香港“活化历史建筑伙伴计划”及其启示

历史建筑的保护与更新规划难以落实的一个重要原因是其运营模式、制度保障、资金保证及公众参与不够完善。为保存香港珍贵的历史建筑,并以创新的方式加以利用,香港政府推出了"活化历史建筑伙伴计划",取得了良好的社会效果。可借鉴香港的成功经验,通过设立专门机构及完整的制度、创建"伙伴"关系、加大公众参与力度等措施,推动内地历史建筑的保护与更新,保证优秀历史建筑的健康生存与发展。

基于“活化历史建筑伙伴计划”的金华市传统村落活化更新策略研究

村落是最初人类生命的聚居地,传统村落的活化更新一直伴随着保护与更新两种声音,各类社会群体一边呼吁保留文化遗存,扶持其文物保育,一边又为了传统村落如何活化更新,创造利益价值而殚精竭虑。传统村落的保护与更新是否可以并存?传统村落的保护与更新规划难以落实,其中一个很重要的原因是其运营模式、制度保障、资金保证、公众参与体系的不够完善。文章基于香港"活化历史建筑伙伴计划",以蓝屋建筑群的活化计划为例,分析该计划在传统建筑保护与更新实施方面的创新,并进一步提出该计划对浙江省金华市传统村落保护实施策略带来的启示。

建筑伙伴的机理与实施的研究

建筑伙伴是国际建设的先进管理模式之一 ,其理念与传统的设计 -投标 -建设模式不同 ;它不是从对立的角度去观察和解决问题 ,而是强调理解、合作和信任 ,已成为当前国际建筑管理的重要研究课题和实践之一。本文在分析、叙述伙伴产生背景的基础上 ,讨论建筑伙伴的创建、实施和成功机制。针对建筑项目的碎片性质 ,建立了一种基于“防护屏罩”概念的预防争端的协议体系 ,对现行建设伙伴架构进行了必要的补充 。

建筑业伙伴合作模式化程序与实施建议

沟通顺畅是伙伴合作的重要目标,也是解决建筑业行业效益低、工作效率差、利益相关者间对抗性强的有效途径。文章介绍了国际建筑业伙伴合作一般性的模式化程序,分析了中国建筑业伙伴合作现状。在此基础上,结合建设行业惯例、文化等影响要素,提出了中国建筑业伙伴合作实施的若干建议。

沃尔夫伙伴自由建筑联盟的思想和作品

沃尔夫伙伴自由建筑联盟是一支活跃在德国设计领域的团队,本文主要介绍了联盟基本的建筑思想,并对其几个最具代表性的设计作品加以分析。

中国内地工程项目伙伴关系评估模型

提出适用于中国内地工程项目的伙伴关系应用评估模型,指出影响伙伴关系实施成功与否与项目、组织和管理机制密切相关.通过对80份来自承包商企业和36份来自咨询工程师企业的调查问卷分析发现,承包商与咨询工程师对大部分影响伙伴关系的重要因素意见一致,这些因素有助于构成中国内地土建项目伙伴关系应用的评估模型.

居住历史建筑活化中的协同治理:以中国香港为例

20世纪中后期以来,中国香港大量历史建筑在城市更新中被拆除,直到公众对历史建筑关注的提升和“活化历史建筑伙伴计划”政策的推广,历史建筑才逐步开始被保留和活化。文章在回顾中国香港历史建筑保护政策的基础上,借助协同治理理论剖析不同利益主体间的权力关系、权责边界和协作方式,来讨论非私产权历史建筑活化过程中经济发展逻辑与公共利益逻辑之间的矛盾根源。虽然在中国香港的居住历史建筑活化案例研究中,政府和市场主导下的公众参与非常有限,但是社会团体依然可以依靠自身能力与资源为社区争取权益和生存空间。中国香港不同利益相关者在社区历史文化保护与经济发展之间的协调治理模式和对矛盾根源的思考,可以为正在探索历史建筑活化的地区提供借鉴和启示。

“模范”还是“败笔”?——以SCAD为例探析中国香港历史建筑保育成果

前北九龙裁判法院交由美国萨凡纳艺术与设计学院进行活化使用是中国香港历史建筑保育计划第一期的项目。从2010年投入使用至2020年关闭,运行了整整10年时间。文章通过调查和分析,反思该项目的经验和教训。前期通过政府招标的计划书、申请机构的标书等一手文献资料,结合田野调查,对已经投入使用的萨凡纳艺术与设计学院进行实地考察,并对运营人进行了深入访谈。萨凡纳艺术与设计学院凭借其丰富的历史建筑保育经验,对前北九龙裁判法院的建筑本身进行了较好的保护,然而历史建筑所承载的地区的历史文化,没有在活化使用中得到良好的传承。在历史建筑保育过程中,除了保护和利用历史建筑,还应该注重凸显其历史文化价值。

伙伴关系管理模式在香港建筑业的应用现状及程序

伙伴关系作为国际建筑业界一种先进的工程管理方式和理念，能够突破传统合约的限制，增强沟通，减少冲突，进而提高项目效益。本文在阐述伙伴关系的内涵、简要背景的基础上，分析了伙伴关系在香港建筑业中的应用情况、实施效果和一般实施程序，总结了其在香港建筑业中的实施特点并提出了在国内实施伙伴关系的借鉴意见。

黎里古镇历史建筑活化利用与旅游开发的新关系探索

目前一般古镇在旅游开发过程中,往往将古镇遗存的历史建筑保护开发成纯观光型旅游产品,结果常常门庭冷落。香港近年为了保存香港珍贵的历史建筑,推出了"活化历史建筑伙伴计划",主要以创新的方式,活化利用历史建筑。通过研究此计划,可为探索黎里古镇历史建筑活化利用与旅游开发的新关系提供新的思考。