广州T.I.T创意产业园土地利用结构演化的系统动力学分析

研究目的:探讨广州T.I.T创意产业园区土地利用规模与结构随产业改变而变化的演变过程,并预测土地利用发展变化中的三个阶段(传统产业用地阶段、新型创意产业阶段以及后产业阶段)土地利用的发展战略趋势。研究方法:土地利用结构演化的系统动力学建模方法。研究结果:(1)传统产业用地规模及后产业用地规模在未来20年的土地规模变化总趋势为波动上升,而新型创意产业阶段的用地规模变化呈波动下降走势,三阶段的土地扩张速率变化差异在预测期不断扩大;(2)随着三阶段推进,土地类型向着多元化与均衡化发展,土地功能向着以耐心资本为代表的延伸式功能过渡,土地空间布局向片区组合方向演进。研究结论:传统产业(纺织轻工业)用地规模遵循"慢速扩张—急速扩张—慢速扩张—慢速回缩"路径;新型创意产业的用地规模呈现"急速扩张—慢速扩张—急速回缩—慢速回缩"的路径;后产业阶段则遵循"整体强势扩张"的发展路径,具有"高能生产型社区"意义。产业路径选择及"人"的因素在土地利用过程中的地位日益凸显,对创意产业园的土地利用结构及规模选择起到关键影响作用。

创意城市理论下的两种创意生活圈解读

本文章在创意城市理论背景下以台湾温罗汀公馆片区和广州T.I.T创意园区为讨论对象,解读两种创意生活圈的区位、历史沿革、功能空间、尺度密度、规划手段以及文化注入方式等要素。借由此比较不同类型的创意生活圈形成的原因,比较不同的营造手法和上位规划对创意生活圈产生的影响,讨论影响创意生活圈活力的主要灵魂因素以及不同类型的创意生活圈的发展方向。