涉问题楼盘诉讼案件裁判的实践创新及其逻辑展开

因问题楼盘引发的纠纷具有涉众的普遍性和错综复杂性,在对问题楼盘诉讼案件进行司法裁判时,需要围绕“保交楼、促民生”的目标,针对不同类型的问题楼盘及其引发的不同类型的诉讼案件,创新裁判理念,综合考虑个案裁判法律效果和社会效果的有机统一。助推“楼盘重启”保民生、矫正“失衡关系”保弱者、调整“交易风险”促平衡共同构成了法院化解涉问题楼盘案件的创新裁判思路的基本逻辑。基于问题楼盘的复杂性,法院单靠自身力量无法彻底化解问题楼盘纠纷,尚需坚持在党的领导下构建诉源治理新格局,健全和完善府院联动协同的综合治理机制。