建屋局与新加坡住宅业

新加坡双称狮城,面积648平方公里,人中310万是民办上人中最稠密的国家之一,1999年人口密度为每平方公里4800人.

新加坡建屋发展局经验借鉴

新加坡建屋发展局是负责新加坡公共住房管理的政府职能机构,其职责涉及住宅发展规划的制定、居住区的规划与组屋的兴建、配售、管理、更新及向购屋者提供贷款等各个方面,其顺利运作主要得益于政府的鼎力支持。本文通过对该局的主要职责和运作情况的介绍,指出其对解决我国住房问题的启示,并结合我国目前的"大部制"改革提出几点看法。

“居者有其屋”——访新加坡建屋发展局

在新加坡建国25周年前夕。我们为了解新加坡人的住房情况,特地走访了新加坡建屋发展局。这是一座米黄色的现代化大楼。由于迎接国庆的到来,大楼前一派节日的气氛:各色鲜花争奇斗妍,红日相间的新月五星国旗迎风招展,连墙上都悬挂着象征着新加坡的狮身彩旗。建屋发展局主席欧阳壎先生在门口迎候我们一走进大楼,一层厅内墙上悬挂的一幅条屏首先映入我们眼帘。这是新加坡当代书法家潘受书录唐代诗人杜甫《茅屋为秋风所破歌》中一句诗:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山”。书法苍劲有力,不仅独具东方传统艺术的神韵。

新加坡发展公众住宅的成功之道——访新加坡建屋发展局高级规划师刘和昌先生

新加坡公众住房事业的飞速发展,已被世人公认为一个奇迹。从60年代到90年代,新加坡政府成功地实施了“居者有其屋”计划。据有关资料披露,总人口不足300万的新加坡,住宅总量已达80多万套,住宅套数已超过居民总户数,人均住房面积达25平方米以上,其居住环境在世界堪称一流。新加坡公众住房发展的经验,有不少方面值得发展中国家学习和借鉴。

新加坡的建屋发展局

新加坡负责处理公共住屋的兴建、管理和城市重建的权力机构是建屋发展局(以下简称建屋局)。它是根据一九五九年上台执政的人民行动党政府所制订的建屋发展法案第二七一章,于一九六○年二月一日成立的。它是一个法定的权力机构,直属国家发展部领导。主要任务是:1.拟定和执行提议、策划和工程计划,以便:(一) 进行建造、

香港与新加坡的公共房屋建设

香港与新加坡地域狭小、人口众多,同样面临着土地、住房与人口的严峻问题:在解决居民的居所问题上,又走了同一条道路,由政府通过政策工具和财政支持,发展公共房屋建设。香港与新加坡在公共房屋政策上,相互借鉴、共同发展,都取得了巨大的成就,这对稳定社会、发展经济颇有裨益,很值得借鉴。

新加坡的公共建屋事业

如何解决城市居民的住屋问题,是各大城市存在的难题之一。新加坡在这方面取得较好的经验,预计到今年有百分之七十的人口住在公共住宅区。本文作者郑章远,是新加坡国家发展部部长,原文载《星洲日报》今年一月十四日。

新加坡组屋制度与深圳市保障性住房制度的比较分析

新加坡的组屋制度是国际公认的政府公共住房政策成功实施的典范,深化住房制度改革,建立符合国情市情的住房供应和保障体系,对新加坡组屋制度作深入系统的分析研究是非常必要的。为此,深圳市有关主管部门先后多次派遣考察团到新加坡举行实地学习考察,对这一制度有了比较全面的了解掌握。

借鉴新加坡经验 推进苏州和谐社区建设

4月21日～27日，有幸随市委组织部领导干部社区党建培训班赴新加坡考察学习社区管理经验。 在新加坡期间，我们系统了解了新加坡的政府架构、社区管理机构、社区基层组织及管理模式。拜访了新加坡人民行动党总部、人民行动党武吉巴督支部，观摩了人民行动党盛港西支部国会议员接见选民的过程，参观了建屋发展局、

