工程造价建安费用构成与财务会计制度的对比及建议

工程造价建安费用构成与财务会计领域的项目费用存在较大的差异,差异主要体现在两者对应的主体不同、价格的属性不同、各类费用归类的方法不同、计算的口径和规则不同。这种差异给工程造价从业人员及财务会计人员都带来了一些困扰,在工程形成固定资产时也带来了各种问题。文章通过对工程造价中建安费用构成与财务会计制度相应费用的对比分析,阐述了两者费用名称、内容不同带来的弊端。通过从不同角度对人工费、材料费、施工机具使用费、其他直接费、间接费、利润和增值税的分析,论述了两者趋近的可能性,同时提出了应注意的问题,最后给出工程造价建安费用构成修改建议,重点对规费的内容进行分析,提出取消规费的建议,建议将规费内容纳入人工费及间接费。

基于BIM 技术的建安费用精细化管理研究

通过利用BIM技术的可视化、模拟性及携带构件信息等几大特性优势,改善施工项目建安费用管理的粗犷现状。以建安费用几个构成部分作为切入点,利用管线碰撞和三维算量来减少管线排布不合理以及工程量计算错误带来的直接费用增加;采用施工现场模型的直观性优化现场平面布置,保证现场施工的有序性、安全性,使得措施费用合理妥善使用;最后通过BIM模型导入了企业历史工程各项目的工程消耗量指标数据,为以后的投标报价提供依据,增加企业的核心竞争力。通过本文的阐述,可以预见,在国家政策的带动鼓励下,更多的施工企业将BIM技术引进项目当中,对建设项目的造价进行精细化的管理。

核电工程投资控制及影响建安工程费用的主要因素探析

文章以秦山核电二期实践经验为基础,首先阐述核电工程投资控制全过程管理的特点,并与火电工程进行比较,说明影响核电工程建安工程费用构成的主要因素,并提出了合理降低建安工程费用的方法。

关于修改建安工程费用“利息支出”项目有关问题的通知

建设银行各省、自治区、直辖市分行;国务院有关部门;各省、自治区、直辖市计委、建委(建设厅): 建总函字(1993)第236号文规定:“从1993年7月1日起,‘国拨流动资金转贷款’转归企业,做为‘国家资本金’后,不再计息”。因此,中国人民建设银行(85)建总经字第52号文“关于《建筑安装工程费用项目划分暂行规定》有关财务问题的补充规定”从1993年7月1日起停止执行。即施工企业因“国拨流动资金转贷款”而发生的贷款利息,不再计入工程预算造价向建设单位计取。

关于修改建安工程费用“利息支出”项目有关问题的通知

建设银行各省、自治区、直辖市分行;国务院有关部门;各省、自治区、直辖市计委、建委(建设厅): 建总函字(1993)第236号文规定:“1993年7月1日起,‘国拨流动资金转贷款’转归企业,做为‘国家资本金’后,不再计息”。因此,中国人民建设银行(85)建总经字第52号文“关于《建筑安装工程费用项目划分暂行规定》有关财务问题的补充规定”从1993年7月1日起停止执行。即施工企业因“国拨流动资金转贷款”而发生的贷款利息,不再计入工程预算造价向建设单位计取。

健康住宅的再认识

SARS疫情即将过去,房地产市场的消费心理和消费能力将得到大幅度释放,被压抑的热情也将喷薄而出。可以观察到的事实是,即使是恶名远扬的香港淘大花园,4月底也恢复了销售,看楼者数量与价格不降反升。 在过去的这场战役中。

不许向商品房乱伸手

建设部部长侯捷最近指出:降低售房价格,是当前房地产业清理整顿工作的难点。 据了解,当前,影响房市发展的一个主要因素是房价太高,如北京、上海市区内仅普遍住宅每平方米就达三四千元。据调查,去年全国商品房市场价是1700元/平方米,其中住宅是1600元/平方米,比上年上涨了28％至35％。如此高的房价普通百姓怎能承受得了。

浅谈工程项目的成本控制

1 概述建筑工程造价一般是指进行某项工程所花费(指预期花费或实际花费)的全部费用。它由设备、工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其它费用组成。工程造价具有各种商品价格的共性,它的运动受价值规律、货币流通规律和商品供求规律的支配。建筑工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从工程造价的组成中我们可以看到,控制工程造价就必须控制设备、工器具购置费及建安工程费用和工程建设其它费用。

我国建安工程费项目组成及计价模式发展述评

回顾我国三十多年来建筑安装工程费用项目组成及工程造价计价模式的发展历程,比较每次费用项目调整的主要内容,揭示各次调整的政策背景,介绍工程量清单计价模式取代定额计价模式的过程,分析当前工程造价计价模式存在的不足之处,并提出展望与建议。