中国人民建设银行关于印发《建筑业流动资金贷款办法》的通知

现将《建筑业流动资金贷款办法》随文印发,自1985年起实行。建设银行各省、自治区、直辖市分行可以根据本办法的规定,结合具体情况,制订实施细则,贯彻执行。一九八四年十二月二十八日建筑业流动资金贷款办法根据国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》,为了保证建筑业有关企业单位合理的流动资金需要,促进加强经营管理,缩短工期,加速资金周转,提高经济效益,特制定本办法。第一条贷款对象。凡实行独立经济核算,具有法人地位,并在中国人民建设银行开立帐户的下列企业单位,都可以申请流动资金贷款:

谈谈建筑业流动资金改革的几个问题

建筑业流动资金由目前多数地区实行的小流动资金制或中流动资金制改为实行大流动资金制(以下简称小流、中流和大流),这是当前建筑业全面改革工作中的一个重要内容,也是筑建业有关体制改革后必然发生连锁反映的一个环节。建筑业的改革,从根本上来说,就是要为建筑业创造出独立经营的必要条件,使之真正成为一个相对独立的建筑商品生产者。因此,建筑业不仅要有人权、物权,也要有独立运用资金的权力。而建筑业目前普遍实行的小流动资金制度,显然不能适应于这一要求。为了使建筑业具有独立运用资金的权利,在很多地区,已经试行了工程价款按竣工时一次结算的办法。项目竣工之前,工程进度款不再逐月向甲方预支,而由建设银行贷款。与之相适应。

加强信贷管理 压缩信贷规模

建设银行宁波市支行在压缩信贷规模,控制信贷投放的工作已取得初步成果。今年五月底,临时周转贷款和建筑业流动资金贷款余额达到3133.8万元,超计划745.3万元,信托贷款余额达7378.4万元,为年初信托存款的63％。六月份来该行积极贯彻国务院关于加强信贷管理工作的一系列指示,进一步采取各种有效措施,到八月底止,临时周转贷款和流动资金贷款共收回601.6万元,预计可压到指标之内,信托贷款共收回1157.9万元,预计年内能压到年初信托存款的1/3以内。他们的主要做法是:

目标与措施——内江市建行“八五”发展规划述略

“八五”期间,内江市建行将继续贯彻执行调整信贷结构,保持信贷收支平衡的方针。以狠抓内部管理,积极拓展建行业务,改进服务态度,提高自身效益和增收节支为重点,积极支持地方经济建设,推进社会各项事业发展,力争“八五”期间达到以下目标: 1.努力抓好吸储增存工作,增强资金实力。

建设银行与房改金融业务

住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分,也是一项利国利民的大好事。这项改革有利于实现住房资金的良性循环,有利于振兴房产业、建筑业,有利于调整消费结构和产业结构,有利于解决住房紧张和分配不公问题。住房制度的改革意义是十分深远的。住房制度改革涉及到住房的生产,分配、交换、消费全过程。在这过程中,资金运动贯穿始终,客观上需要银行为其提供资金的筹集、融通、结算等多种金融服务。

固定资产投资膨胀的原因和控制设想

一、固定资产投资规模膨胀的现状据统计,1985至1987年3年间,南充地区固定资产投资总规模达12.766亿元(包括中央级建筑业流动资金贷款4.545亿元)。其中:国家预算内拨款与贷款3.094亿元,预算外投资9.672亿元。比下达计划6.639亿元,增加6.127亿元,增92.3%;年平均投资4.255亿元。

