廉租房柔性退出机制研究

针对廉租房刚性退出机制失灵的问题,首先分析了刚性退出机制失灵的原因,并根据其原因建立了以个人申报和社区评估为主的保障对象收入二元评估机制;然后根据所得到的保障对象个人申报收入和社区评估收入,利用模糊隶属度函数将二者的刚性退出边界进行模糊化,实现了对保障对象的柔性划分,并针对划分结果设计了相应的退出效率柔性提升机制;最后通过仿真案例验证了柔性退出机制可行。

我国廉租房退出机制存在的问题及对策

我国廉租房退出机制中存在的各种问题,已经成为阻碍廉租房制度发展与完善的重要因素。因此,本文将分析和研究廉租房退出机制存在的问题,并借鉴发达国家的先进经验,提出完善我国廉租房退出机制的有效对策。

廉租房骗租,强制回收就可以了吗——各地落实廉租房退出机制调查

5月5日，住建部网站全文公布了《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这一文件由住建部与民政部、财政部三部委联合下发，针对廉租房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善，日常监管和服务不到位等问题，做出了相应的规定。

基于博弈分析的廉租房退出机制研究

针对廉租房"退出难"现状,采用博弈分析方法,建立政府相关部门与廉租房租户的博弈模型,深入剖析廉租房退出机制有效性的主要决定因素,从而提出完善廉租房退出机制的根本对策,以期能给相关部门一定参考。

基于博弈分析的廉租房退出机制研究

针对廉租房"退出难"现状,采用博弈分析方法,建立政府相关部门与廉租房租户的博弈模型,深入剖析廉租房退出机制有效性的主要决定因素,从而提出完善廉租房退出机制的根本对策,以期能给相关部门一定参考。

杭州市廉租房准入与退出机制研究

廉租房制度是住房保障体系的重要组成部分,而廉租房制度的有效运作很大程度上依赖于完善的准入和退出机制,杭州市廉租住房保障制度经过十多年的发展,为解决低收入家庭的住房问题发挥了重要作用。本文介绍了杭州市廉租房准入与退出机制的现状,分析其运作与管理过程中存在的问题,并提出了完善杭州市廉租房准入与退出机制的建议。

住房保障体系中的廉租房退出机制

在政府构筑的保障房体系中,廉租房是最基础的层次,但由于廉租房在制度上缺乏有效的退出机制,准入制度的设计也存在缺陷,再加上整个住房保障体系层次间流转不畅,我国各大城市廉租房普遍存在"只进不出"现象。因此。从整体来看,政府需要完善准入制度,构建动态监管的廉租房退出机制,并完善多层次阶梯式的住房保障体系。

廉租房退出制度中的动力机制研究

廉租房退出制度通过及时地使非弱势群体退出廉租房的保障范围,从而用较小保障成本解决较多居民的住房保障问题,提高廉租房的利用效率,实现廉租房制度的良性循环。文章从压力机制、推力机制、引力机制等方面,探讨构建促使不再具备廉租房资格的社会主体主动放弃既得利益的动力机制,在分析我国现行廉租房退出制度动力缺失基础上提出相应的对策,并对廉租房退出制度中的动力机制运行环境进行了讨论。

基于廉租房探索公共租赁住房的退出机制

从廉租房与公共租赁住房的共同特点出发,通过研究廉租房制度在过去实施的经验,主要探索在建立公共租赁住房退出机制过程中应注意的问题。

廉租房准入退出机制的调查——以杭州市为例

完善廉租房准入退出机制对促进廉租住房制度发展具有重要意义。针对目前杭州市廉租房准入退出制度存在的缺陷，该文从理论角度探讨了杭州市完善廉祖房准入退出制度对提高廉租房资源利用效应的必要性和可行性，结合杭州市廉租房制度运行的现实情况，借鉴发达国家和地区的先进经验，从比较分析的角度进行细致的剖析，探讨完善杭州市廉租房准入退出机制的途径。