保障房在国外 聚焦新加坡组屋经验

自1960年以来,新加坡建屋发展局共兴建组屋99万多套,目前约有82%的新加坡人口居住在政府组屋中。

杜生阁组屋 新加坡

项目位置：新加坡玛格丽特道801号开发商：新加坡建屋发展局竣工：2015年6月2008年,SCDA受新加坡建屋发展局委托,制定全新的公共住房设计方案。最终,SCDA拿出的解决方案包含了三个关键概念：园林住宅、与自然环境的联系以及多代同堂。该项目将于2015年竣工,以解决新加坡公共住房的需求。新加坡的人口在2000年至2011年间已从400万增加至520万。

广厦万千安居梦——新加坡住宅建设考察报告

今年初,笔者有幸随团对新加坡的住宅建设进行了专题考察。新加坡政府在解决住房问题上的战略眼光,新加坡的住宅供应体制以及建屋发展局在解决住房问题上取得的巨大成就给我们留下了深刻的印象。 一、新加坡解决住房问题的成功经验

新加坡：“组屋”肋力安居乐业

笔者最近有幸随省住房和城乡建设厅培训团赴新加坡学习，对新加坡公共住房救管理的先进理念和成功经验留下了深刻印象。在此简述一、二，与大家共同分享。新加坡公共住房建设的做法新加坡的住房分为两大类：组屋和私宅。所渭“组屋”是政府通过建屋发展局为广大低收入群体提供的廉价公共住房，有点类似于我国现有的廉租房和经济适用房，私宅则完全按照市价运行供应高收入人群，类似于我国的商品房。

新加坡是如何实现“居者有其屋”的

1959年新加坡自治,当时的政府面临着失业和住房短缺两大社会问题。单就住房而言,市内只有9％的人住在标准的公共住宅,84％的家庭居住在店铺和棚户中。1960年,新加坡政府颁布土地法令,规定被征用的土地价格不受市场影响,调整权只属于国家,任何人不得随意抬价。同年2月,政府根据《住房发展法》成立了非盈利性机构建屋发展局。

新加坡政府如何推进民用建筑的发展

新加坡的民用建筑发展始于1960年。经过艰辛努力刚刚获得自治权力的新政府便不得不面对长期殖民主义遗留下来的日益恶化的居民住房问题。在当时不到600平方公里的贫瘠土地上生存着近160万穷困的居民。是一个到处肮脏破烂,贫民窟和妓院充斥,满天鱼腥臭味的旧港口城市。住在公共住宅里的居民仅有9％。

新加坡:居者有其屋

刘少才在11月20日的《人民日报》上撰文指出：城市国家新加坡，面积不到700平方公里，人口约500万。狭小的生存空间，一度使居民住房成为影响经济发展和社会稳定的紧迫问题。但经过数十年努力，新加坡如今已成为全球住房条件最好的国家之一。“组屋（相当于中国的经济适用房）计划”的推广，让新加坡国民房屋拥有率达到100％，真正实现了“居者有其屋”。新加坡有一个建屋发展局，

新加坡的住宅建设(上)

新加坡住宅概况 新加坡共和国位于马来半岛南端,由新加坡岛及附近54个小岛组成,连同填海造陆面积共617.9平方公里,其中主岛占92％。人口260万,华人占76％,马来人占15％,人口密度每平方公里达4200人,是世界上人口密度最大的国家之一。 新加坡1959年脱离英联邦建立自治邦(属马来西亚),1965年8月6日宣布独立。

新加坡住宅建设的发展及对我国房改工作的启示

新加坡是一城市国家,人口270余万,面积仅618平方公里,每平方公里人口达4300余人,人口密度居世界大中城市前列。然而新加坡居民住房情况却远远好于世界上许多发达国家。目前新加坡人均居住面积已达20平方米,拥有自己住房的居民数已超过85%,见下表。

新加坡公共住屋成功给予我们的启迪

按照上海市建委和新加坡建屋发展局签订的协议,去年早些时候,笔者赴新加坡参加有关物业管理培训。城市型国家新加坡,国土面积648平方公里,人口近300万,建国初期也面临住房紧缺的状况,50年代以来,新加坡政府花大力气发展公共住屋,取得举世瞩目的成就,给我们很多宝贵的启示: