我国廉租房制度的主要矛盾与政策选择

廉租房制度作为各种住房保障制度中最实惠、最公平、最能满足城市低收入家庭住房需求的一种制度,在我国社会转型和经济转轨过程中,积极建立这一制度具有重要的现实性和必要性。当前的廉租房制度建设离我们期望的距离还比较远,主要表现为大量需求与供给不足之间的矛盾、效率优先与社会公平之间的矛盾、集中建设与分散居住之间的矛盾。如要成功化解这些存在的矛盾和问题,未来的廉租房制度需要实现政府主导向市场配置转型、实物配租向租金补贴转型、基本对象向多元对象转型、单一融资向多元融资转型。

基于DEA的中国区域廉租房制度效率评价研究

笔者利用数据包络分析(DEA)方法,对我国各地区廉租房制度的运行效率进行了评价。实证结果表明,廉租房制度效率低下的原因不能仅归咎于投入不足,而是资金配置不合理所造成的。据此,各地区在廉租房制度建设中,应结合当地的实际情况,通过调整廉租房制度不同分配形式的比例来解决低收入家庭的住房问题,以提高廉租房制度的运行效率。

当前我国城镇廉租房制度创新模式探索

城镇廉租房制度是最经济、最公平、最能满足城市低收入家庭住房需求的制度,但其建设的现状和进展并不令人乐观,主要体现在政府职能仍然缺位、资金来源渠道狭窄、保障对象衔接错位等方面。文章在借鉴发达国家廉租房制度建设经验和教训的基础上,提出了未来我国城镇廉租房制度建设的"实施廉租房供应方案无缝化链接、赋予廉租房保障措施法律化依据、创新廉租房保障资金多元化渠道"等创新方案,这些方案将对构建我国未来城镇廉租房制度模式具有重要参考意义和价值。

城镇廉租房制度建设中的政府职能定位

我国廉租房制度出现问题的重要原因是由于政府对这一制度的认识不足,政府在制度建设过程中出现职能缺位。因此,要推进廉租房制度的建设,必须对政府的职能进行准确定位,明确其职责范围,有效发挥政府在建设这项制度过程中的作用。

我国廉租房制度建设加快发展的对策探析

加快建立健全以廉租房制度为重点、多渠道解决城镇低收入家庭住房困难的保障体系是住房制度改革的一项重要内容。然而,我国廉租房制度还存在着许多问题。从我国廉租房制度保障实践与效果出发,分析了我国廉租房制度建设的困境和制约因素,在此基础上,提出了加快发展我国廉租房制度建设的对策。

论我国廉租房制度建设中的问题及对策

目前,我国的廉租房制度建设正在发展并逐步向全国普及,由于缺乏经验,实施时间不长,在实践过程中存在着许多的问题,基于此,本文主要对我国廉租房制度的概述,廉租房制度建设中的问题及对策三方面进行探讨。

我国现行廉租房制度运行机制研究

回顾了我国城镇廉租房制度的政策沿革,通过分析我国现行廉租房制度运行机制的各个环节详细说明了廉租房制度运行机制的过程,并针对廉租房制度在实践过程出现的问题提出建议。

内地楼市可借鉴香港廉租房制度

若要安得广厦千万间,的确需要在供给上做文章,而香港租房制度给我们的启示则是政府大包大揽加开放监督。 在短暂沉寂之后,房价普遍上涨再度成为社会关注焦点。据国家统计局6月14日披露。5月份全国70个大中城市房价同比上涨6．4%,环比上涨1．0%。

我国廉租房制度的现状及发展

廉租房作为解决城镇低收入居民住房问题的主要方式，从全社会的角度来说是一种社会财富的再分配，即利益再分配。只有全社会中的所有中低收入居民共同参与的分配，才是公平的分配。本文从制度、操作两个层面探讨了我国廉租房制度存在的问题及对策。

我国廉租房制度建设的现状及对策探讨

廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助．是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度．解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。

从社会公平角度审视我国廉租房制度建设

我国廉租房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助，是住房保障体系的重要组成部分。但是，政府在创立城镇廉租房保障制度时，受“双重逻辑”影响，一方面要实现社会公正，一方面要追求效率。这种“双重逻辑”起点使得廉租房在制度设计和执行上呈现出内生矛盾。因此，虽然政府把廉租住房政策视为解决城市“双困”家庭居住困难的基本方略之一，

廉租房制度国内外比较与借鉴

一、国内外廉租房制度的比较分析 （一）国内外廉租房制度历史起点的比较 世界各国的历史发展背景及社会条件不同，使得各国建立廉租房制度的起点也各有先后。

国内外廉租房制度的比较与借鉴

为解决中低收入家庭住房困难问题而制定的廉租房制度备受社会各界的广泛关注。近年来,我国廉租房制度在解决困难群体住房问题上起到了积极的作用,但由于发展时间较短等原因,在具体实践中尚存在一些问题。本文旨在通过与国外廉租房制度比较的基础上,结合我国具体国情为我国廉租房制度的进一步发展寻求可资借鉴的对策。

当前江苏城镇廉租房制度的主要矛盾及发展定位

城镇廉租房制度是住房保障制度中最实惠、最公平、最能满足城市低收入家庭住房需求的一种制度,在江苏社会转型和经济转轨过程中,积极建立这一制度具有重要的现实性和必要性。当前的江苏城镇廉租房制度建设还存在诸多不尽如人意之处,主要表现为大量需求与供给不足之间的矛盾、效率优先与社会公平之间的矛盾、集中建设与分散居住之间的矛盾。未来的廉租房制度需要实现政府主导向市场配置转型、实物配租向租金补贴转型、基本对象向多元对象转型、单一融资向多元融资转型。

如何落实写进十七大报告的廉租房制度

胡锦涛同志在十七大报告中提出l“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”，同时还提出：“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”十七大报告将住房保障写入其中，体现了对民生的关注和对民意的尊重。健全廉租住房制度成为解决城市低收入家庭住房困难的首选，住房保障的对象从原来的“中低收入住房困难家庭”收缩为”低收入住房困难家庭”。

关于我国城镇廉租房制度的思考

从回顾城镇廉租房制度的发展概况和分析其实施现状入手,指出了当前城镇廉租房制度存在的问题,建议从资金筹措、完善退出机制、满足廉租户不同层次的要求、强化监督管理等方面,对城镇廉租房制度进行完善。

廉租房制度建设的现状及对策探讨

廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段,

廉租房制度的现状分析与改进对策

我国新近颁发和实施的廉租房制度，扩大了廉租房制度保障对象的范围，目的在于更好地解决城市低收入群体住房问题，完善我国社会保障体系。然而，廉租房制度在具体实施过程中，存在着一些有待解决的问题，突出表现在各地方政府推动不积极、低收入家庭租金负担不均等问题。为在实施环节更好地实现制定制度的初衷，应该从增强对低收入家庭能力、扩大住房公积金支付范围，加强对地方政府部门廉租房建设问责制等方面入手，以实现廉租房制度所秉持的“居者有其屋”的宗旨。

大连市廉租房制度现状分析及对策

以2008年颁布的《大连市城镇廉租住房管理办法》和《大连市城镇廉租住房管理办法实施细则》为依据,对大连市廉租房现状包括保障范围、供给方式、资金来源渠道、实物配租等方面进行分析,提出了扩大保障范围、改变供给方式和建立基于PPP供给模式等具体对策。

西方国家廉租房制度扫描

当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。在美国、法国等国家，人们租住房屋有相当长的历史，这些国家的政府对这个重要的民生环节，已经总结出了经验及政策，保证各种收入、不同要求的人群都可能找到适当的住处。