过得硬的行长——记中国人民建设银行北京市房山区支行行长王志

时下不少人发出这样的感叹:"做领导,难;做一名称职的领导,更难;做一名人人信服的领导,难上加难".然而,就在这一片"做领导难"的感叹声中,中国人民建设银行北京市房山区支行行长王志却得到了职工们的交口称赞:"他是位过得硬的行长".王志是靠什么秘诀赢得大家的信服呢?记者带着这个问题,来到了房山区支行.在支行,职工们向记者讲述了这样几个小故事……一. "只要比赛排名次,我主张就要去争"现年51岁的王志1978年从部队转业到地方工作,1981年12月调入房山区建设支行工作.当时,对银行业务,王志还是个门外汉."他能胜任工作吗?"不少人心存疑虑.然而,不久人们就发现:"这位’老转’在业务上还真有一套."还是在任建经科长期间,王志就以军人的胆识和魄力干出了几件漂亮事.为了增加客户,他挨家挨户动员建筑企业来支行开立结算户;对确有困难的边远企业实行就近设立备用金户的办法;在建筑业流动资金贷款管理上,他创造了台账记录工作法,不仅保证了指标不突破。

“建流贷”逾期率上升之成因及治理对策

去年以来,建筑业流动资金贷款的逾期率不断上升,超过了同期建流贷款的增长速度。如去年1至9月,我行累计发放建流贷款4979万元(含商品房贷款,不含国拨贷,下同),累计收回4175万元,贷款余额为7158万元,比年初增加798万元;逾期数达971万元,比增561万元;其中建安“流贷”平均逾期率为24.38％,商品房贷款平均逾期率为3.09％,分别比年初上升18.75％和1.79％。这不仅严重影响了信贷资金的正常周转。

谈谈住房资金问题

建国30多年来,我国的住房实行的是由国家统包、统建、统一分配,象征性收取一定低租金的供给制的办法。住房制度的改革就是要改革现行低租金,高补贴的福利政策,改现行住房的实物分配形式为货币分配形式,把住宅生产纳入有计划商品经济的轨道,推行住宅商品化。在旧的管理体制下,住宅是做为一种福利产品无偿地进行分配,这样就导致了两方面的后果:一方面,无偿分配,刺激了无限制的住房需求,甚至产生利用职权要多处住宅,为子女要住房,超标准住房等不正之风;另一方面,无限制的需求。

做好信贷工作 支持经济发展

一九八五年,我国国民经济出现了持续、稳定、协调发展的新局面。在过去的一年里,银行在加强宏观控制的同时,积极组织存款,增加了资金供应,支持了国民经济的发展。一九八五年信贷资金总量增加1,020亿元,增长18.4％,各项存款增加619亿元,增长17.1％。其中城镇储蓄存款增加281亿元,增长36.2％,各项贷款增加1,054亿元,增长22.1％。在贷款中,工业和商业、建筑业流动资金贷款增加705亿元,增长18.9％,固定资产贷款增加235亿元(其中建行100亿),增长52.1％。在筹集资金支援经济建设上,发挥了银行的应有作用。同时。

分析形势 明确任务 抓好改革

1986年上半年全行按照中央关于加强和改善宏观控制的要求,围绕控制投资规模,调整投资结构,支持重点建设,提高投资效果开展工作,半年来各项工作稳步健康地发展,成绩是显著的。上半年国家预算内基本建设支出218.37亿元,为全年预算的42.5%。与去年同期比较,支出增加5.71亿元,增长2.7%,大大低于去年增长33%的水平。其中,国家财政直接安排的基建支出153.55亿元,占年度预算的34.9%,比去年同期少支出17.12亿元,减少10%。同期国家预算直接安排的投资完成123亿元,为年计划的30.7%。上半年,预算支出大体上做到了“上四下六”,与工程进度大体相适应。

关于银行信贷投资管理原则的几个问题

建设银行作为管理固定资产投资的国家专业银行不仅发放固定资产投资贷款,而且发放基本建设领域内的流动资金贷款,包括建筑业流动资金贷款和基本建设设备储备贷款;所吸收的存款不仅有专门自筹基建存款,而且吸收建筑企业、地质勘探单位,建设单位的流动资金存款,即活期存款。在国外吸收不吸收活期存款,办不办流动资金贷款是一般的商业银行和投资银行的区分标准之一,建设银行是两者兼有。因此,国外商业银行的一般管理原则,对建设银行是有借鉴意义的。一。