基于多元线性回归对建筑价格的影响分析

改革开放以后,我国建筑业取得了长足的进步,为国民经济高速增长做出了重要贡献,其产业影响力日益突出,已成为国民经济支柱产业,对于国民经济和社会发展具有重要作用。因此探讨建筑价格的影响因素对建筑业以及经济的发展具有重要的意义。本文通过建立多元线性模型,得出影响建筑价格的主要因素是基准年建筑材料批发价格指数(WPI)、基准年土地价格指数、城市/市政当局颁发建筑许可证的总建筑面积、一段时间内贷款的利率和股票市场指数。

建筑材料价格变化对工程造价的意义及优化措施

我国建筑业的施工领域正处在快速成长阶段,在开发建筑项目的过程中,对各种建筑材料的需求量极为庞大。建材价格的涨跌对工程建设的成本有着直接的影响,一个稳定且合理的建材价格体系是保障工程项目经济效益的基础。工程预算的编制,很大程度上依赖于建材价格的稳定性预期。一旦市场价格出现大幅波动,经济收益造成显著冲击。对于建筑业企业来说,如何应对建材价格波动,已经成为其核心竞争力的一个关键方面。只有掌握了有效的价格波动应对策略,企业才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。鉴于此,本文深入探讨了建材价格波动对工程成本的影响及其相应的优化对策。

新型建筑工程价格形成方式研究

依据建筑工程价格理论,中国从计划经济向市场经济转型时期主要有三种工程价格形成方式:概预算加签证、预算包干、定额控制招投标竞争,它们有各自的弊端。应引入政府指导和市场调控竞争形成价格两种新的形式。应实行配套改革,即采用工程量清单计价模式、调整现行计价依据和完善价格信息提供机制。

中国建筑产品价格先导变量研究

把握建筑产品价格变动趋势对建筑市场上各利益主体的投资决策、建筑需求、建筑业产出甚至宏观经济的发展都至关重要,而建筑产品价格先导变量是建筑产品价格变动的晴雨表,基于修正的Granger因果关系,结合中国建筑产品价格时间序列的特征,引入了表征国内建筑市场成熟度的虚拟变量,发现广义货币供给量、建筑材料出厂价格指数、建筑业劳动生产率、已完大中型建设项目个数及城镇居民消费价格指数构成中国建筑产品价格连续的先导变量,同时发现中国建筑市场在1984年和1991年发生了两次比较显著的结构变更,且1991年以后,国内建筑市场的市场化程度已经较高,建筑市场的实证分析结果与市场经济理论的符合程度较以前有了显著提高。

论工程造价管理体制与建筑产品价格形成方式的关系

本文在标准招标模型的基础上，结合我国从计划经济向市场经济转型时期工程造价管理体制的变化，建立了包含体制因素在内的、新的招投标机制选择模型。通过此模型水文对我国目前建筑产品价格形成中出现问题的根源进行了剖析，并对经济转型时期工程造价管理体制的进一步改革提出了政策建议。

建筑产品价格计价模式改革研究

系统分析了目前我国建筑产品价格的计价模式,介绍了我国建筑产品价格计价模式改革的过程,指出目前模式存在的问题及症结所在。结合国际惯例,提出了建筑产品价格计价模式改革的方向。

建筑成本价格上涨对居民住宅的影响分析

建筑成本(建筑材料如钢筋、水泥等,人工费)的上涨,能否对居民的住宅造成影响?本文将针对不同的群体,农村居民住宅和城市居民住宅,来分析了建筑成本的上涨对居民住宅的影响程度。

影响建筑产品价格水平的宏观经济因素分析

随着我国加入WTO、建筑市场与世界接轨及无底招标和清单计价规范的实施,业主、承包商、房地产经纪人、金融机构及其他利益相关团体投资决策时最关心的一个问题是建筑产品价格及其发展趋势,由此应运而生的工程咨询机构如雨后春笋般进入建筑市场,他们试图从各个角度、用不同的方法来预测建筑产品价格水平.