小议建立廉租房的退出机制

随着廉租房制度的大力推进，作为廉租房制度重要环节的退出机制正成为一个热点问题。

我国城镇廉租住房退出机制的探讨

廉租房政策是世界各国普遍推行的一项针对低收入群体的住房福利政策。它在保障低收入阶层的居住权发挥着重要的作用。因此,确保该政策准确覆盖目标群体至关重要。完善的廉租房退出机制将是实现这一目标的重要手段。在分析我国现行廉租房退出机制弊端的前提下,在借鉴发达国家和地区公共住房退出机制经验的基础上,力求探索和完善我国的廉租房退出机制。

现阶段廉租住房退出机制存在的问题与对策

一、现阶段廉租住房退出机制存在的问题1.无法有效监测廉租房住户收入资产动态信息,使退出机制执行缺乏依据廉租住房退出机制执行的依据是廉租房住户的收入资产动态信息,一旦住户的收入资产增加超出保障标准,就应退出。然而,政府相关部门无法有效监测住户收入资产动态信息,主要因为：第一，个人信用制度在我国还刚刚建立，尚无家庭收入资产等信用登记的完备信息可查询；第二，尚未建立起保障家庭住房档案，有关家庭人口、家庭人均年收入、家庭住房占用套数、住房建筑面积、人均住房建筑面积、房屋性质、房屋类型等信息无法查询；第三，廉租房住户大多就业率低且工作不稳定，稳定就业人员的工资收入能统计，但待业人员从事的临时性、季节性工作，或常年外出打工收入具有隐蔽性、临时性特点，跟踪统计难度非常大。

西方发达国家廉租房法律制度及其借鉴

西方发达国家有着比较完善的住房社会保障体系,廉租房法律制度是其重要组成部分。这些国家从保障公民的居住权出发,非常注重廉租房法律制度的建设,较好地解决了公民的居住权问题。发达国家的经验对于我国目前的廉租房法律制度的建设具有非常重要的借鉴作用。

我国廉租房法律制度的缺失及其修正

保障性住房是房地产市场不可逾越的鸿沟,而廉租房是衔接保障性住房与房地产市场化之间的纽带。现阶段必须从保障公民居住权出发,完善廉租房相关法律制度,从资金来源、住房分配、退出机制等多方面入手,建立完整的廉租房法律制度体系。

天津市全面启动廉租房配租工作

日前，天津市政府颁布了《天津市廉租住房配租管理暂行办法》，对配租条件、标准、程序、租赁管理、物管和退出机制等方面进行了规定。

廉租房住户退出机制探讨

目前,我国的廉租房建设正处于一个新的建设高潮,本文认为廉租房的建设必须要与制度建设相配套,通过廉租房住户的有效退出保证廉租房功能的发挥,减少廉租房建设的盲目性。

香港公屋制度对我国廉租住房制度的启示

廉租房制度是住房保障的核心内容之一。建立和完善廉租房制度,是解决城镇新贫困人口住房问题的重要途径,也是住房制度改革的一项重要内容。本文着重分析了香港公屋制度的具体特点,在借鉴香港公屋制经验的基础上,根据我国国情提出了解决我国廉租房制度现存问题的具体措施。

完善我国廉租房准入退出机制的思考

完善廉租房准入退出机制对加强廉租住房管理具有重要意义。针对目前我国廉租房在准入与退出环节上存在的问题，本文从理论角度探讨了改善廉租房流转的监管机制对促进廉租住房资源有效运转的必要性和可行性，结合当前我国廉租房运行的现状，借鉴发达国家与地区在准入与退出方面的政策措施，从比较分析的角度予以审视思考，探究进一步完善我国廉租房制度健康发展的途径。

“77元廉租客”要习惯被搬离

廉租房退出机制既是政策规定，相关部门理当严格按照政策办事，而郭春平个人亦应有足够的心理准备。廉租房的政策初衷是为住不起房的市民提供的过渡性住所，不可能让谁“住一辈子”，也不可能因为某种特定的机缘而出现违反政策规定的特例。如果听任廉租住房停滞不流动，那些更需要保障的人群岂不是永远都没有机会享受政策的阳光沐浴？