地块的设计实践为例,重点讨论与研究了基于城市存量空间有机更新的空间重塑路径。

基于有机更新视域下传统村落文化景观活化设计研究——以厦门后溪城内村为例

在国家对乡村建设给予越来越多的关注与政策支持的背景下,我们在保留传统村落的完整性、历史性、独特性的基础上,通过对厦门集美城内村的现状调查研究,分析城内村现存的问题。立足设计学,我们为传统村落注入新的活力,进行“传统村落文化景观的活化设计研究”。我们将“有机更新”的理念与“传统村落保护与发展”的目标相结合,维护和再现传统村落的文化生态,保持其文化景观价值类型的多样性。

新型城镇化背景下内蒙古城市有机更新理论研究

现阶段城镇化已经进入存量发展,在土地资源趋紧的前提下,城镇有机更新在推动城镇内涵式、集约型、绿色化发展等方面发挥着积极作用。本文针对内蒙古城镇发展现状、特点进行深入分析,总结城镇化过程中存在的问题,探索底线思维下的城镇有机更新途径,为实现内蒙古高质量发展空间最优配置提供参考。