谈不同计价方式对建筑产品价格影响的分析

文章主要从亲自运用过的不同计价方式——定额计价方式与清单计价方式对同一类建筑产品价格的影响,分析两种计价方式的特点,指出计价方式的发展方向。

关于我国建筑工程价格定价模式的讨论

我国现行建筑价格定价模式的形成在第一个五年计划时期,全国面临着大规模的恢复重建工作,为合理确定建筑工程价格,国家引进了前苏联的一套建筑工程预算定额定价模式.从1953年到1958年,建筑工程价格管理制度的建立主要表现为适应计划经济需要的建筑工程价格定价模式的确立.该制度为国民经济恢复和第一个五年计划的顺利完成起到了积极的作用.从1977年起,国家恢复重建建筑工程价格管理机构.十多年来,国家主管部门和各地对建立、健全建筑工程价格定价模式作了大量工作.

试论建筑产品价格指数中的其他费用价格指数

建筑产品价格指数是由两个分指数汇总而来的,其中之一叫做其他费用价格指数。其他费用包括:施工管理费、冬雨季施工费、临时设施费、远征工程费、劳保支出、预算包干费、技术措施费和法定利润等。这些费用有的以直接费为基数按一定的费率计取,有的以直接费和部分其他费用为基数按一定的费率计取。

铁路建筑产品价格改革雏议

铁路建筑产品价格改革雏议铁道部大桥局五桥处李多修我国铁路建筑产品价格，目前已成为路内施工企业十分关注的问题，议论最多，意见最大。尽管做了不少努力和改进，仍滞后于其他领域的改革步伐，对企业转换经营机制和产品商品化进程的影响不容低估。所以迫切要求理顺价格...

建筑产品价格探讨

通过对建筑产品价格形成基础、影响因素、形成方式的研究,系统揭示建筑产品价格的运动规律,为承包方、发包方及政府部门的正确决策提供参考。

试论测算建筑产品理论价格的必要性

一、测算建筑产品理论价格是我国进行价格全面改革的必要条件 我国现行价格,存在严重不合理的情况。 从国民经济各部门各行业产品价格的情况来看,首先是工农业产品比价不合理。其次,工业产品和建筑产品比价不合理。长期对建筑产品实行低利率或无利率的价格政策,人为地降低了建筑产品价格。第三,部门内部产品比价不合理。如工业产品中原材料、燃料工业产品价格偏低,而加工工业产品价格则较高。第四,同一产品的地区差价、质量差价、购销差价等,也存在不同程度的不合理情况。

推荐一种求取建筑物重置价格的具体方法——类似工程预算法

本文先对求取建筑物重置价格的四种具体方法进行分析，继而推荐将“类似工程预算法”作为一种补充方法。同时对“类似工程预算法”的概念、测算方法、测算步骤、注意事项及适用条件、优缺点等作了介绍。

建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的思考

随着建材价格的不断上涨,其对于工程造价的影响也越来越显著。基于此,本文在分析建材价格浮动提高工程造价、延误工期并影响工程质量、增加了承包商的运营风险三方面影响的基础上,提出了明确合同条款、完善建材价格体系、重视套期保值、建立建材价格的控制制度四种控制建材价格对工程造价影响的具体对策。

基于灰色神经网络PGNN模型的建筑材料价格预测方法研究

对建材价格的预测及波动趋势的准确判断是控制施工成本的关键步骤。以数据库中积累的建筑工程主要材料(预应力钢筋)的历史价格信息为样本,建立灰色GM(1,1)和BP神经网络组合模型,即灰色神经网络PGNN模型。用MATLABR2018a进行计算求解,对未来6个月的预应力钢筋价格做出预测,统计分析其变化趋势,根据预测结果为后期施工采购建筑材料提供参考。研究结果表明,灰色神经网络PGNN模型对钢筋价格的预测结果精度较高,收敛性能较好。

建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理

随着建筑市场逐步发展,建筑业成为我国国民经济的支柱行业。建筑生产活动中,由于建筑材料使用量大、运用广泛、品种规格繁多,且经济性强,如何因地制宜、采取科学的方法合理选用经济适用的建筑材料及对建筑材料价格的控制,既是建设工程造价管理的重点,也是市场各经济利益主体反映的热点;是造价管理工作的发展趋势,对地区和国家经济建设发展起着十分关键的作用。